К делу №

УИД 23RS0№-29

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<

адрес> 03 марта 2021 года

Красноармейский районный суд 

<

адрес> в составе: 

судьи ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования 

<

адрес>, администрации Старонижестеблиевского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования 

<

адрес>, администрации Старонижестеблиевского сельского поселения о признании права собственности. 

В обоснование заявления указала, что состояла в гражданском браке с ФИО2 с 1987 по 2018 год.

Все это время они проживали одной семьей, вели общее хозяйство, занимались посадкой огорода, по адресу: 

<

адрес>. 

Факт совместного проживания и ведения общего хозяйства подтвержден выпиской из похозяйственных книг администрации Старонижестеблиевского сельского поселения 

<

адрес> от 10.08. 2020 года №, также справкой о составе семьи, выданной администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения 

<

адрес>, справкой председателя квартального комитета от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения.

19.01. 2019 года ФИО2 умер. 

Согласно справки администрации Старонижестеблиевского сельского поселения 

<

адрес> завещание от имени ФИО2 в администрации Старонижестеблиевского с/п не удостоверялось.

С 2000 года (20 лет) ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Несет бремя содержания указанного имущества, оплачивает налоги и коммунальные платежи.

Согласно выписки из похозяйственных книг администрации Старонижестеблиевскогос/п № от 10.08.2020г., с 1986 года она значится в похозяйственных книгах, а с 2007 г. указана главой семьи по вышеуказанному адресу. 

Просит суд прекратить за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1800 кв/м, с кадастровым номером: 23:13:0401170:22 по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу приобретательной давности право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м. с кадастровым номером: 23:13:0401170:22, а также жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 18 кв/м, жилой площадью 5,2 кв.м., инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО6 в судебное заседаниене явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика администрации муниципального образования 

<

адрес> по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

Представитель ответчика администрации Старонижестеблиеского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Установив фактические обстоятельства дела, изучив доводы истицы, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Из части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) следует, что при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применён по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Статьёй 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. 

Признание права как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определённости в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского оборота.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Таким образом, приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на имущество, а защита данного права осуществляется в судебном порядке путём признания права.

Приобретение права собственности в силу приобретательной давности возможно в связи с давностным владением имуществом, у которого нет надлежащего собственника, либо он есть, но не проявляет к своему имуществу никакого интереса, не вступает в юридически значимые действия по поводу владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу приведённых выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула). Наличие же титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В пункте 59 указанного выше постановления Пленума разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственных книг администрации Старонижестеблиевского сельского поселения 

<

адрес> от 10.08. 2020 года №, справки о составе семьи, выданной администрацией Старонижестеблиекского сельского поселения 

<

адрес>, справки председателя квартального комитета от 29.09. 2020 года, следует, что ФИО1 проживает по адресу:

<

адрес> 1987 года по настоящее время. Ведет хозяйство, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги. До 2019 года с ней проживал ФИО2, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Наследственное дело после его смерти не заводилось (л.д.80). 

С 2007 г. ФИО1 указана главой семьи по вышеуказанному адресу. 

Таким образом, из представленных документов следует, что истица на протяжении 20 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет указанным жилым домом и земельным участком,как своими собственными, производит текущий и капитальный ремонт. Доказательств обратного материалы дела не содержат. 

Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, установленные в ходе судебного разбирательства, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая вышеприведённые положения закона, суд полагает, что истица представила допустимые доказательства в подтверждение своих требований, в связи, с чем, имеются основания для удовлетворения иска. 

На основании изложенного, руководствуясь статьёй 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1,- удовлетворить.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером: 23:13:0401170:22, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером: 23:13:0401170:22, с расположенным на нем жилым домом 1970 года постройки, общей площадью 18,5кв.м., жилой площадью 5,2 кв.м., инвентарный №, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путём подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда ФИО8