Дело № 2-239/2025

УИД 61RS0025-01-2025-000195-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Багаевская Ростовской области 20 марта 2025 года 

Багаевский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Величко М.Г.,

при секретаре Золотаревой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Красненского сельского поселения Багаевского района Ростовской области к Те Константину Алексеевичу о признании границ земельных участков с кадастровыми номерами: № неустановленными, результатов межевания земельных участков недействительными и исключении сведений о местоположении границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Красненского сельского поселения Багаевского района Ростовской области обратилась в суд с иском к Те К.А. о признании границ земельных участков с кадастровыми номерами: № неустановленными, результатов межевания земельных участков недействительными и исключении сведений о местоположении границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости, указав в обоснование следующее. 

Муниципальное образование «Красненское сельское поселение» является собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № расположенного по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, земельный участок №, категория земель – 

<

данные изъяты>. Указанный земельный участок принадлежит на праве муниципальной собственности, о чем в едином государственном реестре прав (далее ЕГРН) на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В планах Администрации Красненского сельского поселения на 2025-2027гг. установить на земельном участке с кадастровым номером № модульный ДК, пожарные гидранты и вспомогательные строения для обеспечения функционирования и обслуживания здания, но площадь участка 

<

данные изъяты>. не позволяет разместить объекты недвижимости в пределах собственности. В связи, с чем принято решение о расширении границ участка за счет земель неразграниченной собственности. Планируемый для расширения земельный участок площадью 

<

данные изъяты> свободен от зданий, строений и сооружений.

В рамках исполнения полномочий, предусмотренных Федеральным законом № 131-Ф3 от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и своих административно-хозяйственных функций, при проведении кадастровых работ на землях неразграниченной собственности, связанных с расширением вышеуказанного земельного участка для нужд Администрации Красненского сельского поселения установлено следующее: границы соседних земельных участков с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> регистрация права № от №с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ., внесенные в Единый в государственный реестр недвижимости, не соответствуют своему фактическому местоположению на местности.

Было установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № пересекают границы вновь образованного участка, что подтверждается заключением кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ

Администрацией Красненского сельского поселения по системе «Дело» направлено письмо в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области начальнику Багаевского отдела- 

<

данные изъяты> с просьбой исправления реестровой ошибки. В результате получили ответ о невозможности исправления ошибки без собственника земельных участков Те Константина Алексеевича.

Те К.А., проживающему по адресу: 

<

адрес>, Администрация Красненского сельского поселения неоднократно направляла письма, проводила разъяснительные беседы, на что с 2022 года конкретных действий по исправлению реестровой ошибки в отношении земельных участков от собственника не получила.

ДД.ММ.ГГГГ собственнику была направлена досудебная претензия. На основании Уведомления о вручении письмо получено Те К.А. ДД.ММ.ГГГГ. 

Отказ собственника предпринять действия, направленные на исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ принадлежащих и земельных участков с кадастровыми номерами № нарушает права истца, поскольку не позволяет внести в ЕГРН сведения о местоположении границ образованного земельного участка.

Истец просит суд признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №

Признать границы земельных участков с кадастровыми номерами № неустановленными, результатов межевания земельных участков недействительными и исключить сведения о местоположении границ земельных участков из Единого государственного реестра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ истец уточнил исковые требования и окончательно просил суд признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать границы земельных участков с кадастровыми номерами № не установленными, а площадь не уточнённой. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровыми номерами № считать размер площади земельного участка с кадастровым номером № декларированным.

В судебном заседании истцы участия не принимали, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Те К.А. в суд не явился, уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований, положения ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено по имеющейся явке в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Признание ответной стороной исковых требований принимается судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, так как признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц.

Поскольку ответчиком исковые требования признаны в полном объеме и судом принимается признание иска, то суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению как законные и обоснованные.

Ответчик иск признал. 

Последствия принятия судом признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Судом не установлено каких-либо оснований для отказа в принятии признания иска ответчиком, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание иска может быть принято.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что на основании пункта 19 части 1 статьи 333.36 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Красненского сельского поселения Багаевского района РО – удовлетворить.

Признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать границы земельных участков с кадастровыми номерами 

<

адрес> неустановленными, а площадь не уточнённой. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 

<

адрес> считать размер площади земельных участков с кадастровыми номерами 

<

адрес> декларированным.

Взыскать с Те Константина Алексеевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд Ростовской области в течение месяца. 

Председательствующий Величко М.Г.