Дело № 2-1784/2024 ~ М-1377/2024 УИД 52RS0014-01-2024-003439-90 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 15 октября 2024 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 и администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в обоснование, что *** решением * Исполкома Городского Совета его отцу Б.Г.М. был выделен земельный участок для строительства гаража в районе центральной котельной. Гараж был построен в *** году площадью * кв.м. *** его отец, Б.Г.М. умер. Завещания не было составлено. Наследственное дело не открывалось. Истец является наследником первой очереди по закону. Также наследником является его мама - Б.А.М., умершая ***, номер наследственного дела *, открытое нотариусом - С.М.А., после мамы наследство принимал он. У его отца также был ребенок, его родной брат- Б.С.Г., умерший ***, имуществом отца не интересовался, наследство не принимал. Наследственное дело открыто у нотариуса Городецкого района С.М.А., номер наследственного дела - *, наследство принимала его супруга -ФИО3 (ответчик). При обращении к нотариусу ему было разъяснено, что поскольку срок обращения к нотариусу за принятием наследства пропущен, и нет правоустанавливающих документов на указанный гараж, то необходимо обратиться в суд за признанием права собственности, установлением факта принятия наследства. Фактически он и его отец проживали совместно по адресу: ......., поэтому на основании части 2 статьи 1153 ГК РФ он принял наследство, поскольку фактически вступил во владение наследственным имуществом со дня смерти своего отца по настоящее время. Действия по фактическому принятию наследства были совершены им в течение срока, установленного для принятия наследства, - в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с вышеуказанными обстоятельствами в настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж и вынужден обратиться в суд за признанием права собственности. Указанный гараж они строили своими силами, совместно использовали его для хранения автомобиля, личных вещей. Возведенный гараж пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии, что подтверждается техническим планом. При постройке гаража были соблюдены требования правил застройки, санитарно-гигиенические, противопожарные, строительные нормы, действующие на момент такого строительства. Также нет каких-либо нарушений прав и законных интересов третьих лиц при возведении указанной постройки, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. В связи с тем, что права на данное строение не было зарегистрировано должным образом истец не может оформить свои наследственные права на спорный гараж, поэтому обратился в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца исковые требования ФИО2 поддержал, вышеуказанные обстоятельства подтвердил, дополнив, что истец фактически принял наследство отца, т.к. пользуется спорным имуществом, хранит свои вещи, ставит в гараж машину. Администрация Городецкого муниципального округа не возражает против исковых требований истца, что отразила в своем отзыве на иск. С учетом изложенного, просит суд иск удовлетворить.

Стороны по делу, а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, привлеченного по данному делу определением суда от 15 августа 2024 года, в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела были извещены надлежащим образом. Письменным заявлением представитель ответчика администрации Городецкого муниципального округа просит суд рассмотреть дело без участия представителя, а также не возражает против удовлетворения данного иска. Причина неявки истца, ответчика ФИО3, представителя третьего лица суду не известна, ходатайств об отложении дела слушанием от них не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных неявившихся лиц.

Изучив доводы истца, изложенные его представителем в исковом заявлении и судебном заседании, отзыв ответчика, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В силу ч. 2 данной статьи, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения * исполнительного комитета Городецкого городского Совета народных депутатов от *** Б.Г.М. было разрешено строительство гаража в районе центральной котельной с изъятием земельного участка площадью * кв.м у К.К.А. и передачей Б.Г.М.

Согласно данным технического плана здания и межевого плана земельного участка, на вышеуказанном земельном участке в *** году был построен гараж, который имеет площадь * кв.м., расположен по адресу: ......., и с момента постройки Б.Г.М. владел гаражом, возведенным на земельном участке по вышеуказанному адресу, пользовался как своим собственным, нёс бремя его содержания.

Таким образом, суд полагает, что Б.Г.М. на законных основаниях открыто владел спорным объектом недвижимости, не имея притязаний на него со стороны третьих лиц, и претензий от ответчика – администрации Городецкого муниципального округа, но должным образом своих прав не оформил.

