РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 ноября 2018 года 

<

адрес> 

Левашинский районный суд РД в составе председательствующего судьи Ибрагимова А.М., при секретаре Нурбагандовой М.Ш., с участием представителя администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> - главы администрации ФИО15, представителя администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО11, представителя администрации МО «

<

адрес>» адвоката ФИО12, ответчицы ФИО4, представителя ответчицы ФИО4 адвоката ФИО16, представителя ответчицы ФИО4 адвоката ФИО17, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД к ФИО4 о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок и здания, расположенного на земельном участке кадастровым номером 05:31:000003:802 по адресу: РД, 

<

адрес>, признании здания самовольной постройкой и обязании ответчицы снести здание магазина за свой счет, и встречного иска ФИО4 к администрации МО « 

<

адрес>» 

<

адрес> РД о признании права собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес> РД, кадастровым номером 05:31:000003:802 в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Администрация МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД обратилась в суд и иском к ФИО4 о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок здание магазина(дом), расположенного на земельном участке кадастровым номером 05:31:000003:802 по адресу: РД, 

<

адрес>, признании магазина самовольной постройкой и обязании ответчика снести здание магазина за свой счет. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что секретарь администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД № ФИО1 в мае 2015 года, находясь на своем рабочее месте в здании администрации МО «

<

адрес>» совершила служебный подлог и внесла в официальный документ - выписку из похозяйственной книги б/н от ДД.ММ.ГГГГ заведомо недостоверные сведения о том, что ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, якобы принадлежит на праве собственности земельный участок размером 700 кв.м., расположенный на землях населенны пунктов по адресу: 

<

адрес> РД.Фактически указанный земельный участок кадастровым номером 05:31:000003:802 расположен на землях сельскохозяйственног назначения. Опись похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы не содержи сведений о лицевом счете №а. Лист с указанным лицевым счетом вклеен между листами с лицевыми счетами за №№ и 284, имеет первоначальный номер лицевого счета 

<

***> и содержит сведения хозяйстве ФИО13, его супруги ФИО4 и двух малолетних детях. Похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, а также распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Уллуаинской сельской администрации не содержит сведений о наличии либо выдачи ФИО4 земельного участка на территории МО «

<

адрес>» 

<

адрес>. ФИО4 в 1999 году было 16 лет, проживала в селении Тагиркент, уроженкой которого она является. Также не имеется распоряжение или иной документ Администрации МО «

<

адрес>» о предоставлении земельного участка ФИО4 Не согласовав выдачу указанной выписки из похозяйственной книги с главой администрации МО «

<

адрес>», не проверив достоверность отраженных в ней сведений, ФИО1 подделала подпись главы и заверила её гербовой печатью сельской администрации. Получив подложную выписку из похозяйственной книги, ФИО4 обратилась в Левашинский межмуниципальный отдел Росреестра по РД, где оформила право собственности на указанный земельный участок, получив свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за №. Указанные действия ФИО1 повлекли за собой существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, выразившееся в подрыве авторитета и деловой репутации органов государственной власти в лице администрации МО «

<

адрес>», создавая тем самым у граждан отрицательную оценку деятельности органов местного самоуправления. Кроме того, незаконные действия ФИО1 существенно нарушили права других граждан на право пользования и владения указанным земельным участком в установленном законом порядке. По указанному факту постановлением старшего следователя Левашинского МРСО СУ СК РФ по РД ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено уголовное дело № по ч.1 ст.292 УК РФ в отношении ФИО1 Имеется приговор Левашинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому ФИО1 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.292 УК РФ. На указанном земельном участке, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, ФИО1 незаконно возвела самовольную постройку - здание под магазин.

Ответчица ФИО4 подала встречный иск к администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД о признании права собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес> РД кадастровым номером 05:31:000003:802 в порядке приобретательной давности, указывая на то, что ее бабушка ФИО2 имела земельный участок площадью 50 соток в пользовании с 1980 года и после ее смерти доля данного участка перешла в пользования ФИО3, который записала на нее. ФИО3 в свою очередь земельный участок, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес> кадастровым номером 05:31:000003:802 передала своей дочери ФИО6. ФИО3 и она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данной территорией как своей собственным земельным участком и строением.

