Дело №2-204/2019

Категория 2.176 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2019 года г. Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Мурашко Н.А., при секретаре Кореневской В.А., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителя ответчика администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ......., в порядке наследования имущества К.Н.Ф..

В исковом заявлении истец указывает, что его отец К.Н.Ф. с ДД.ДД.ДД был зарегистрирован и проживал в указанной квартире. Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенному ДД.ДД.ДД между администрацией Озерского района Калининградской области и К.Н.Ф., К.Н.Ф. приобрел в единоличную собственность квартиру, расположенную по адресу: ........ ДД.ДД.ДД истец зарегистрировался в квартире отца и стал проживать с ним в данном жилом помещении. ДД.ДД.ДД К.Н.Ф. умер. После смерти отца истец фактически вступил в наследство, принял его личные вещи, предметы домашнего обихода и обстановки, нес расходы по содержанию квартиры, уплачивал коммунальные платежи. Родной брат истца - К.С.Н., который проживал отдельно, умер ДД.ДД.ДД. Мать истца – К.З.Н. умерла ДД.ДД.ДД, до момента смерти его отца. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, а также на положения ст.ст.218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывая, что он (истец) фактически принял все наследство после смерти К.Н.Ф., так как вступил во владение всем наследственным имуществом – квартирой, предметами домашней обстановки и обихода, несет расходы по содержанию квартиры, уплачивает коммунальные платежи, просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ........

ДД.ДД.ДД протокольным определением суда по ходатайству представителя истца по доверенности ФИО2 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4 – племянник истца (сын К.С.Н.).

Истец ФИО1 о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что после смерти К.Н.Ф. истец в установленный законом срок обратился к нотариусу Озерского нотариального округа с заявлением о принятии наследства. Свидетельство о праве на наследство истцом после смерти отца не получено. В ходе рассмотрения настоящего дела истцу стало известно, что спорная квартира включена в реестр муниципального имущества и право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано за муниципальным образованием «Озерский городской округ».

В предварительном судебном заседании ДД.ДД.ДД года представитель ответчика администрации МО «Озерский городской округ» по доверенности ФИО5 пояснил, что спорное жилое помещение было ошибочно внесено в реестр муниципального имущества муниципального образования «Озерское городское поселение» и затем при объединении поселений передано Озерскому городскому округу, который оформил ее в собственность. ДД.ДД.ДД администрацией МО «Озерский городской округ» была подана заявка в управление Росреестра Калининградской области о прекращении права собственности на спорное жилое помещение в связи с допущенной ошибкой при регистрации права собственности за муниципальным образованием ДД.ДД.ДД.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО «Озерский городской округ» по доверенности ФИО3 исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что с ДД.ДД.ДД право собственности муниципального образования «Озерский городской округ» на спорную квартиру прекращено, однако до настоящего времени спорная квартира не исключена из реестра муниципального имущества Озерского городского округа. Вопрос об исключении спорной квартиры из реестра муниципального имущества будет рассмотрен на ближайшей сессии окружного Совета депутатов муниципального образования «Озерский городской округ».

Ответчик ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

Третье лицо нотариус Озерского нотариального округа Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу заявленных возражений не поступило. 

Дело рассмотрено в отсутствие указанных не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, осмотрев представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу абз.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает способы принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из положений статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из сообщения Калининградского филиала АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» установлено, что квартира, расположенная по адресу: ......., учтена за К.Н.Ф., согласно договору приватизации от ДД.ДД.ДД, учетная запись в реестровой книге № под № на стр.47 от ДД.ДД.ДД.

К.Н.Ф., согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ДД.ДД, умер ДД.ДД.ДД (л.д.47).

Судом установлено, что завещания наследодателем К.Н.Ф. составлено не было.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ являлись его сыновья: ФИО1 (истец) и К.С.Н., умерший ДД.ДД.ДД.

Из копии наследственного дела № к имуществу К.Н.Ф., умершего ДД.ДД.ДД, усматривается, что с заявлением о принятии наследства ДД.ДД.ДД к нотариусу обратился его сын – ФИО1 Другой наследник: сын К.С.Н. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, и доказательств фактического принятия им наследства не представлено.

Истец свидетельство о праве на наследство по закону у нотариуса не получал.

Таким образом, судом достоверно установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти К.Н.Ф., является его сын, истец – ФИО1, который в установленном порядке принял наследство путем обращения в течение 6 месяцев после смерти К.Н.Ф. к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, судом установлено, что истец на день смерти К.Н.Ф. был зарегистрирован совместно с наследодателем, после смерти своего отца продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя содержания указанного имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......., в порядке наследования по закону после смерти отца К.Н.Ф.

То обстоятельство, что на момент рассмотрения дела спорная квартира значится в реестре муниципального имущества муниципального образования «Озерский городской округ», на выводы суда не влияет.

Судом установлено, что квартира общей площадью 31,6 кв.м, расположенная по адресу: ......., принадлежала на праве собственности К.Н.Ф. на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ДД.ДД, зарегистрированного Гусевским МБТИ ДД.ДД.ДД и записанного в книгу № под № стр. 47, что подтверждается регистрационным удостоверением, выданным Гусевским МБТИ ДД.ДД.ДД за №. 

С учетом того, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ДД.ДД оформлен в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент его заключения, то право собственности К.Н.Ф. на спорную квартиру возникло с момента регистрации в бюро технической инвентаризации и до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в силу в январе 1998 года.

Поскольку право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации было передано отцу истца К.Н.Ф. в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ДД.ДД, и на момент смерти наследодателя квартира не находилась в собственности муниципальной собственности, а потому не подлежала включению в реестр муниципальной собственности МО «Озерское городское поселение», а в последующем в реестр муниципальной собственности МО «Озерский городской округ».

При таких обстоятельствах, учитывая, что законность внесения спорной квартиры в реестр муниципальной собственности МО «Озерский городской округ» не доказана, право собственности МО «Озерский городской округ» на спорную квартиру было прекращено ДД.ДД.ДД на основании заявления администрации МО «Озерский городской округ» с внесением соответствующей записи в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от ДД.ДД.ДД ......., суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Озерский городской округ» Калининградской области, ФИО4 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженцем ......., право собственности на квартиру общей площадью 31,6 кв.м, расположенную по адресу: ......., в порядке наследования по закону имущества К.Н.Ф..

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО1, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженца ......., на квартиру общей площадью 31,6 кв.м, расположенную по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2019 года.

Судья