Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1 

5 июля 2017 года 

<

адрес>

Николаевский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Клименко С.В., 

при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО3, представителя ответчика адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд по следующим основаниям: он является собственником жилого дома в 

<

адрес>2. В его доме зарегистрирован по месту жительства, но не проживает ФИО2 

Истец просит суд прекратить право ответчика пользования его домом. 

В судебном заседании истец поддержал свои требования. 

Представитель ответчика, местонахождение которого неизвестно, назначенный судом адвокат ФИО6 возражает против иска, мотивируя тем, что ему неизвестна позиция ответчика и причины не снятия его с учета до настоящего времени.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему. 

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>2.

Согласно данным домовой книги и справки ОАСР Управления по вопросам миграции ГУМВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту проживания в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Как показал в судебном заседании истец ФИО3, ответчик ФИО2 является сыном его жены от первого брака. Еще в несовершеннолетнем возрасте он начал совершать уголовные преступления, за что неоднократно осуждался. Последний раз его посадили в 2009 году, дали 8 лет колонии. Освободился ФИО2 в начале 2017 года, но домой по месту регистрации не вернулся. По телефону его жене сообщил, что освободился, женился и уезжает в 

<

адрес>, где будет проживать. Где он находится в настоящее время, неизвестно. Но с февраля 2017 года ему домой стали приходить требования из различных кредитный учреждений о возврате займов. ФИО2 в 

<

адрес> набрал кредитов, не вернул их и теперь к нему приходят требования и предупреждения о принудительном взыскании и аресте имущества. Его жена в феврале позвонила ФИО2, потребовала выписаться из дома. Тот обещал, но сменил номер телефона и больше на связь не выходил.

Согласно приговора Николаевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был осужден по ст. 158 ч.1, 158 ч.3 п. «а», 161 ч.1, 162 ч.2, 162 ч.3 УК РФ к 8 годам лишения свободы с отбыванием наказания в ИК строгого режима.

Согласно постановлению Камышинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 отбывал наказание в ИК-24 

<

адрес> и срок отбытия наказания – ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно представленным истцом извещением следует, что ответчик ФИО2 в период января-февраля 2017 года заключал в различных кредитных организациях 

<

адрес> договоры микрозаймов, займы не погасил и кредитные организации по почте направили по адресу регистрации: 

<

адрес>, требования о возврате займом с процентами и предупреждения о принудительном взыскании, аресте имущества по этому адресу и т.п. 

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ч. 4 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, согласно указанной норме, остальные совместно проживающие граждане, в том числе внуки, не являются членами семьи, если они таковыми не признаны судом; кроме того члены семьи в контексте положений норм жилищного законодательства должны совместно проживать с собственником.

Ответчик членом семьи собственника дома не является. Доказательств иного права пользования данным жилым помещением стороной ответчика не представлено.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» (п.7) от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.

Предусмотренное ст. 35 ч.1 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением является по существу признанием утраты права пользования жилым помещением, предусмотренным п.7 Закона РФ 

№, и является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Оценивая в совокупности представленные доказательства и исследованные обстоятельства дела суд полагает, что исковые требования заявлены обосновано, основаны на законе и подлежат удовлетворению. 

Оснований для обязывания собственника жилого дома предоставления ответчику другого жилого помещения или сохранения за ним права пользования жилым помещением, суд не находит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Волгоградский облсуд через Николаевский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья: