Дело № 2-1798/2019

Решение

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазковой Т.А.,

при секретаре Ческидовой М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Товариществу собственников жилья «Стереос» о признании решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Стереос», недействительным,

установил:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с указанными исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истцом неоднократно уточнялись требования, окончательно требования были предъявлены к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Товариществу собственников жилья «Стереос» о признании решения общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Стереос», расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ковалевская, д.26, строение1, в форме очно-заочного голосования, принятого в период с 18.03.2018г. по 01.06.2018г. и оформленного Протоколом №1 от 09.06.2018г., недействительным.

В обоснование своих требований истец указала, что оспариваемое решение, принятое на общем собрании необходимо признать недействительным в силу ничтожности, как принятое по вопросам, не относящимся к компетенции собрания, поскольку данное собрание по своей природе является общим собранием собственников многоквартирного дома, которые на момент проведения собрания не были и не могли быть членами ТСЖ. Вопросы, принятые на общем собрании, оформленном протоколом №1 от 09 июня 2018г., к компетенции общего собрания не относятся, что свидетельствует о ничтожности решения собрания на основании п.3 ст.181.5 ГК РФ, как принятое по вопросам, не относящимся к компетенции общего собрания собственников многоквартирного жилого дома.

В случае квалификации указанного собрания, как собрания членов ТСЖ, то данное собрание является недействительным в силу ничтожности, как принятое при отсутствии кворума, отсутствии надлежащего уведомления о проведении оспариваемого общего собрания членов ТСЖ, не доведения итогов собрания до собственников помещений многоквартирного жилого дома, нарушающие права и законные интересы собственников многоквартирного дома.

К участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований ФИО6, ФИО7

Истец ФИО1, извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Представитель истца ФИО8, уточненные требования поддержал, по доводам, изложенным в уточненном исковом заявлении (л.д.1-7, т.5).

Ответчик ФИО9 и его представитель ФИО10, представитель ФИО11 – ФИО9, представитель ТСЖ «Стереос» ФИО10, в судебном заседании требования не признали, представили письменные возражения (л.д.55-65, т.1, л.д.193-200,т.4), в которых ссылались на отсутствие нарушений при проведении общего собрания, в том числе, как в части уведомлений, наличия кворума, доведение итогов собрания до собственников МКД. Указали, что оспариваемое решение носит учредительный характер и является решением общего собрания учредителей юридического лица, в том значении, в котором оно определено нормами п.2 и п.3 ст. 50.1 ГК РФ. Пояснили, что государственная регистрация создания ТСЖ «Стереос» произведена на основании двух протоколов общих собраний - от 08.06.2018г. №1 (о создании ТСЖ и утверждении Устава) и от 09.06.2018г. (решение о выборе органов управления ТСЖ), оспариваемое в настоящем деле. Оба решения являются взаимодополняющими и носят учредительный характер. Решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 16.05.2019г. ФИО1 было отказано в оспаривании решения общего собрания от 08.06.2018г. 

Ответчик ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Интересы ответчика ФИО3 в судебном заседании представляет ФИО9 Ответчики ФИО4 и ФИО5, не воспользовались своим правом, доверить представление своих интересов по настоящему делу иным лицам. Уважительности неявки не предоставили.

Третьи лица ФИО6, ФИО7, заявившие ходатайство о привлечении их к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов ФИО8, который в судебном заседании поддержал позицию истца, по основаниям, изложенным истцом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, рассматривает дело по правилам ст. 167 ГПК РФ при имеющейся явке сторон.

Суд, выслушав позицию представителя истца, ответчиков, представителей ответчиков и представителя третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Часть 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает обязательные требования к оформлению решения собственника помещения в многоквартирном доме при проведении общего собрания.

Ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (пункт 1).

При этом ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно ч. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года N 1642-0-0 указано, что в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса (статья 123, часть 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (часть первая статьи 56 ГПК Российской Федерации), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствии с положениями ч.6ст. 46 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещений в многоквартирном жилом доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном жилом доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовании против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Установлено, что истец ФИО1 является собственником жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

...>, что подтверждается представленными выписками из ЕГРН. В период с 18.03.2018г. по 01.06.2018г. было проведено оспариваемое внеочередное общее собрание, оформленное протоколом №1 от 09.06.2018г.

В силу положений ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.

Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. При государственной регистрации товарищества собственников жилья представляются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава, и устав товарищества, а также сведения о лицах, проголосовавших на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме за создание товарищества собственников жилья, о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

На основании проведенного указанного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Стереос» в соответствии с повесткой для собрания членов ТСЖ были приняты вопросы: 1. Избрание председателя собрания, секретаря собрания, членов счетной комиссии. 2. Определение порядка подсчета голосов на общем собрании членов ТСЖ. 3. Выборы членов правления ТСЖ. 4. Выборы председателя правления ТСЖ «Стереос». 5. Выборы ревизора ТСЖ «Стереос». 6. Утверждение сметы доходов и расходов на 2018г. 7. Утверждение штатного расписания ТСЖ «Стереос». 8. Утверждение положения о резервном фонде ТСЖ «Стереос». 9. Утверждение правил проживания в доме.

