УИД: 29RS0024-01-2021-001977-11

 

Дело № 2-1151/2021

15 июля 2021 года

город Архангельск

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю. 

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 с учетом уточнений обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, однако с сентября 2020 по адресу регистрации не проживает, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права истца, как собственника, на пользование и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать его прекратившим право пользования спорной квартирой.

Истец ФИО3, в суд не явилась, ее представитель ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен посредством направления судебных извещений заказной корреспонденцией с уведомлением о вручении по известному суду адресу, указанному в исковом заявлении, оно же место регистрации ответчика. Судебные извещения возвращены в суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ч.1,2 статья 288 ГК РФ). 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из реестра.

В судебном заседании установлено, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик - ФИО4, который приходится сыном истцу - ФИО3

Как пояснил истец в предварительном судебном заседании, ответчик с сентября 2020 года по месту регистрации не проживает. Место нахождения ФИО2 неизвестно. Признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещение необходимо для продажи квартиры, а в случае установления места нахождения ответчика, истец готова предоставить ему иное жилье. 

По сообщению отдела полиции по Приморскому району по материалу проверки КУСП№ от ДД.ММ.ГГГГ (по факту розыска без вести пропавшего ФИО2) ОП по Приморскому району ОМВД России «Приморский» проведена проверка, установить его место нахождение до настоящего времени не представилось возможным, по данному факту заведено розыскное дело. 

Анализируя собранные по делу доказательства, учитывая, что в настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, а собственник ФИО3 вправе использовать принадлежащее ей недвижимое имущество по своему усмотрению, в том числе для продажи, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 сумму государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 июля 2021 года.

Судья А.Ю. Демин