Мотивированное 

решение

Изготовлено 03.10.2017г. Дело №2-775/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 29 сентября 2017 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чубченко И.В., при секретаре судебного заседания Сурневой Е.С., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

данные изъяты> В 2011 году его дочь ФИО4 вышла замуж за ответчика ФИО3, и он (истец) ФИО3 зарегистрировал по указанному адресу. В 2012 году брак между его дочерью ФИО4 и ответчиком ФИО3 был расторгнут. С момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не проживал, его вещей в квартире также не имеется. После расторжения брака ответчик уехал в неизвестном направлении и в настоящее время его местонахождение неизвестно. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления его (истца) законных прав собственника. В связи с изложенным, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

данные изъяты> взыскать с ответчика в его пользу оплаченную при подаче искового заявления в суд государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам, изложенным в иске. Ответчика ни он, ни его дочь не видели уже несколько лет. Он даже своего ребенка не навещает, хотя внуку уже 5 лет, а расстались они, когда внуку был один год. В спорной квартире ответчик никогда не жил, они с дочерью жили в другой квартире. Он его просто прописал в этой квартире, потому что ему нужно было, чтобы в квартире был кто-то прописан. Кроме ответчика в спорной квартире никто прописан с момента приобретения квартиры не был. Сейчас он желает выписать ответчика из своей собственности, чтобы распоряжаться квартирой в полной мере, в связи с чем на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по месту регистрации, заявлений и ходатайств не представил. 

Поскольку место жительства ответчика ФИО3 суду не известно, а по месту регистрации он уже несколько лет не проживает, суд в порядке статьи 50 ГПК РФ назначил ответчику ФИО3 в качестве его представителя адвоката Апанасюка В.А., который в судебном заседании исковые требования не признал, полагает, что доказательств того, что ответчик не проживает в спорной квартире истцом не представлено, указанное известно только со слов истца. Кроме того, ему не известны причины, по которым ответчик ФИО5 не снимается с регистрационного учета, возможно, это единственное его место его проживания, другого он не имеет. В связи с указанным просит в иске отказать. 

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из положений ч.1 ст.35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 2 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что наравне с собственником жилого помещения имеют право пользования этим помещением члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственником кв.

<

данные изъяты> по ул.Жуковского в г.Арсеньеве Приморского края является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 13.10.2011 года.

Из копии поквартирной карточки следует, что в квартире 

<

данные изъяты> по ул.Жуковского в г.Арсеньеве Приморского края, зарегистрирован с 29.06.2012 года ответчик ФИО3, который членом семьи истца ФИО1 в настоящее время не является, поскольку брак между дочерью истца ФИО4 и ответчиком ФИО3 расторгнут по решению мирового судьи судебного участка №31 судебного района г. Арсеньева 

<

данные изъяты> что следует из свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты>

Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание и пользование спорным жилым помещением, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.

Также судом установлено, что спорной квартирой, находящейся в собственности у истца, ответчик ФИО3 не пользуется, в ней не проживает, вещей не хранит. Сохранение регистрации ответчика в квартире истца нарушает права собственника жилого помещения.

Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает сохранения права пользования жилым помещением. 

Согласно п.31 п. «е» «Привил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 (в ред. от 23.12.2016г.), вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы… 

В связи с указанным требования истца ФИО1 о взыскании с ответчика ФИО5 судебных расходов в виде госпошлины в размере 300 рублей, оплаченной при подаче иска в суд, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в виде госпошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Чубченко И.В.