Дело №2-165/2019

Р Е Ш Е Н И Е

г.Фокино 18.02.2019

Именем Российской Федерации

Фокинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Индиченко П.Н.,

при секретаре судебного заседания Довбыш Е.Н.,

с участием заместителя прокурора ЗАТО г.Фокино ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2,

к ФИО3 о признании утратившим право

пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом доме имеет регистрацию, но в течение длительного времени не проживает ее бывший супруг ФИО3, который после прекращения семейных отношений выехал на другое постоянное место жительства, при этом сведениями о месте нахождения последнего она не располагает. До настоящего времени ответчик не пользуется спорным жилым домом, не содержит его в надлежащем техническом состоянии, что привело к частичному разрушению имущества, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается. Какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым домом отсутствует. Наличие регистрации ответчика препятствует ей в реализации прав собственника. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его без предоставления другого жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила заявленные требования, полагая формулировку о выселении заявленной излишне в связи с фактическим выбытием ответчика, просила признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, так как по месту регистрации фактически не проживает, установить его место нахождения не представилось возможным; дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании вступившего в законную силу 19.10.2018 решения Фокинского городского суда Приморского края от 12.09.2018 по делу №2-60/2018 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией выписки из ЕГРН от 16.01.2019. 

В спорном жилом доме, как следует из поквартирной карточки, с 15.07.2005 зарегистрирован ответчик ФИО3, № с которым согласно № № № был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно рапорту судебного пристава по ОУПДС ОСП по г.Фокино от 18.02.2019 по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 не проживает более 10 лет в связи с убытием его предположительно в 

<

адрес>, местонахождение последнего установить не представилось возможным.

Из объяснений истца также следует, что ответчик фактически в спорном жилом доме не проживает, выехал на другое место жительства, членом ее семьи ответчик не является, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Соответственно, собственник вправе требовать и прекращения права пользования принадлежащим ему жилым помещением в отношении другого лица.

По смыслу частей 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом доме более 10 лет, поскольку выехал в другое место жительства, семейные отношения между сторонами фактически прекращены, между сторонами отсутствует какой-либо договор, определяющий условия пользования спорным жилым помещением, поэтому в силу ст.35 ЖК РФ ответчик обязан освободить принадлежащее истцу жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с 19.02.2019, путем подачи апелляционной жалобы через Фокинский городской суд. Срок подачи апелляционной жалобы – до 19.03.2019 включительно.

Апелляционная жалоба и приложенные к ней материалы представляются в суд с копиями, количество которых должно соответствовать числу участвующих в деле лиц.

Судья П.Н. Индиченко