УИД: 66RS0052-01-2024-000116-32

Гражданское дело № 2-204/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог Свердловской области 11 марта 2024 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Васьковой О.Н., 

при секретаре Махневой Е.А.,

с участием:

истца – ФИО1 ФИО14

помощника Сухоложского городского прокурора – Лебедевой ФИО15

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, к ФИО1 ФИО17 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 ФИО18 действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3, обратилась в суд с иском, просит признать ФИО1 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; снять ответчика с регистрационного учета. 

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчик является биологическим отцом истца, 

<

данные изъяты>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, но фактически с 2003 года проживал у сожительницы по адресу: 

<

адрес>. В 2016 году истец заключила договор социального найма жилого помещения. Истец единолично содержит жилое помещение, оплачивает коммунальные услуги, с ответчиком не общается, ответчик никогда не пытался вселиться в спорную квартиру. 

Истец ФИО1 ФИО20 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила, что ранее во всех комнатах квартиры проживали разные семьи. Ответчик в спорном жилом помещении был зарегистрирован по ордеру, проживал с 2000 по 2003 год, затем уехал и стал проживать у сожительницы, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Помощник Сухоложского городского прокурора Лебедева ФИО21 считает, что имеются основания для удовлетворения иска.

Ответчик ФИО1 ФИО22 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо Администрация ГО Сухой Лог представила отзыв на иск, в котором указали, что удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.37-39).

Представитель третьего лица ТОИОГВ СО УСП МСП СО № 11 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела, об отложении не ходатайствовал. 

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, при данной явке.

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснением, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является городской округ Сухой Лог (л.д.31). 

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация ГО Сухой Лог предоставила ФИО1 ФИО23 в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трехкомнатной квартиры, площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 2 договора совместно с ФИО1 ФИО24 в жилое помещение вселены члены семьи: ФИО1 ФИО25 – отец; ФИО3 – сын; ФИО4 – сын; ФИО5 – сын; ФИО6 – дочь (л.д. 17).

Согласно справке о регистрационном учете № от ДД.ММ.ГГГГ, домовой книге (л.д. 28) в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 19.06.2000 - ФИО1 ФИО26 ФИО1 ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 (л.д.18).

Приговором Сухоложского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО28 

<

данные изъяты> (л.д. 16, 20).

Заочным решением Сухоложского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФИО31 

<

данные изъяты> (л.д.29).

Согласно акту выездного обследования жилого помещения от 13.02.2024, составленного ведущим специалистом отдела по вопросам жилья Администрации ГО Сухой Лог, установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает 5 человек: ФИО1 ФИО33 ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Жилое помещение используется по назначению, обеспечивается его сохранность, поддерживается его надлежащее состояние, проводится текущий ремонт (л.д. 40-42).

Судом установлено, что ответчик в соответствии с заочным решением Сухоложского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Фактически по адресу: 

<

адрес>, проживает ФИО1 ФИО34 и ее дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, истец является многодетной матерью, что подтверждается удостоверением многодетной семьи (л.д.19). Ответчик длительное время не проживает в жилом помещении (с 2003 года), выезд носит добровольный характер, в жилом помещении отсутствуют его вещи, он не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также у суда отсутствуют сведения о попытках вселения ответчика в жилое помещение либо о чинении препятствий ему в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем. Иного суду не доказано. Таким образом, ФИО1 ФИО35 утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Соответственно, ФИО1 ФИО36 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО37 (паспорт №) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, к ФИО1 ФИО38 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО39 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 ФИО40 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области О.Н. Васькова