Дело № 2-540/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года г. Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.

при секретаре Тороповой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее - Администрация города Архангельска) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности муниципальному образованию «Город Архангельск». 

В обоснование заявленного требования указано, что в рамках областной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2013-2017 годы ответчикам было предложено благоустроенное жилое помещение взамен непригодного для проживания, после их согласия заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако ФИО1, ФИО2, ФИО3 сохраняют регистрацию в спорной квартире. 

В судебное заседание представитель Администрации города Архангельска, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, представитель третьего лица муниципального учреждения муниципального образования «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», о времени и месте рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, не явились. 

На основании определения суда дело рассмотрено при данной явке. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что с 1993 года ФИО1 является нанимателем картиры 

<

адрес>, на условиях договора социального найма занимает указанную квартиру и зарегистрирована в данном жилом помещении по месту жительства.

Сыновья истца ФИО2, ФИО3 проживают в спорном жилом помещении с момента рождения, зарегистрированы там по месту жительства, соответственно, в 1993 и 1996 годах. 

Указанный жилой дом включен в областную программу «Переселение граждан из аварийного жилого фонда» на 2013-2017 годы, утвержденную постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 № 173-пп. 

В рамках данной программы ФИО1 на состав семьи 3 человека, включая ФИО2 и ФИО3, по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Наниматель с семьей освободили занимаемое жилое помещение, однако сохраняют регистрацию в спорной квартире, тем самым не освобождая ее.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 право пользования 

<

...> утратили.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 добровольно с 2017 года прекратили пользоваться жилым помещением и выполнять свои обязательства по договору найма. С того же времени спорная квартира местом жительства ответчиков не является. Данные факты свидетельствуют о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 отказались от своих прав по договору социального найма. 

Переселение ответчиков в другое благоустроенное жилое помещение в связи с непригодностью для проживания занимаемого жилья, а также возникновение у них права пользования предоставленной квартирой по договору социального найма влечет за собой утрату права пользования спорным жилым помещением. 

Наличие у ФИО1, ФИО2, ФИО3 регистрации по месту жительства в спорной квартире препятствует осуществлению собственником жилого помещения (муниципальное образование «Город Архангельск») прав по распоряжению им. 

Таким образом, иск Администрации города Архангельска, как исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, исполняющего функции наймодателя по договорам социального найма жилых помещений, подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19, пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях: со ФИО1 - 2 000 руб., со ФИО2 - 2 000 руб., с ФИО3 - 2 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ******, ФИО2, родившегося ******, ФИО3, ******, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать со ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2 000 руб.

Взыскать со ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2 000 руб.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд г. Архангельска.

Председательствующий Л.А. Шарпалова