Представитель администрации МО «

<

адрес>» -глава администрации МО «

<

адрес>» ФИО10 М.М. - представил возражения на встречное исковое заявление, указывая на то, что бабушка ответчицы ФИО4 ФИО2 постоянно проживала в 

<

адрес> сельского Совета, где имела согласно лицевому счету № похозяйственной книги № земельный участок в размере 0,27 га. Мать ФИО4 ФИО3 также уроженка 

<

адрес>, которая никогда не проживала в 

<

адрес>, а проживала в 

<

адрес> и получила в совхозе «Новая жизнь» 

<

адрес> 33 гектара земли. Сама ответчица ФИО4 родилась и постоянно проживала до 2003 года в 

<

адрес> и не могла получить земельный участок в связи с несовершеннолетием. Ни ФИО3, ни ФИО4 никогда открыто и непрерывно данным земельным участком не владели. 

В судебном заседании глава администрации ФИО10 М.М. представил дополнения к исковому заявлению, в котором просит признать недействительными: выписку их похозяйственней книги о наличии гражданки ФИО4 право на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером 05:31:000003:802; кадастровый паспорт на жилой дом площадью 600 кв.м от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о государственной регистрации права ФИО4 на жилой дом площадью 600кв.м.от ДД.ММ.ГГГГ.;обязать ФИО4 снести либо снести за ее счет незаконно построенное строение, расположение по адресу: РД, 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца ФИО10 М.М. исковые требования поддержал по основанием, изложенным в исковом заявлении и возражениях, против удовлетворения встречного иска возражал.

Ответчица ФИО4 и ее представители по доверенности ФИО16 и ФИО17 не признали исковые требования, просили удовлетворить встречные исковые требования по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РД и Избербашский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по РД, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований, своих представителей в суд не направили, просят рассмотреть дело без участия их представителей

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования администрации МО « 

<

адрес>» подлежащими удовлетворению, а встречный иск ФИО4 не находит основание для удовлетворения.

Так, из свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым номером 05:31:000068:53, усматривается, что постановлением администрации МО «

<

адрес>» РД № от 26.08 2009 года передан администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД в собственность земельный участок площадью 3766569 кв.м. для сельскохозяйственного назначения. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым номером 05:31:000068:55, усматривается, что постановлением администрации МО «

<

адрес>» РД № от 26.08 2009 года передан администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД в собственность земельный участок площадью 9863846 кв.м. для сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровым номером 05:31:000068:52, усматривается, что постановлением администрации МО «

<

адрес>» РД № от 26.08 2009 года передан администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД в собственность земельный участок площадью 1041759 кв.м. для сельскохозяйственного назначения.

Из выписки из похозяйственной книги администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 700 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 имеет в 

<

адрес> РД земельный участок площадью 700 кв. м., кадастровым номером 05:31:000003:802.

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО4 имеет в 

<

адрес> РД жилой дом площадью 600 кв.м.

Из выписки из лицевого счета № похозяйственной книги № Эбдалаинского сельского Совета народных депутатов усматривается, что ФИО2 б/о, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имела в личном пользовании по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в личном пользовании земельный участок в размере 0,27 га.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности ФИО4 на жилой дом площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес> РД, зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно вступившему в законную силу приговору Левашинкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 осуждена по ч.1 ст.292 УК РФ к штрафу в размере 50 000 рублей. Освобождена ФИО1 от назначенного наказания в виде штрафа в сявзи с истечением срока давности по основанию, предусмотренному п.»а» ч.1 ст.78 УК РФ.

