74RS0005-01-2025-004268-68

Дело 2-2751/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 13 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2025 года г. Челябинск

Металлургический районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи Веденевой Д.В.,

при секретаре Абдиназаровой Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее КУИиЗО г. Челябинска, Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права собственности ... на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение (внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., по ... от первого колодца на выпуске КК-434.622 до КК-434.623.

В обоснование заявления указано, что КУИиЗО г. Челябинска было выявлено вышеуказанное недвижимое имущество. В связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный объект, отсутствием объекта в реестрах муниципальной собственности, государственной собственности Челябинской области, федерального имущества, в порядке пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Комитетом, как органом, управляющим и распоряжающимся муниципальным имуществом, было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (далее Управление Росреестра по Челябинской области) о приеме на учёт выявленного объекта, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. хх.хх.хх данный объект был поставлен на учёт как бесхозяйный недвижимый объект. 

Представитель КУИиЗО г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях), Министерства имущества Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является приобретение имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу статей 212, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальные образования являются субъектом права собственности наравне с гражданами, юридическими лицами, субъектами РФ и Российской Федерацией.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что хх.хх.хх сооружение (Внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ... от первого колодца на выпуске КК-434.622 до КК-434.623, поставлено на учёт Управлением Росреестра по ... за номером №, как бесхозяйный объект недвижимости (л. д. 5-6);

По данным ОГУП «Обл. ЦТИ» указанный объект недвижимости в собственности не числится (л.д. 10-11).

Согласно сообщению МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях сведения в реестре федерального имущества на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 7-8).

Из ответа Министерства имущества Челябинской области следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области объект недвижимости не значится (л.д. 9).

Согласно сведениям КУИиЗО г. Челябинска указанный объект недвижимости в реестре муниципального имущества г. Челябинска не учитывается (л. д. 12-13).

В силу пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт, а в случае постановки на учёт линейного объекта по истечении трёх месяцев со дня постановки на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела следует, что до постановки на учёт объекта недвижимости - внутриквартальная сеть канализации, протяженностью 100 м, как бесхозяйного и после постановки, его собственники не были выявлены, заинтересованные лица в суд с иском о признании за собой права собственности на указанный объект либо на его часть, не обращались.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Таким образом, поскольку сооружение (внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый № не имеет собственников, установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации срок со дня постановки его на учёт истек, то имеются основания для удовлетворения заявления КУИиЗО г. Челябинска о признании права собственности г. Челябинска на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска удовлетворить.

Признать право собственности г.Челябинска на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение (внутриквартальные сети канализации), протяженностью 100 м, кадастровый №, расположенное по адресу: ..., по ... от первого колодца на выпуске КК-434.622 до КК-434.623.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Металлургический районный суд города Челябинска.

Судья Д.В. Веденева