УИД 05RS0№-35

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Исмаилова Т.Г., 

при секретаре судебного заседания – Алишиховой Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «

<

адрес>» к ФИО1 о сносе самовольной постройки, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «

<

адрес>» обратилась в суд исковым заявлением к ФИО1 о признании самовольным забор, вышедший за пределы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000071:79 и занявший территорию общего пользования площадью 47,33 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, СНТ «Зверовод», линия 11, уч. 7 и обязании ответчика снести вышеуказанный забор.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с ч.3 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации в рамках муниципального земельного контроля установлено, что в ходе выездной проверки был составлен акт обследования земельного участка № от 06.03.2023г., с площадью 350 кв.м., расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, СНТ «Зверовод», линия 11, уч. 7, с кадастровым номером 05:48:000071:79 и видом разрешенного использования - под строительство садового домика. Земельный участок находится в собственности у ФИО1

В результате обследования установлено, что земельный участок по периметру огражден забором из шлакоблока и установлены металлические ворота, возведен одноэтажный жилой дом. Произведя замеры занимаемой территории, огражденная забором территория фактически превышает параметры и площадь земельного участка на 47,33 кв.м.

Установленный факт является нарушением ст.60 и ст.62 Земельного кодекса РФ - нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Самовольно занятая часть территории занимает территорию общего пользования СНТ «Зверовод», проезжую часть линии 11, согласно проекту застройки садоводческого товарищества, на самовольно занятой территории возведен капитальный забор, в нарушение ст.222 Гражданского кодекса РФ.

В судебное заседание представитель истца, будучи извещен о времени и рассмотрения дела, не явился.

Ответчик ФИО1, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщил, возражения на иск не представил и о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Привлеченный к участию в деле прокурор 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Привлеченный к участию в деле Минстрой Республики Дагестан в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Как следует из ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, Допустимость, достоверность Каждого доказательства B отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

В соответствии с п.2 ст.222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее установленные - требования), осуществившим ее лицом либо за его счет.

Из акта обследования земельного участка № от 06.03.2023г. следует, что специалистами отдела муниципального контроля Администрации городского округа «

<

адрес>» с выездом на место был произведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, СНТ «Зверовод», линия 11, уч. 7 с кадастровым номером 05:48:000071:79, и видом разрешенного использования - под строительство садового домика, площадью 350 кв.м., принадлежащий на праве собственности (номер регистрации вещного права 05:48:000071:79-05/189/2020-3 от ДД.ММ.ГГГГ) гражданину ФИО1 В результате осмотра установлено, что земельный участок по периметру огражден забором из шлакоблока и установлены металлические ворота, возведен одноэтажный жилой дом. Произведя замеры занимаемой территории, огражденная забором территория фактически превышает параметры и площадь земельного участка на 47,33 кв.м., соответственно занимаемая площадь составляет 397,33 кв.м. Тем самым собственником земельного участка нарушены ст.ст.60, 62 Земельного кодекса РФ.

Таким образом, самовольно занятая часть территории занимает территорию общего пользования СНТ «Зверовод», проезжую часть линии 11, согласно проекту застройки садоводческого товарищества, на самовольно занятой территории возведен капитальный забор, в нарушении ст.222 Гражданского кодекса РФ.

Из уведомления Администрации городского округа «

<

адрес>» на имя ФИО1 следует, что в рамках осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа «

<

адрес>», работниками отдела Муниципального контроля администрации городского округа «

<

адрес>» был выявлен факт самовольного занятия части муниципального земельного участка. расположенного по смежи с земельным участком по адресу: РД, 

<

адрес>, СНТ «Зверовод», линия 11, уч. 7, под кадастровым номером 05:48:000071:79 и видом разрешенного использования - под строительство садового домика.

По факту при осуществлении замеров территории, огражденной Вами капитальным забором. размеры по передней меже составили 11,75 м, по левой боковой меже 25,43 м, по задней меже 26.27 м и по правой боковой меже 20,69 м, что превышает параметры Вашего земельного участка. Тем самым самовольно занятая часть муниципального земельного участка составляет 47,33 кв.м. Также самовольно занятая часть земельного участка ограждает проезд на линию 11 СНТ «Зверовод», согласно проекту застройки вашего садоводческого товарищества.

В связи с вышеизложенным, руководствуясь ст.72 Земельного кодекса РФ, ст.222 Гражданского кодекса РФ, в соответствии со ст.ст.60. 62 Земельного кодекса РФ, уведомляют его о необходимости освободить часть самовольно занятого земельного участка. В случае неисполнения настоящего Уведомления по истечению сроков, предусмотренных законодательством, администрацией городского округа «

<

адрес>» будет вынесено Распоряжение о демонтаже и сносе капитального (некапитального) забора и освобождении части самовольно занятого земельного участка по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что согласно материалам проверки, представленным Администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО1 разрешение на строительство спорного объекта капитального строительства не выдавалось. 

Вышеприведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что объект капитального строительства – забор, вышедший за пределы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000071:79 и занявший территорию общего пользования площадью 47,33 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, СНТ «Зверовод», линия 11, уч. 7, обладает признаками самовольной постройки, предусмотренными ст.222 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, в силу приведенных правовых норм, принимая во внимание представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что объект капитального строительства – забор, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000071:79 по адресу: РД, 

<

адрес>, СНТ «Зверовод», линия 11, уч. 7, является в силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой, в связи с чем нарушенное право истца подлежит судебной защите путем возложения на ответчика обязанности по сносу строения. 

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В силу указанной нормы, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации городского округа «

<

адрес>» к ФИО1 о сносе самовольной постройки, удовлетворить.

Признать самовольной постройкой объект капитального строительства – забор, вышедший за пределы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000071:79 и занявший территорию общего пользования площадью 47,33 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, СНТ «Зверовод», линия 11, уч. 7.

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, снести за счет собственных средств самовольно возведённое строение – объект капитального строительства - забор, вышедший за пределы земельного участка с кадастровым номером 05:48:000071:79 и занявший территорию общего пользования площадью 47,33 кв.м., по адресу: РД, 

<

адрес>, СНТ «Зверовод», линия 11, уч. 7.

В случае неисполнения ответчиком ФИО1 судебного решения, предоставить администрации 

<

адрес> право снести данное строение за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также апелляционном порядке в течение месяца истечении срока подачи по ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворение этого заявления.

Председательствующий Т.

<

адрес>