Решение

Именем Российской Федерации

24 сентября 2024 года с.Бабаюрт

Бабаюртовский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи З.М. Джалаева, при секретаре судебного заседания Мухатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и определения порядка пользования жилым домом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и определения порядка пользования жилым домом, в обоснование иска указав, что ей ее двум несовершеннолетним детям: ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежат на праве собственности 3/4доли (по1/4 доли на каждого) жилого дома находящегося по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на доли, принадлежащие ей и ее детям, зарегистрированы в ЕГРН1/4 доля в жилом доме принадлежит ее бывшему супругу - ФИО2 ФИО10. Раздел имущества, приобретенного ними в браке, был произведен в судебном порядке, о чем имеется решение Бабаюртовского районного суда РД от 16 декабря 2021 года.

Ответчик ФИО2 чинит препятствие мне и детям проживать в доме собственниками которого мы также являемся. Другого жилья у нас нет, временно я вынуждена снимать квартиру. Дом в 

<

адрес>, стоит закрытый в нем никто не проживает. Ответчик постоянно проживает в квартире в г.Пыть-Ях Ямало-Ненецкого автономного округа. В добровольном порядке выделить принадлежащие нам в натуре доли жилого дома и определить порядок пользования ими, ФИО2 не желает. В связи с чем, я вынуждена обратиться в суд с указанным иском в защиту своих интересов и интересов наших несовершеннолетних детей.

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в своем заявлении исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, телефонограммой сообщил, что он участвовать в судебном заседании не может, так как находится за пределами района, поэтому просит рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не имеет.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Изучив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как усматривается из материалов дела, в период брака стороны приобрели жилой дом общей площадью 36.1 кв.м, с кадастровым номером № по адресу: Россия, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли- продажи (купчая) жилого дома от 21 ноября 2016 г., передаточным актом, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Стороны приобрели указанный жилой дом за 500000 рублей на предоставленный ФИО2 ФИО9 государственный сертификат на материнский капитал - серии МК-5 №, выданный 10 июня 2013 года Управлением ОПФР по РД в Бабаюртовском районе Республики Дагестан.

Указанный жилой дом куплен в долевую собственность в равных долях 1/4 (одной четвертой) доле каждому -ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО9, ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с требованиями ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляются по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с вышеизложенным суд считает, что требования ФИО3 законные и обоснованные. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Удовлетворить иск ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и определения порядка пользования жилым домом.

Обязать ответчика ФИО2 ФИО10 не чинить препятствие во вселении и пользовании домовладения по адресу: РД, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 07 октября 2024 года.

Председательствующий