Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2018 года 

Ленинский районный суд г. Пензы 

в составе председательствующего судьи Богатова О.В.

при секретаре Ворониной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери Е.Д., о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что на основании свидетельства о вступлении в наследство в силу закона от 17.10.2008, свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2008 и свидетельства о государственной регистрации права от Дата он является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес . На основании выписки из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрированы, кроме него: его жена Е.Л., их сын ФИО2 и дочь сына Е.Д., Дата года рождения. С момента своего рождения и до вступления в гражданский брак в 2010 году ФИО2 проживал в указанном жилом доме. С 2010 года ФИО2, будучи в гражданском браке с ФИО3 стал проживать в жилом доме, расположенном в Адрес ., где проживает по настоящее время. 28.03.2014 года у них родилась дочь Е.Д. Ответчик ФИО2 добровольно покинул спорное жилое помещение, и с указанного периода времени проживает по другому адресу с гражданкой ФИО3, которая предоставила ему право пользования своим помещением, и с которой, фактически, создал новую семью. Бремя содержания спорного жилого дома ответчик не несет, вещей, принадлежащих ему, в доме не имеется. Выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер, был связан с созданием фактических брачных отношений с гражданкой ФИО3 Ответчик утратил право пользования спорным жилым домом, поскольку его право на обеспечение жилым помещением было реализовано путем предоставления права проживания в другом жилом доме. При этом жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от его родителей.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Адрес , признать Е.Д., не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым домом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Е.Д., и законный представитель несовершеннолетней Е.Д. – ФИО3 в судебном заседании иск не признали. Считают, что законных оснований для его удовлетворения не имеется. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о вступлении в наследство в силу закона от 17.10.2008, свидетельства о государственной регистрации права от 02.12.2008, свидетельства о государственной регистрации права от 23.03.2009 ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес . 

В соответствии с выпиской из домовой книги жилом доме по адресу: Адрес зарегистрированы: ФИО1, его жена Е.Л., их сын ФИО2 и дочь сына Е.Д., Дата года рождения.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, в настоящее время в жилом доме по адресу: Адрес фактически проживают истец ФИО1 и его жена Е.Л. На протяжении нескольких лет ответчик ФИО2 в спорном доме не проживает. Выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носил добровольный характер, был связан с созданием фактических брачных отношений с гражданкой ФИО3 (впоследствии их брак был зарегистрирован) ФИО3 В настоящее время ФИО2 проживает вместе с супругой ФИО3 и дочерью Е.Д. в квартире, расположенной по адресу: Адрес , принадлежащей на праве собственности ФИО3 Несовершеннолетняя Е.Д. в жилом доме по адресу: Адрес никогда не проживала. Указанные обстоятельства подтверждаются в судебном заседании пояснениями истца ФИО1, ответчика ФИО2, а также ФИО3, свидетельством о государственной регистрации права от 05.06.2015 года, копия которого имеется в материалах дела.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением в спорной квартире за ответчиками ФИО2 и ФИО4 не имеется, исходя из следующего. 

Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Нормами ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В данном случае имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют о том, что членами семьи собственника ответчики ФИО2 и ФИО4 не являются. ФИО2 добровольно покинул спорное жилое помещение, в связи с созданием фактических брачных отношений с ФИО3, длительное время в спорном доме не проживает, проживая постоянно в квартире, принадлежащей супруге, коммунальные платежи не оплачивает, затрат на содержание квартиры не несет, а потому в силу закона право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Несовершеннолетняя ФИО4 никогда в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала там, принадлежащих ей вещей там не имеется. С момента рождения и до настоящего времени она проживает по месту жительства матери – по адресу: Адрес . Регистрации её в квартире является формальной. Следовательно, в силу положений жилищного законодательства она не приобрела право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Суд считает, что права истца должны быть защищены путем пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения. 

В связи с изложенным, судом удовлетворяются требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Адрес , а Е.Д. – не приобретшей право пользования указанным жилым помещением.

Доводы ответчика и законного представителя несовершеннолетней о том, что снятие с регистрационного учета требуют временных и финансовых затрат, суд не может принять во внимание, поскольку данные вопросы не являются юридически значимыми при рассмотрении настоящего дела.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением в Адрес в Адрес . 

Признать ФИО4 не приобретшей право пользования жилым помещением в Адрес в Адрес . 

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года.

Судья О.В. Богатов