Как следует из текста приговора от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках рассмотрения уговного дела установлено, что в мае 2015 года, более точное время не установлено, ФИО1, находясь на своем рабочем месте в здании администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> РД, имея умысел на внесение заведомо ложных сведений в официальный документ, действуя умышленно, по просьбе ФИО4, из иной личной заинтересованности, а именно желая угодить последней и не портить родственные и дружеские отношения, внесла заведомо ложные сведения в официальный документ – выписку из похозяйственной книги без номера от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО4 якобы принадлежит на праве пожизненно-наследуемого владения земельный участок размером 700 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов по адресу: 

<

адрес> РД, сделав ссылку на похозяйственную книгу № от 1997-2001 г. и на лицевой счет №, что не соответствует действительности, так как согласно похозяйственной книге № от 1997-2001г. в лицевом счете № не имеется записей о том, что ФИО4 принадлежит земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> РД, в связи с чем ФИО4 не имела права на указанный земельный участок, и по данным, полученным из филиала ГУП «ДТИ» по Левашинскому и 

<

адрес>м, указанный земельный участок с кадастровым номером 05:31:000003:802 расположен на землях сельскохозяйственного назначения. Похозяйственная книга №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, а также распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ Уллуаинской сельской администрации не содержит сведений о наличии либо выдаче ФИО4 земельного участка на территории МО «

<

адрес>» 

<

адрес>. Не согласовав выдачу указанной выписки из похозяйственной книги с главой администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> ФИО15, не проверив достоверность отраженных в ней сведений, ФИО1 подделала подпись в графе главы администрации МО «

<

адрес>» ФИО15, и подписалась за себя в графе секретаря администрации МО «

<

адрес>» ФИО1, и заверила выписку из похозяйственной книги гербовой печатью сельской администрации, после чего на основании указанной выписки, содержащей заведомо ложные сведения, после обращения в Левашинский межмуниципальный отдел Росреестра по РД ФИО4 на последнюю оформлено право собственности на указанный земельный участок с получением соответствующего свидетельства о государственной регистрации права. 

В судебном заседании по ходатайству сторон допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО18 показал, что тетя ответчицы ФИО8 предоставляла ему за плату во временное пользование свой земельный участок площадью 0,20 га. В 2004 году ФИО8 умерла, после ее смерти он продолжал пользоваться участком и за пользование участком он платил мужу покойной ФИО8 Нажибуле деньги в размере 8 000 рублей. 

Свидетель ФИО19 показал, что со слов ныне покойной ФИО8 участок ей достался от матери. Однажды ФИО8 сказала ему, что предоставила свой участок во временное пользование Хабибу. После смерти ФИО8 Хабиб продолжал пользоваться участком. Ни ФИО3, ни ее дочь ФИО4 никогда не обрабатывали земельный участок.

Свидетель ФИО20 показала, что ответчица ФИО4 доводится ей двоюродной сестрой. Мать ее ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти остались она, сестра и брат Хайрула. Спорный участок ее матери достался от своей матери ФИО7. Когда тетя ФИО3 начала строить на принадлежащем ее матери участке магазин, последняя говорила, что строит магазин для них сиротам. 

Свидетель ФИО21-Р. показала, что до смерти матери земля была в аренде, а после смерти матери брат пользовался, а она помогала капусту асжать. Мать ФИО8 родила ее от первого брака. После смерти матери на спорном участке тетя ФИО3 начала строить дом. Со слов ФИО3 дом она строила для двух ее сестер и брата, которые остались после смерти матери. Участок достался матери от своей матери ФИО7.

Свидетель ФИО10 Х.Н. показал, что после смерти его матери ФИО8, тетя ФИО3 начала строить магазин. Со слов ФИО3 магазин она строила для них сирот.

Свидетель ФИО3 показала, что спорный участок достался ей от матери ФИО7, которым пользовалась ее ныне покойная сестра ФИО8, когда она находилась в 

<

адрес>. 12 лет назад они начали строительство на участке. Участок она отдала своей дочери.

Свидетель ФИО10 А.М. показал, что ФИО3 спорный земельный участок достался от своей матери. После смерти матери ФИО8 и ФИО3 поделили участок матери, ФИО8 получили участок в другом конце села размером 40 соток, ФИО3 не является сельчанкой, ей выделили 10 соток. ФИО3 до смерти ФИО8 засыпала камень и начала стройку.

Свидетель ФИО22 показала, что 15 лет назад ходила помогать ФИО8 собирать морковь на ее участке площадью 0,35 га.

Свидетель ФИО2-Ч.Г. показала, что со слов ФИО3 спорный участок достался ей от матери. ФИО3 временно отдала участок в пользование своей сестре ФИО8.

