Дело №2-1430/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 ноября 2018 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Исламова Р.Г.,

при секретаре Зиннуровой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, 

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту ФИО1) обратилось в суд с иском в суд о прекращении права собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованную ответчиками земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности в границах МО «Балтачевское сельское поселение». В обоснование иска указано, что 20 сентября 2006 года в районной газете «Маяк» за № 241-243, официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ, были опубликованы сообщения о формировании земельных участков в счет невостребованных земельных долей. По истечении установленного законом срока 20 сентября 2013 года состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу общего собрания указанный список был утвержден в количестве 29 человек. На основании приведенных в исковом заявлении норм закона просят суд прекратить право собственности на земельные доли ФИО2, ФИО3, ФИО4. Признать за муниципальным образованием «Балтачевское сельское поселение» право собственности на земельные доли указанных лиц из состава земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 16:02:000 000:1272, в количестве 3 долей (8,05 га на каждую долю), находящихся в общей долевой собственности, в границах МО «ФИО1».

Определением суда по делу в качестве соответчика привлечен ФИО5 

Руководитель ФИО6 ФИО7 на судебное заседание не явился, был извещен.

В соответствии с положениями ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца.

Соответчик ФИО5 с иском не согласился, показал суду, что является единственным наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ бабушки ФИО8 , желает оформит оформить земельную долю.

Ответчик ФИО9 в суд не явилась, согласно телефонограмме, просит дело рассмотреть без ее участия. 

Ответчики ФИО10, ФИО11 в суд не явились, были извещены.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Представитель Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явился, был извещен.

Суд выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, изучив материалы наследственного дела №58/1999, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. 

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10 мая 1993 г. № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г.Азнакаево РТ № 1226 от 02.12.1994 г. «Об установлении земельного пая в коллективном предприятии «Балтачево» при селениях Балтачево, Карамалы Елга утвержден список граждан из числа 267 жителей населенного пункта Балтачево и Карамалы-Елга Азнакаевского района РТ на получение земельной доли (земельного пая) площадью 8,05 гектаров пашни каждому в границах землепользования коллективного предприятия «Балтачево» муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю. 

Истцом были проведены мероприятия, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

Так, 20 сентября 2006 года в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ, в газете «Маяк», в соответствие с п.4 ст. 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах Балтачевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). По истечении установленного законом срока 20 сентября 2013 года состоялось общее собрание собственников земельных долей. В повестку дня был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу утвержден список в количестве 29 человек.

С момента получения земельной доли и до настоящего времени ею не пользовались и не распорядились и не использовали самостоятельно землю по назначению. 

Из исследованного в судебном заседании вступившего в законную силу решения Азнакаевского городского суда РТ от 23 сентября 2014 года по гражданскому делу № 2-1809/2014 следует, что в удовлетворении иска Муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ к указанным ответчикам было отказано. Однако, несмотря на это права на земельные доли не оформлены.

В настоящее время земельные доли ФИО2 , ФИО3 , из состава земель сельскохозяйственного назначения, пл. 8,05 га на каждую долю, находящиеся в общей долевой собственности в границах Балтачевского сельского поселения, являются невостребованными.

Земельная доля ФИО4 суд считает, не может быть признана, как невостребованная, и в признании права собственности истцу следует отказать, поскольку ответчик ФИО5 занимается оформлением права собственности на земельную долю.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности ФИО6 на невостребованные земельные доли.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать право собственности Муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на 2 земельного пая, прекратив право собственности вышеуказанных граждан на пай (земельную долю) за каждым в отдельности.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на невостребованную земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить частично.

Прекратить право собственности ФИО2 , ФИО3 на невостребованные земельные доли площадью 8,05 га каждый, общей площадью 16,1 га из земель сельскохозяйственного назначения, в границах земельного участка с кадастровым номером №, находящиеся в границах муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан.

Признать право общей долевой собственности муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО2 , ФИО3 , находящиеся в границах муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан в размере 16,1 га, из расчета 8,05 га на каждую долю. 

В остальной части в удовлетворении иска Муниципальному образованию «Балтачевское сельское поселение» Азнакаевского района Республики Татарстан отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РТ в течение месяца.

Судья: Исламов Р.Г.