Дело № 2-1063/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2019 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи И.Е. Обуховой,

при секретаре А.Л. Картавых, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (согласно Технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 30.01.2019 г.).

В исковом заявлении в обосновании своих требований ФИО1 указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок после смерти матери ФИО3 При жизни наследодатель не оформил жилой дом в соответствии с законом, в связи с чем признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит заявленные требования удовлетворить. 

Определением суда от 30.05.2019 г. произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего – администрацию Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений, относительно удовлетворения заявленных требований, не поступило. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. № ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером, площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В соответствии выпиской из похозяйственной книги № 20 администрации Бокинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, домоладение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО3 

Техническим планом по состоянию на 30.01.2019 г., изготовленным кадастровым инженером ФИО2, площадь спорного жилого дома равна 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла. 

В соответствии с представленными материалами наследственного дела, открытому к имуществу ФИО3, единственным наследником является ФИО1 

На основании ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Техническим заключением ОАО «Тамбовкоммунпроект» по состоянию на 2019 г. установлено, что общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения жилого дома соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным нормам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Дальнейшая эксплуатация спорного жилого дома по своему функциональному назначению возможна. 

В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Тамбовской области» по состоянию на 01.02.2019 г. жилой дом 

<

адрес> соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости по состоянию на 04.12.2018 г. правообладатель жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отсутствует. 

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес> (согласно Технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 30.01.2019 г.)

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И. Е. Обухова

Решение изготовлено в окончательной форме 24.06.2019 года.

Судья И. Е. Обухова