Дело №2-50/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2024 г. г. Кашин Тверской области

ФИО1 межрайонный суд Тверской области в составе

судьи Чеботаревой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Кашинского межрайонного суда Тверской области гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к Давтяну Гору Марзиковичу об обращении взыскания на земельный участок и нежилое здание,

у с т а н о в и л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее - ИП ФИО2) обратился в суд с указанным иском к ФИО3

Исковые требования мотивированы тем, что 5 марта 2021 г. на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Энгельского района Саратовской области № 2-5136/2020 возбуждено исполнительное производство №46217/22/64039 о взыскании в пользу ИП ФИО2 с ФИО3 задолженности в размере 50 850 руб. 00 коп. По состоянию на 4 декабря 2023 г. остаток задолженности перед взыскателем составляет 50 850 руб. 00 коп. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется. У ФИО3 в собственности находится земельный участок площадью 3100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также нежилое здание площадью 6 кв.м., с кадастровым номером №, находящееся на указанном земельном участке. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 2 055 207 руб. 00 коп., кадастровая стоимость нежилого здания - 3523 руб. 74 коп. Сведения об ином имуществе и денежных средствах на счетах, принадлежащем ответчику, у него отсутствуют. Обращение взыскания на спорное имущество является единственным способом защиты его прав взыскателя.

Просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № и нежилое здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определениями суда от 18 декабря 2023 г., 9 февраля 2024 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Тверской области, судебный пристав-исполнитель Энгельского РОСП ГУФССП России по Саратовской области ФИО4

Истец ИП ФИО2, надлежащим образом извещённый о времени, дате и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленное ему судебное извещение возвращено за истечением срока хранения, что расценивается судом как отказ от получения судебного извещения. Учитывая положения статей 113 - 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) с учётом обязательных разъяснений пунктов 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ответчик ФИО3 признаётся извещённым о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Энгельский РОСП ГУФССП России по Саратовской области, ГУФССП России по Саратовской области, Управление Росреестра по Тверской области, судебный пристав-исполнитель Энгельского РОСП ГУФССП России по Саратовской области ФИО4 надлежащим образом извещённые о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений против заявленных требований не представили. 

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании судебного приказа мирового судьи судбеного участка №2 Энгельского района Саратовской области от 23 октября 2020 г. по делу № 2-5136/2020 с ФИО3 в пользу ИП ФИО2 взыскана часть задолженности по кредитному договору от 19 января 2013 г. № 10-010478 в размере 50 000 руб., государственная пошлина в размере 850 руб., а всего 50850 руб. (л.д.16).

Постановлением судебного пристава - исполнителя Энгельского РОСП УФССП России по Саратовской области 5 марта 2021 г. возбуждено исполнительное производство №46217/22/64039-ИП на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №2 Энгельского района Саратовской области в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности в размере 50 850 руб. 00 коп. в пользу ИП ФИО2 (л.д. 18). 

Из уведомления о ходе исполнительного производства по состоянию на 23 мая 2023 г. остаток задолженности составляет 50 850 руб. 00 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО3 принадлежит нежилое здание (хозяйственная постройка) площадью 6 кв.м, с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 3523,74 руб., и земельный участок площадью 3100 кв.м, с кадастровым номером № кадастровой стоимостью 2 055 207 руб., расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.81-87, 169-170).

Ответчиком ФИО3 не исполнено вступившее в законную силу решение суда, в рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем 25 февраля 2022 г. вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении спорных земельного участка и нежилого здания (л.д. 111-113).

Обращаясь в суд с настоящим иском, взыскатель ссылается на то, что ответчиком не исполнены предписания исполнительного листа, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, земельный участок не отвечает установленным статьёй 446 ГПК РФ ограничениям по обращения взыскания по обязательствам собственника.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237) (пункт 2 статьи 235 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания нам него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьёй 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Статьёй 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Согласно части 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Частью 1 статьи 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В связи с недостаточностью у должника денежных средств для исполнения решения суда взыскатель ИП ФИО2 обратился в суд с иском об обращении взыскания на имущества должника ФИО3

Судом установлено, что должник ФИО3 не имеет достаточных денежных средств, за счёт которых может быть осуществлено исполнение требований исполнительного документа, в связи с чем взыскание может быть обращено на иное имущество, принадлежащее ФИО3 на праве собственности, в том числе земельный участок и нежилое здание (хозяйственная постройка). 

В силу положений статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, отражённой в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что имеются основания для обращения взыскания по обязательствам ФИО3 на земельный участок площадью 3100 кв.м, с кадастровым номером № и нежилое здание (хозяйственная постройка) с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Ответчиком не предоставлено доказательств того, что решение суда о взыскании с него задолженности исполнено, что постановление о возбуждении исполнительного производства отменено, что исполнительное производство прекращено, а также доказательств невозможности обращения взыскания на принадлежащий ему указанный земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым в соответствии со статьёй 88 ГПК РФ, относится госпошлина.

Платежным поручением от 6 декабря 2023 г. №9786 подтверждается, что ИП ФИО2 оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп. в пользу истца ИП ФИО2

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ИП ФИО2 удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности Давтяну Гору Марзиковичу (идентификационный номер налогоплательщика № земельный участок общей площадью 3100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> находящееся на нём нежилое здание площадью 6 кв.м, с кадастровым номером №, в счёт погашения задолженности Давтяна Гора Марзиковича перед ИП ФИО2 в рамках исполнительного производства №46217/22/64039 от 5 марта 2021 г..

Взыскать с Давтяна Гора Марзиковича (идентификационный номер налогоплательщика №) в пользу ИП ФИО2 (идентификационный номер налогоплательщика 710407234047) государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей жалобы через ФИО1 межрайонный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13 марта 2024 г.

Судья