Свидетель ФИО23 показала, что от матери ФИО7 достался участок дочерям, ФИО3 0,07 га, а ФИО8 0,35 га.

Свидетель ФИО27 б/о показал, что ФИО7 вышла замуж в 

<

адрес> и жила в 

<

адрес> до смерти.. ФИО3 была замужем в 

<

адрес>, а ФИО8 в 

<

адрес>. Муж сестры ФИО7 Магомед-Кади сказал ему, что участок матери между собой делили дочери последней ФИО3 и ФИО8. 

Свидетель ФИО24 показала, что она ходила помогать сажать огород сестре ФИО3 ФИО8. ФИО8 говорила ей, что огород размером 36 соток подарила ей мама.

Свидетель ФИО23 показала, что участок размером 7 соток, на котором построен магазин принадлежит ФИО3.

Свидетель ФИО25 показала, что ФИО3 приходятся ей двоюродной сестрой. ФИО7 жила в 

<

адрес>, дочь последней ФИО3 также жила в 

<

адрес>, а другая дочь ФИО7 ФИО8 жила в 

<

адрес>. Примерно 15-16 лет назад ФИО8 говорила ей, что земельный участок, расположенный ближе к селению Мекеги, принадлежит ей.

Свидетель ФИО9 А.М. показал, что в 1992 году ему был выделен земельный участок для личного пользования, который расположен по соседству со спорным участком. В 2003 году он хотел построить на участке мельницу, но этой земли было мало. Он решил купить участок ФИО8, но последняя не согласилась продать.

Свидетель ФИО10 Н.М. показал, что он пользовался спорным земельным участком с 1992 года. Участок был выделен для личного пользования, и они обрабатывали участок. После смерти жены ФИО8 он не стал больше обрабатывать этот участок. 

В силу Конституции РФ и ст.3 ГПК РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Правильное рассмотрение и разрешение дел означает, что они должны быть исследованы всесторонне и объективно, с учетом интересов всех участвующих лиц.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Представление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования подтверждается определенными средствами доказывания, в данном случае письменными.

Доказательств выделения спорного земельного участка на каком-либо основании в порядке, установленном в порядке, установленном действующим законодательством, ФИО2 или другому лицу не представлено.

Порядок предоставления земельных участков и возникновения прав на них в 1992-1994 г.г. регулировался Законом РД «О земле» 1991 года, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ» № « О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Совета министров ДССР от ДД.ММ.ГГГГ « О форме государственного акта на право собственности на землю, пожизненного, наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», указанием Госкомзема ДАССР от ДД.ММ.ГГГГ № « О форме и выдаче свидетельств на право владения, пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей».

В соответствии со статьями 14 и 15 Закона РД « О земле» от 1991 года, действовавшего с 1991 года до введения в действие Земельного кодекса РФ в октябре 2001 года, предоставление земельных участков производилось путем отвода земельного участка и установления ее границ на местности и приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления границ этих участков в натуре ( на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок, запрещается.

Согласно статьям 113 и 114 Земельного кодекса РСФСР землеустроительный процесс состоял из подготовительных работ, разработки прогнозов, схем, проектов землеустройства, отвода земельных участков в натуре, подготовку документов, удостоверяющих право владения и пользования землей.

В соответствии с Положением о порядке ведения государственного земельного кадастра, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № № « О совершенствовании ведения государственного земельного кадастра в Российской Федерации» (пункты 6,8,10,14), данные государственного земельного кадастра подлежат обязательному применению при изъятии и предоставлении земель, проведение землеустройства, сведения о правовом положении земельных участков отражаются в государственной кадастровой книге земель, целевом назначении земельных участков, регистрация данных производится на основании решений соответствующих органов о предоставлении земель в собственность, а владение, пользование и аренду участков после уточнения границ участков в натуре, оформление и выдачи документов.

Из пунктов 9.1 и 9.2 Инструкции по межеванию, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству от ДД.ММ.ГГГГ, предусмотрено, что по результатам землеустройства составляется акт (на практике- акт выноса границ земельного участка в натуре, либо акт отвода земельного участка, либо акт установления и согласования границ земельного участка).

