дело № 2-6159/2019

...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.,

при секретаре Мавлиевой Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ..., и снятии с регистрационного учета, указывая, что онявляется собственником вышеназванного жилого помещения, в ... года зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, расходы по оплате жилищных коммунальных услуг не несет, в связи с чем истец несет дополнительные расходы, что ущемляет интересы и ограничивает права по владению и пользованию своим имуществом. 

Представитель третьего лица ОВМ ОП № 3 «Центральный» УМВД Российской Федерации по городу Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, его местонахождение неизвестно, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить требования в полном объеме, пояснив, что ФИО3 он прописал в квартире по просьбе родственников для его трудоустройства на работу.В спорной квартире ответчик никогда не жил, личных вещей там у него не имеется.

Представитель ответчика адвокатСултеева Г.И. иск не признала, просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав в судебном заседании мнения сторон, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В абзаце6 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»разъяснено, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании егочленом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью ...., жилой площадью ...., расположенную по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ...

Вышеуказанная квартира принадлежитФИО1 на праве собственности на основании договора на купли-продажи от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по РТ от ...

Согласно справке с места жительства от ..., выданной ООО «ЕРЦ – «Татэнергосбыт», в спорной квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства истецФИО1, ... ФИО3

Из акта о непроживанииот ... года видно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ... года по настоящее время.

Принимая во внимание принадлежность спорной квартиры на праве собственности ФИО1, не проживание в ней ответчика ФИО3 и отсутствие там его личных вещей, не несения расходов по оплате жилищных коммунальных услуг, суд полагает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права на это жилое помещение. 

Какие-либо иные письменные соглашениямежду истцом и ответчикомо праве пользования жилым помещениемсуду не представлены.

Суд также полагает необходимым учесть, что ФИО3 членом семьи истца не является и был поставлен на регистрационный учет по месту нахождения спорного жилого помещения в качестве знакомого, что подтверждается справкой с места жительства ООО «ЕРЦ – «Татэнергосбыт».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, чтоФИО3 утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ..., в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с такого учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - ... города Набережные Челны Республики Татарстан.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для ОВМ УМВД Российской Федерации по городу Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подписьЗ.ФИО4