Дело №

53RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Боровичи Новгородской области 13 марта 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Эгоф Л.В.,

при секретаре Партанской Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» к ФИО11 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд» обратилось в Боровичский районный суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что ФИО6 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке по лицевому счету № за период с октября 2014 года по октябрь 2024 года включительно образовалась задолженность в размере 28 943, 34 рублей.

Согласно протоколу расчета пеней по лицевому счету № начислены пени за период с 01.06.2015 по 30.11.2024 в размере 11 704,48 руб.

Ранее истец обращался в суд заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО6, в вынесении судебного приказа было отказано в связи со смертью должника. Истец лишен возможности установить наследников ФИО6

Впоследствии истец представил заявление об уменьшении исковых требований, к взысканию осталось 12850 руб. 72 коп., а также отказался от взыскания пени в сумме 11704 руб. 48 коп.

Определением Боровичского районного суда от 13.03.2025 принят отказ истца от иска в части.

Ссылаясь на положения ст.ст. 12, 210, 249, 288, 290, 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 30, 39, 154, 155, 158, 166, 169, 170 Жилищного кодекса РФ, СНКО «Региональный фонд» просит взыскать в его пользу с наследников имущества ФИО6 задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с октября 2021 года по январь 2025 года включительно в размере 12850 руб. 72 коп., расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы.

В ходе рассмотрения дела в соответствии со ст. 41 ГПК РФ, судом привлечены к участию в деле в качестве ответчиков ФИО2 и ФИО3 (наследники умершей ФИО6).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО6

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 ее дети ФИО1 и ФИО3 приняли наследство в виде жилых помещений, квартиры по адресу: 

<

адрес> квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также денежных вкладов и компенсаций по закрытым счетам в Новгородском ОСБ РФ № и его филиалах. 

Представитель истца СНКО «Региональный фонд» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает.

Ответчики ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельного требования относительно предмета спора, нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", дело рассмотрено судом при данной явке, в отсутствие ответчиков и третьих лиц, считающихся надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, кроме того, в силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Регулирование отношений собственников помещений в многоквартирном доме, возникающих по поводу общего имущества предусмотрено ст.36 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ).

Статьей 39, 154 ЖК РФ предусмотрена обязанность содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 2 ст. 39, ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

На основании п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 167 ЖК РФ, органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми: устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

В силу ст. 181 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являлась собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Для выполнения функций регионального оператора Постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 №263 создана Специальная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>».

На основании Постановления №2214 Администрации Боровичского муниципального района от 18.08.2014 многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, формирует фонд капитального ремонта на специальном счете Регионального оператора.

Постановлениями Правительства Новгородской области ежегодно устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Новгородской области. На 2014 год минимальный размер такого взноса на 1 кв.м. общей площади помещения в МКД (плоская крыша), принадлежащего собственнику такого помещения, составил 5,08 рубля, на 2015 год – 5.34 рубля, на 2016 год – 5.61 рубля, на 2017 год -7,04 рубля, на 2018 год- 7,41 рублей, на 2019 год - 7,73 рубля, на 2020 год - 8,46 рублей, на 2021 год - 8,78 рублей, на 2022 год – 9,10 рублей, на 2023 год – 9,92 руб., на 2024 -10,47 руб.

Согласно уточненному представленному истцом расчету, в период с октября 2021 года по январь 2025 года включительно не уплачивались взносы в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в результате образовалась задолженность по лицевому счету № в общей сумме 12 850 рублей 72 копейки.

Судом установлено, что ФИО6 принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 ее дети ФИО1 и ФИО3 приняли наследство в виде жилых помещений, квартиры по адресу: 

<

адрес> (кадастровая стоимость 900422 руб. 89 коп.) и квартиры по адресу: 

<

адрес> (кадастровая стоимость 525113 руб. 24 коп.), а также денежных вкладов и компенсаций по закрытым счетам в Новгородском ОСБ РФ № и его филиалах (9341 руб. 08 коп.). 

Таким образом, установлено, что наследниками умершей ФИО6 являются ФИО4 и ФИО4

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии сзавещаниемилизаконом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В установленный законом срок ФИО10 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти умершей матери ФИО6

Ответчиками право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в пункте 49 разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО3 в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершей ФИО6, то в соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ они является принявшими наследство в виде права собственности на спорную квартиру.

То обстоятельство, что до настоящего времени ответчиками ФИО1 и ФИО3 право собственности на наследственное недвижимое имущество ими не зарегистрировано, не являются юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения поставленного перед судом вопроса, поскольку в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом. 

После смерти ФИО6 ее дети ФИО1 и ФИО3 приняли наследство в виде жилых помещений, квартиры по адресу: 

<

адрес> (кадастровая стоимость 900422 руб. 89 коп.) и квартиры по адресу: 

<

адрес> (кадастровая стоимость 525113 руб. 24 коп.), а также денежных вкладов и компенсаций по закрытым счетам в Новгородском 

<

данные изъяты> № и его филиалах (№

Согласно представленному истцом расчету задолженности по лицевому счету с учетом уточнения в связи с представлением ответчиком заявления о применении последствий пропуска срока исковой давности для защиты права размер просроченной задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2021 года по январь 2025 года включительно сумма задолженности составила 12850 руб. 72 коп.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан правильным, ответчиками указанный расчет не опровергнут, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период ответчиками суду не представлено. 

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности для защиты права. С учетом указанного заявления СНКО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>" уменьшены исковые требования. Оценив доводы ответчика о пропуске срока исковой давности для защиты права и последующие уточнения исковых требований, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. 

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 год N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"). 

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ). 

Задолженность по взносам на капитальный ремонт СНКО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" заявлена к взысканию за период с октября 2021 года. С настоящим исковым заявлением в Боровичский районный суд Новгородской области СНКО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области" обратилась 20 декабря 2024 года (согласно информации Почты России о дате сдачи почтовой корреспонденции в отделении связи). 

СНКО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>" в 2024 году обращалась к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи судебного участка № Боровичского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт было отказано, следовательно, положения ст. 204 ГК РФ о приостановлении течения срока исковой давности в настоящем споре не применимы (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности"), в связи с чем суд полагает, что СНКО "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>" не пропущен срок исковой давности для взыскания с ответчика задолженности за период с ноября 2021 года, поскольку согласно ст. 4 Областного закона Новгородской области от 03 июля 2013 года N 291-ОЗ "О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новгородской области" взносы на капитальный ремонт подлежат уплате ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Разрешая спор, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, устанавливающими права и обязанности собственников помещений, оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, принимая во внимание, что ответчики, на которых в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за помещение и коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате коммунальных услуг, учитывая, что ответчики не представили доказательств уплаты задолженности, а также своего расчета задолженности, в то время как истец подтвердил надлежащим образом факт образования долга и его размер, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для возложения на ответчиков как наследников должника ФИО6 солидарной ответственности по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков солидарно следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1610 руб. 27 коп. ( с учетом положений ст. 333.40 ГПК РФ) и почтовые расходы в размере 124 руб. 80 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» - удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу Специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» ИНН № задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с период с ноября 2021 года по январь 2025 года включительно в размере 12 517 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1610 рублей 27 копеек, почтовые расходы в размере 128 рублей 40 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Л.В.Эгоф

Мотивированное решение составлено 18 марта 2025 года.