Дело № 2-148/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года с. Аргаяш Челябинской области

Аргаяшский районный суд Челябинской области 

в составе председательствующего Сиражитдиновой Ю.С.,

при секретаре Чуриловой Н.В., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вертикаль» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, по капитальному ремонту

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Вертикаль» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1010 рублей 80 копеек, по оплате услуг по капитальному ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4046 рублей 53 коп. 

В обоснование иска указано, что решением общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> управляющей организацией многоквартирного дома выбрана ООО «Управляющая компания «Вертикаль». С собственниками помещений заключены договоры на оказание услуг по управлению многоквартирным домом. ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником 1/8 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. У ФИО4 образовалась задолженность по оплате услуг по содержанию жилья, принадлежавшего на праве собственности до момента смерти. Кроме того, имеется задолженность по оплате услуг по капитальному ремонту в размере 4046 рублей 53 коп. Полагает, что взыскание может быть обращено на наследственное имущество ФИО4

Определением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО5.

Определением Аргаяшского районного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика ФИО5 его правопреемниками - ФИО2, ФИО3.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно в срок до десятого числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что решением общего собрания собственников многоквартирного 

<

адрес> управляющей организацией многоквартирного дома выбрана ООО «Управляющая компания «Вертикаль». 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ Из ответа нотариуса нотариального округа Аргаяшского района ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4 заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год. Наследником является сын ФИО5. 

Из расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате услуг за содержание жилья в размере 1010 рублей 80 копеек. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 4046 рублей 53 копейки. 

Представленный истцом расчет задолженности является обоснованным, подтвержден достоверными доказательствами, арифметически верен, оснований не соглашаться с таковым не имеются.

Правильность представленного истцом расчета не опровергнута ответчиками, иной расчет ответчиками не представлен. Доказательства, свидетельствующие об исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, либо подтверждающие факт не предоставления истцом данных услуг, материалы дела не содержат.

При расчете платежей за оказанные услуг истцом обоснованно применены положения действовавших в соответствующие периоды Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации №307 от 23.05.2006, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, применены тарифы, утвержденные Государственным комитетом «Единый тарифный орган», и нормативы потребления соответствующей коммунальной услуги.

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации), отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Из указанных положений закона следует, что на ФИО5, принявшего наследство после смерти отца ФИО4, должна быть возложена обязанность по оплате вышеуказанной задолженности. 

Вместе с тем, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти у нотариуса нотариального округа Аргаяшского района Челябинской области открыто наследственное дело № 111 за 2021 год, наследниками являются мать ФИО2, дочь ФИО3. 

Таким образом, имущественные обязанности после смерти наследника ФИО5 перешли в порядке наследования по закону к его наследникам - ФИО2 и ФИО3, которые в силу вышеуказанных положений закона обязаны нести обязанность по оплате возникшей задолженности. 

С учетом изложенного, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 010 рублей 80 копеек, задолженность по оплате услуг на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 046 рублей 53 копейки. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с удовлетворением исковых требований в пользу истца с ответчиков подлежат возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины по 200 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» задолженность по оплате услуг по содержанию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 010 рублей 80 копеек, задолженность по оплате услуг на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 046 рублей 53 копейки, всего: 5 057 рублей 33 копейки. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Вертикаль» судебные расходы по оплате государственной пошлины по 200 рублей с каждой. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующий 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>