Дело № 2-790/2019 г. КОПИЯ

УИД 23RS0030-01-2019-001380-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 24 июля 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием истицы ФИО1

представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ, 

помощника прокурора Ленинградского района Краснодарского края Горлова В.В.,

представителя третьего лица ОВМ отдела МВД по Ленинградскому району ФИО3, действующей на основании доверенности № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме зарегистрирован ответчик, который фактически в данном жилом помещении не проживают. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика, зарегистрированного в Ленинградском районе Краснодарского края, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом назначен адвокат, который в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по Ленинградскому району в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Помощник прокурора Ленинградского района в судебном заседании пояснил, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с расположенным на нем жилым домом, находящихся по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № 

<

...>

На момент совершения сделки в указанном жилом доме был зарегистрированы ответчик – ФИО4

С момента заключения договор купли-продажи в данном жилом доме ФИО4 не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, фактическое местонахождение ответчика не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей М.К.С.. и З.Т.А. которые в судебном заседании пояснили, что в указанном жилом доме ФИО4 никогда не проживал.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истицей и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, сторонами суду не представлено, фактически по месту регистрации ответчик не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, родственником истице не является.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившего право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья 

Ленинградского районного суда: подпись В.В. Минко