Дело № 2-4447/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р., 

при участии истца ФИО1, представителя истца по устному ходатайству ФИО2, 

с участием адвоката ответчика ФИО3, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 2006 года в квартиру в качестве члена семьи истца зарегистрирован родственник ответчик ФИО4, с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении и обещал выписаться при получении паспорта, фактически не вселялся в жилое помещение, фактически не проживал и имущества принадлежащие ему вещи в данном жилом помещении не имел и не имеет. С 2007 года он обещание не выполнил, с регистрационного учета не снялся, ответчик фактически проживает по другому адресу, по какому адресу не знаю, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации ФИО4 в квартире нарушает её конституционное право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

На основании изложенного, просит с учетом уточнения исковых требований признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, представитель истца по устному ходатайству ФИО2 в судебном заседании предъявленные требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью места жительства ответчика для представления его интересов назначен адвокат.

В судебном заседании адвокат ответчика по ордеру ФИО3 возражала в удовлетворении иска. 

Заслушав объяснения, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с В.Л.Д., является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

Как следует из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы В.Ю.А., В.И.А., В.В.Ю., В.М.Ю. и ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из искового заявления, ответчик в спорную квартиру не вселялся, его регистрация по адресу: 

<

адрес> носила формальный характер.

Свидетель Н.Г.Г., допрошенная в качестве свидетеля, суду показала, что является подругой истца, пояснила, что ФИО4 приходится истцу дядей, в 2006 году он был зарегистрирован в 

<

адрес>, но никогда в квартиру не вселялся и не жил там.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля, допрошенного в ходе судебного заседания и предупрежденного за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний. 

Поскольку ФИО4 не был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника ФИО1, то он не приобрел право пользования спорным жилым помещением на законных основаниях, так как лицо никогда не проживавшее постоянно в жилом помещении совместно с его собственником не приобретает право пользования этим жилым помещением.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда. 

Следовательно, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Г.З. Фахрисламова