Указанное нежилое строение – гараж не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. 

При строительстве гаража градостроительные нормы не нарушены, нарушений обязательных требований пожарной безопасности, создающих угрозу для жизни и здоровья граждан, не выявлено.

Спорный объект имеет идентифицирующие признаки объекта недвижимости, способные относить его в силу свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Не содержится в материалах дела и данных о том, что возведение гаража повлекло нарушение природоохранного законодательства, а земельный участок под ним используется не по назначению, в деле имеется акт согласования местоположения границ земельного участка.

Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые, не разграничена. Построенный гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества.

Вышеуказанные обстоятельства в судебном заседании представителем ответчика – администрацией Городецкого муниципального округа не оспаривались, и иных доказательств суду не представлено.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно свидетельства о смерти серии * * от ***, Б.Г.М. умер ***.

После его смерти открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного объекта недвижимости - гаража.

Статьей 92 ГК РСФСР было предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Согласно ст. 105 и ст. 116 ГК РСФСР, в личной собственности граждан могут находится предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

В соответствии со ст. ст. 527 и 532 ГК РСФСР, действующего на день смерти наследодателя, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;

К числу наследников по закону относятся нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти. При наличии других наследников они наследуют наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Согласно справки ТСН «.......» * от *** в квартире по адресу: ....... *** году были зарегистрированы Б.А.М., *** года рождения; Б.Г.М., *** года рождения; Б.М.Ф., *** года рождения и ФИО2, *** года рождения. 

Завещания Б.Г.М. не оставлено, наследственное дело после его смерти заведено нотариусом С.М.А. Наследником по закону, принявшим наследство к имуществу Б.Г.М., умершего *** является сын ФИО2 Супруга наследодателя Б.А.М. и сын наследодателя Б.С.Г. отказались от принятия наследства. 

Мать истца Б.А.М. умерла *** (свидетельство о смерти * * от ***).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что завещания Б.А.М. при жизни не оставила.

Наследником принявшим наследство после матери Б.А.М. является сын ФИО2 Нотариусом Н.Н.П. выдано *** свидетельство о праве на наследство по закону истцу ФИО2

Из иска и представленных материалов следует, что наследником, принявшим наследство после смерти обоих родителей, является истец ФИО2, он обратился к нотариусам, а также владеет и управляет наследственным имуществом, несет бремя содержания имущества.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными наследниками, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателей, суду не приведено.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Пункт 9 ч. 1 ст. 264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства.

Таким образом, суд считает достоверно установленным, что ФИО2 является наследником принявшим наследство Б.Г.М., умершего ***, и его следует признать таковым, удовлетворив его требования об установлении факта принятия наследства отца.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как указано выше, наследственное имущество перешло во владение и пользование наследника ФИО2 – истца, в том числе спорный гараж. Он после дня смерти наследодателя владеет и пользуется объектом недвижимости, предпринял все необходимые меры по сохранению и защите имущества от посягательств третьих лиц, и несет бремя содержания имущества, т.е. является наследником, принявшим наследство в нотариальном порядке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.

Как указано выше, все наследственное имущество перешло во владение и пользование наследника Б.Г.М., в том числе вышеуказанный гараж, ранее принадлежащий наследодателю.

Однако то, что спорный гараж не был должным образом зарегистрирован за наследодателем препятствует оформлению наследственных прав истца, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, и для этого необходимо решение суда.

С учетом изложенного, установленного в судебном заседании наличия права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, прав наследника Б.Г.М. – истца ФИО2 на наследство и его принятия им, суд полагает, что за истом в порядке наследования следует признать право собственности на указанное имущество, а именно на спорный гараж, удовлетворив его исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 и администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 наследства открывшегося после смерти Б.Г.М., умершего ***.

Признать за ФИО2, *** года рождения, в порядке наследования право собственности на гараж, возведенный в *** году, общей площадью * кв.м., расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2024 года

Судья Н.К. Ситникова

Копия верна

Судья