В связи с этим, предоставление земель на территории Республики Дагестан в период с 1991 года до ДД.ММ.ГГГГ должно было производиться на основании решения уполномоченного органа государственной власти или органа местного самоуправления путем отвода участка на местности с составлением уполномоченными на то органами

В соответствии с пунктом 9.1 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ» ( №137-ФЗ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) если земельный участок предоставлен до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельном участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения.

Факт владения земельным участком длительное время, на что ссылается ответчица и ее представители, без надлежащих правоустанавливающих документов, основанием для признания права собственности на земельный участок не является, поскольку сам по себе такой факт прав на земельный участок не порождает. Пользование земельным участком должно быть правомерным, в данном случае таких доказательств, ответчей не представлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно вступившему в законную силу приговору Левашинкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 за внесение в выписку из похозяйственной книги без номера от ДД.ММ.ГГГГ заведомо ложных сведений осуждена по ч.1 ст.292 УК РФ к штрафу в размере 50 000 рублей. Освобождена ФИО1 от назначенного наказания в виде штрафа в связи с истечением срока давности по основанию, предусмотренному п.»а» ч.1 ст.78 УК РФ.

В силу ч.4 ст.61 ГПК РФ указанный приговор имеет преюдициальное значение для рассмотрения для настоящего дела, обязателен для суда при рассмотрении настоящего дела и освобождает истца от дальнейшего доказывания обстоятельств, ранее установленных данным приговором.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право собственности ФИО4 на жилой дом площадью 600 кв.м., расположенный в 

<

адрес> РД, зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания правоустанавливающих документов ответчицы недействительными.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9,10 и 11 ЗК РФ.

Судом установлено, что ответчица в администрацию МО «

<

адрес>» с заявлением об отводе земельного участка под строительство жилого дома не обращалась, и такой акт натурного отвода земли отсутствует. 

Как усматривается из материалов дела, ответчицей без оформления в установленном порядке проектно-сметной и разрешительной документации самовольно возведен жилой дом.

В указанном случае сохранение самовольной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы администрации «села Уллуая», которые заключаются в обеспечении соблюдения на территории села градостроительных норм, недопущении самовольного строительства.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные доказательства, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истцом в условиях состязательности и равноправия судебного заседания представлены относимые и допустимые доказательства, свидетельствующие об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем имеются правовые основания для их удовлетворения.

ФИО4 подала встречный иск к администрации МО « 

<

адрес>» 

<

адрес> РД о признании права собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес> РД, кадастровым номером 05:31:000003:802 в порядке приобретательной давности. 

На основании требований пункта 3 стать 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234ГК РФ лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.

Факт открытого, непрерывного и добросовестного владения ответчицей земельным участком правового значения для разрешения данного спора не имеет, поскольку приобретательная давность не может распростроняться на возведенное строение, расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке.

Доказательств выделения спорного земельного участка на каком-либо основании в порядке, установленном действующим законодательством, ответчицей не представлено.

По смыслу статей 225, 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозное имущество. 

Исходя из смысла ст.234 ГК РФ, приобретение лицом права собственности в силу приобретательной давности возможно на имущество, которое не имеет собственника и которое не закреплено за лицом на каком-либо праве. Что касается спорного земельного участка, то он не является бесхозным имуществом, так как является муниципальной собственностью.

При таких обстоятельствах суд не находит основание для удовлетворения встречного иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД удовлетворить.

Признать недействительными: выписку их похозяйственней книги о наличии ФИО4 право на земельный участок площадью 700 кв. м. от ДД.ММ.ГГГГ; кадастровый паспорт на земельный участок площадью 700 кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым номером 05:31:000003:802; кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ № на жилой дом площадью 600 кв.м.; свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО4.

Обязать ФИО4 снести либо снести за ее счет незаконно построенный жилой дом, расположенный по адресу: РД, 

<

адрес>. 

В удовлетворении встречного иска ФИО5 к администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД о признании права собственности на земельный участок, расположенный в 

<

адрес> РД, кадастровым номером 05:31:000003:802 в порядке приобретательной давности, отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд РД через Левашинский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения.

Резолютивная часть объявлена 20.11. 2018 года

Мотивированное решение составлено 23.11. 2018 года

Председательствующий А.ФИО17.