Дело (номер обезличен) г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2019 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Гусевой Е.С., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО5, (дата обезличена) г.р., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО5, (дата обезличена) г.р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по следующим основаниям.

Истцу на основании договора дарения дома и земельного участка от (дата обезличена), на праве собственности принадлежит жилой двухэтажный кирпичный дом, общей площадью 160 кв.м., кадастровый (номер обезличен), находящийся по адресу: (адрес обезличен). В настоящее время в доме зарегистрированы 4 человека: ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5

После постановки на регистрационный учет, ответчики никогда в нем не проживали и не вселялись. До октября 2007 года они постоянно проживали в г.Н.Новгороде, а в октябре 2007 года, ФИО2, вместе с семьёй иммигрировали на постоянное место жительства в Австралию в город Аделаида. В настоящее время они там и проживают, имеют австралийское гражданство, возвращаться в Россию не собираются. 

Считает, что ФИО2, ФИО5, (дата обезличена) г.р., не приобрели право пользования жилым помещением. Ответчики не несут никаких расходов по содержанию спорного жилья. Коммунальные услуги не оплачивают.

Регистрация не позволяет истцу как собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает ее права. В связи с данными обстоятельствами она вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО1 просила исковые требования удовлетворить, в т.ч. пояснила, что ФИО2, вместе с семьёй иммигрировали на постоянное место жительства в Австралию в город Аделаида. В настоящее время они там и проживают, имеют австралийское гражданство, возвращаться в Россию не собираются, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивают. 

Ответчик ФИО2, действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО5, (дата обезличена) г.р., в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялась надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. С иском согласна.

Представитель третье лица – Отдел опеки и попечительства администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.20, 292 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:.. .выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от (дата обезличена) принадлежит жилой дом, назначение: жилой дом, 2-этажный, общей площадью 160 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) (л.д.7-8). 

Согласно справке, выданной Администрацией Безводнинского сельсовета Кстовского муниципального района от (дата обезличена), по данному адресу зарегистрированы по месту жительства:

- ФИО1, (дата обезличена)

- ФИО8, (дата обезличена)

- ФИО2, (дата обезличена)

- ФИО5, (дата обезличена).р. (л.д. 15).

Судом установлено, что ответчики иммигрировали на постоянное место жительства в Австралию, где в настоящее время постоянно проживают, имеют австралийское гражданство, бремя содержания жилого помещения не несут.

Указанные обстоятельства достоверно свидетельствуют о добровольном отказе ответчиков от права пользования спорной жилой площадью.

Ответчиком не представлено в суд доказательств, и не установлено иных заслуживающих внимание обстоятельств, для сохранения за ними спорного жилого помещения.

Доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением суду не представлено.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики не являются членами ее семьи, соглашения по пользованию указанной жилой площадью между сторонами не имеется, что является основанием для признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, вследствие чего суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО5, (дата обезличена) г.р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) г.р., ФИО5, (дата обезличена) г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

Снять ФИО2, (дата обезличена) г.р., и ФИО5, (дата обезличена) г.р., с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья Выборнов Д.А.