к делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля2021г. п. Тульский

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.,

при секретаре Долголенко С.Н.

рассмотрев в открытом заседании дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к МО «Тульское сельское поселение» об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились с иском к МО «Тульское сельское поселение» об установлении факта владения на праве собственности и признании права собственности. В обоснование иска указали, что 02.01.2020г. умер их отец ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде одноэтажного жилого дома общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., с выстроенными пристройками и сооружениями, а также земельного участка, площадью 879 кв.м. кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Они своевременно обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. На вышеуказанный земельный участок они вступили в наследство по ? доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН, однако получить свидетельство о праве на наследство на одноэтажный жилой дом общей площадью 81,6 кв.м., не смогли, ввиду того, что отец при жизни не оформил домовладение в установленном законом порядке. Тот факт, что отец построил и владел домом по адресу: 

<

адрес>, на праве собственности подтверждается решением правления колхоза «Путь к коммунизму» о закреплении за отцом земельного участка, площадью 0,07 га по адресу: 

<

адрес>. Так же выпиской из решения заседания Тульского поселкового Совета от 21.01.1976г. за №, согласно которой было дано разрешение на строительство нового деревянного домовладения. На протяжении всех лет была неоднократная перенумерация домовладения, что подтверждается справкой БТИ. Постановлением главы администрации местного самоуправления Тульского сельского округа от 22.08.2002г. № был утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома с выстроенной пристройкой по адресу: 

<

адрес>.

Просят суд установить факт владения на праве собственности жилым домом, состоящим из 4-х жилых комнат, общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., с выстроенными пристройками и сооружениями, по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, умершим 02.01.2020г. и признать за истцами право собственности по ? доли на этот дом. 

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО3 поддержали свои исковые требования и просили суд их удовлетворить. Пояснили, что они вступили в наследство по закону по ? доли на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, и расположенный там же жилой 

<

адрес>. Жилой 

<

адрес>на этом же участке их отец при жизни не оформил надлежащим образом, поэтому он не вошел в наследственную массу.

Представитель МО «Тульское сельское поселение», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения иска. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд вправе рассмотреть дело об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Так, в судебном заседании установлено, что 30.03.1976г. на основании решения правления колхоза «Путь к коммунизму» за ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 0,07 га по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из решения заседания Тульского поселкового Совета от 21.01.1976г. за № ФИО1 было дано разрешением на строительство нового деревянного дома. 

Постановлением главы администрации местного самоуправления Тульского сельского округа от 22.08.2002г. № утвержден акт приемки в эксплуатацию жилого дома с выстроенной пристройкой по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке от 07.06.2021г.отделения по Республики Адыгея Южного филиала АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ», в целях упорядочения адресации земельных участков, предоставляемых под индивидуальное жилищное строительство в 

<

адрес>, с 1969г. изменен адресный номер домовладения с адреса: 

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес>, с адреса: 

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес>.

Таким образом, правильным считать фактический адрес домовладения: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.09.2020г. № 

<

адрес>2 наследницей имущества ФИО1 в ? доле является дочь ФИО2. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.09.2020г. № 

<

адрес>1 наследницей имущества ФИО1 в ? доле является дочь ФИО2. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из земельного участка площадью 879 кв.м. с кадастровым номером 01:04:0200117:4, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.09.2020г. № 

<

адрес>8 наследником имущества ФИО1 в ? доле является сын ФИО3. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24.09.2020г. № 

<

адрес>7 наследником имущества ФИО1 в ? доле является сын ФИО3. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из земельного участка площадью 879 кв.м. с кадастровым номером 01:04:0200117:4 по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с актом обследования от 08.07.2021г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и построен в соответствии с действующими СНиПами. В соответствии со ст. 222 ГК РФ признание права собственности на жилой дом возможно.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.08.2020г. право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано, дом не введен в эксплуатацию по завершению строительства.

Указанные обстоятельства подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании обстоятельств.

Таким образом, из материалов дела следует, что спорный жилой дом был построен ФИО1 с получением соответствующих разрешений.При жизни он владел спорным домом на праве собственности, дом не был введен в эксплуатацию по завершению строительства.

Истцы являются наследниками по закону первой очереди, наследуют имущество в равных долях, часть наследуемого имущества ими принята.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить требования ФИО2, ФИО3.

Установить факт владения на праве собственности ФИО1, умершим 02.01.2020г., жилым домом, состоящим из 4-х жилых комнат, общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., с выстроенными пристройками и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по ? доли на жилой дом, состоящий из 4-х жилых комнат, общей площадью 81,6 кв.м., жилой площадью 50,8 кв.м., с выстроенными пристройками и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2 и ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Е.Г. Бражников