Проведение данного собрания было инициировано собственниками жилых помещений в указанном многоквартирном доме: ФИО2 (

<

№>), ФИО3 

<

_> ФИО4 

<

_> ФИО5 

<

_> 

Как следует из представленных в судебное заседание для приобщения и обозрения документов: протокола №1 от 08.06.2018г. внеочередного общего собрания членов Товарищества собственников жилья «Стереос» в многоквартирном жилом доме, в форме очно-заочного голосования (л.д.67-70, т.1); уведомления о проведении общего собрания членов ТСЖ (л.д.86, т.1); бюллетеней голосования (л.д.41-250, т.2, л.д.1-250, т.3, л.д.1-83, т.4); бланков для голосования на общем собрании членов ТСЖ; Акта фотофиксации от 07.03.2018г.т о размещении объявлений о созыве общего собрания членов ТСЖ (л.д.87-106, т.1); Акта фотофиксации от 09.06.2018г. о размещении итогов общего собрания членов ТСЖ (л.д.107-126,т.1); приложения к протоколу №1 – реестр собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.128-136, т.1), реестр членов ТСЖ «Стереос» (л.д.137-146, т.1); уведомления (сообщение о проведении) (л.д.147, т.1); списка доверенностей и иных документов, удостоверяющих полномочия представителей членов ТСЖ «Стереос» (л.д.148, т.1); документов, по которым в ходе рассмотрения вопросов, включенных в повестку дня и поставленных на голосование принимались вопросы (сметы доходов и расходов на 2018г., штатное расписание ТСЖ, положение о резервном фонде ТСЖ, правила проживания в доме) (л.д.152-158, т.1); реестр решений ТСЖ в многоквартирном доме (л.д.159-167, т.1), направления в Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга подлинника протокола №1 от 08 июня 2018г. внеочередного общего собрания (л.д.227, т.1), следует, что собственники многоквартирного жилого дома своевременно извещались о времени, месте проведения и повестке дня, в том числе об инициаторах проведения собрания, месте и сроке окончания приема заполненных бюллетеней по вопросам повестки дня, а также месте, времени и способе ознакомления с указанными материалами по проведению оспариваемого внеочередного собрания. О принятых решениях своевременно было сообщено собственникам многоквартирного жилого дома и в орган государственного надзора (Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга), с передачей подлинных протоколов общего собрания собственников помещений от 09.06.2018г. На основании указанных исследуемых судом документов, судом не установлено отсутствие кворума при проведении оспариваемого собрания.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом была назначена и проведена судебная почерковедческая экспертиза на предмет подлинности рукописной записи, подписи и даты, исполненных истцом ФИО1 в бюллетене решения члена ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ «Стереос». Заключением эксперта №С-652-2-1798/2019-ПЭ от 28.06.2019г., составленного экспертом ФИО12 ООО «Городской Центр Судебных Экспертиз», установлено, что рукописный текст (запись, подпись и дата) в бюллетене решения члена ТСЖ, выполнены не ФИО1 (л.д.148-168, т.4)

Суд, с учетом заключения эксперта, проверил подсчет (расчет) голосов, отданных за принятие оспариваемого решения, оформленного протоколом №1 от 09.06.2018г., что составило 52,36%, из числа голосовавших – 54,61%.

Таким образом, объективных признаков ничтожности решения собрания собственников жилых помещений, установленных императивными нормами закона, из материалов дела не усматривается, напротив, материалы дела содержат данные о наличии необходимого кворума, решение принято в рамках компетенции общего собрания, по установленной повестке собрания. Принятые общим собранием собственников решения не нарушают прав истца, голосование истца не могло повлиять на принятие решения общим собранием собственников, указанное решение принято при наличии кворума и соблюдении требований действующего законодательства.

Суд, исходя из приведенных в решении суда законоположений, оценивая представленные доказательства и возражения участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого решения общего собрания членов Товарищества Собственников Жилья «Стереос», оформленного протоколом общего собрания 09.06.2018г., ничтожным в соответствии с положениями статьи 181.5 ГК РФ, поскольку принято по вопросу, включенному в повестку дня, при наличии необходимого кворума; по вопросу, относящемуся к компетенции собрания; принятое решение не противоречит основам правопорядка или нравственности.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения требований истца не имеется

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Товариществу собственников жилья «Стереос», расположенного по адресу: 

<

...>, в форме очно-заочного голосования, приятых в период с 18.03.2016г. по 01.06.2018г. и оформленных Протоколом №1 от 09.06.2018г., недействительными, отказать.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца через Красногвардейский районный суд. 

Председательствующий Т.А.Глазкова

Мотивированное решение изготовлено 04 сентября 2019года