Дело №2-870/2019 УИД 24RS0057-01-2019-000961-45 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2019 года г.Шарыпово 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Свирко О.С.,

при секретаре Литвиновой Н.Н.,

с участием: истца ФИО1,

прокурора Мартынова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетних опекаемых ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних опекаемых ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета, обосновывая исковые требования тем, что несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 являются собственниками долей вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли- продажи и свидетельства о праве на наследство по закону. На регистрационном учете в спорной квартире значится ответчик, что создает неудобства для них, в связи с чем они несут расходы по коммунальным платежам. Регистрация ответчика препятствует полному распоряжению квартирой по собственному усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних детей поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, дополнительно пояснила, что с ответчиком никаких соглашений о пользовании жилым помещением заключено не было, ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в помещении не имеется.

Третье лицо ФИО5 извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, мнение по существу иска не выразил. 

Ответчик ФИО4 в судебное в судебное заседание не явился, судебные повестки о времени и месте судебных заседаний отделением связи возвращены в суд, в связи с истечением срока хранения, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ответчик, таким образом, злоупотребляет своим правом на участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с положением частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. 

Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявка ФИО4 извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

В соответствии с изложенным, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с учетом мнения истца в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу требований статьи 35 Конституции Российской Федерации право собственности граждан охраняется законом и может быть ограничено только в случаях, предусмотренных законом.

В статье 15 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» закреплено, что опекуны являются законными представителями подопечных и вправе в защиту их прав и законных интересах выступать в любых отношениях без специальных полномочий.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса РФ.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено в судебном заседании постановлениями администрации Таврического муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО1 назначена опекуном над несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3 (л.д. 17,18).

Из копии договора купли-продажи от 23.11.2012, а также выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам ФИО3 1/6 доля в праве, ФИО2 ? доля в праве и ФИО5 1/3 доля в праве (л.д. 1-23,36-29).

Согласно выписке из домовой книги ответчик ФИО4 до настоящего времени значится зарегистрированным в указанной квартире с 12.03.2010 (л.д.30).

В акте проверки жилого помещения и заключении об обследовании жилого помещения от 19.02.2019 отдела опеки и попечительства Управления образованием Администрации города Шарыпово в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> закреплено, что на момент обследования ответчик ФИО4 в жилом помещении не проживал, его личные вещи отсутствовали.

Из актов обследования ПАО «Красноярскэнергосбыт» Русгидро следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ потребление коммунальных ресурсов в квартире не осуществляется подача холодного водоснабжения, электроснабжения приостановлена.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик ФИО4 с момента отчуждения квартиры в ней не проживал, выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся, что нарушает права и законные интересы истцов - собственников жилья - на пользование и распоряжение квартирой, никаких соглашений о пользовании спорной квартирой между сторонами по делу заключено не было, в связи с чем ответчика следует признать утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, удовлетворить. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 вправе подать в Шарыповский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, соответствующее требованиям ст.238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 21 августа 2019 года.

Председательствующий О.С. Свирко