Дело № 2- 566/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск 10 апреля 2019 г. 

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бондаренко М.В.,

при секретаре Колесник С.П.,

с участием: представителя истца – ФИО1, действующего на основании доверенности № 180 от 18.01.2019г.,

ответчика ФИО2,

его представителя ФИО3, действующей на основании доверенности № от 11.03.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Абинский район к ФИО2, ФИО4 об изменении вида разрешенного использования земельного участка, 

у с т а н о в и л:

Представитель истца обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать ответчиков, в установленном законом порядке, изменить вид разрешенного использования земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований представитель истца указал, что в результате мониторинга земельных участков на территории сельских поселений Абинского района, управлением муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район выявлен факт использования земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 1136 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, не по целевому назначению и разрешенному использованию. Так, при визуальном осмотре земельного участка установлено, что фактическое использование земельного участка не соответствует установленному виду разрешенного использования – индивидуальное жилищное строительство, на самом деле на земельном участке построено и эксплуатируется здание магазина. Ответчикам было направлено требование о необходимости изменения вида разрешённого использования земельного участка, однако до настоящего времени никаких мер к изменению вида разрешенного использования данного земельного участка не предпринято.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 и его представитель по доверенности П.А.в. в судебном заседании признали исковые требования в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ и влекущие принятие решения об удовлетворении иска, ответчику разъяснены и понятны. Признание иска выражено в адресованном суду письменном заявлении, ответчиком подписано и приобщено к материалам дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика П.Л.П., в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим основаниям:

Согласно материалам дела, сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Абинского районного суда 

<

адрес> от 16.04.2012г. являются ФИО2 и ФИО4 (по ? доли). 

Из акта проверки № следует, что 29.11.2018г. ведущим специалистом отдела правового регулирования земельных отношений управления муниципальной собственности администрации муниципального образования Абинский район ФИО5 была проведена плановая выездная проверка соблюдения требований земельного законодательства РФ на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1136 кв.м., с видом разрешенного использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в ходе которой установлено, что данный земельный участок имеет вид разрешенного использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. Однако при визуальном осмотре выявлено, что на земельном участке расположен объект недвижимости завершенный строительством, готовый к эксплуатации, предположительно здание магазина. 

31.10.2018г. П.В.И. было направлено письмо № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка», где рекомендовано в тридцатидневный срок обратиться с заявлением в филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в Абинском районе об изменении вида разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства на вид, соответствующий фактическому использованию, что подтверждается почтовым реестром.

Согласно ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Соблюдение целевого назначения земельного участка при его использовании - главная обязанность участников земельных отношений. Земельное законодательство допускает предоставление земельного участка не вообще, а только с определенной целью использования, что отражается в документах о правах на земельные участки. Гражданин и юридическое лицо не могут по своему усмотрению изменить целевое назначение земельного участка. Такое изменение производится по решению соответствующего органа и зачастую связано со специальной процедурой перевода земель из одной категории в другую.

На основании вышеизложенного, требования администрации муниципального образования Абинский район подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики фактически используют земельный участок не по целевому назначению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации муниципального образования Абинский район к ФИО2, ФИО4 об изменении вида разрешенного использования земельного участка - удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО4, в установленном законом порядке, изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 23:01:0904057:6, площадью 1136 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО4 вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Абинского

районного суда М.В. Бондаренко 

Краснодарского края