РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2019 г. г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № –9128/2019 по иску ФИО1 к Самарскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» признании расчета недействительным, перерасчета за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Автозаводский районный суд 

<

адрес> с иском к Самарскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» о проведении перерасчета за предоставленные коммунальные услуги отопления, мотивируя тем, что истец является собственником жилого помещения – двухкомнатной 

<

адрес>, площадью 32,2 кв.м., этаж 3, кадастровый №.

С 01.08.2018г. 

<

адрес> перешел на прямые расчеты с Ответчиком.

До 01.08.2018г. оплата за тепло производилась по счетам ООО «УО Статус». 

Истцом с ноября 2018г. по настоящее время получены счета от Ответчика на оплату за оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. 

Согласно расчетов, указанных в счетах Ответчика за указанный период, 

расчет на оплату отопления произведен с нарушением требований к формуле расчета, установленных «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и ЖД» утвержденными ПП РФ от 06.05.2011г. №.

Истец считает, что указанные в счетах расчеты платы за тепло произведен некорректно, с нарушением п.40 (абз.2) Правил расчета (формулы расчета).

Расчет должен быть произведен исходя из показаний теплового счетчика, установленного на доме за год (2018), исходя из площади всего дома (№).

Согласно информации, полученной по запросу Истцов от УК «СТАТУС» от 13.06.2019г. (исх.243) следует, что общая площадь 

<

адрес> – 31 121,1 кв.м.

В т.ч. площадь жилых помещений -5 316,3 кв.м., площадь нежилых помещений – 11 727, 5 кв.м., места общего пользования - 5 684,2 кв.м.

При этом, в каждом счете за весь указанный период указано, что по дому площадь жилых помещений – 5 316,00 кв.м.

Площадь нежилых помещений – 0,00 кв.м.

Площадь помещений в составе общего имущества – 827,40 кв.м.

Истцы, не согласившись с расчетами платы за отопление, обратились к Ответчику с заявлением о разъяснении порядка расчета платы за тепло и перерасчете этой платы.

Согласно официального ответа Ответчика от 22.05.2019г. № на заявление Истца о порядке расчета оплаты за коммунальные услуги отопления, Ответчик указывает, что порядок определения оплаты установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и ЖД» утвержденными ПП РФ от 06.05.2011г. №. 

В этом же ответе на заявление Ответчиком указано, что расчет за отопление произведен правильно, согласно Правил:

- расчет производится в течении года по 1/12.

- начисление по индивидуальной услуге – среднегодовой объем (площадь помещений дома + площадь общедомового имущества).

-начисление общедомовых нужд – это разница между среднегодовым расходом ОДПУ (весь известный расход за предыдущий календарный год/12) и расходом жителей.

Согласно Отчета о суточных параметрах теплоснабжения, показания теплосчетчика №ЕD3, установленного на 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 23.12.2018г. - 8 987.154 ГКал – 11 352,122 ГКал = 2 364, 968 ГКал. (потребление всего дома за 2018г.)

Таким образом, расчет должен быть следующим: 

- 2364,968 : 12 =197,086

- площадь всего дома – 31 121,1 кв.м.

- тариф – 1 509,6 руб.

2364,969 ГКал :12 мес. : 31 121,1(S общ) х 62,0 кв.м.( S кв.) х 1 509,6 руб. (тариф) = 307,83руб.

Соответственно, ежемесячно за тепло в своей квартире ( в том числе и отопление мест общего пользования) Истец должен платить 307,83 руб.

Расчет за отопление 1 кв.м. дома составляет – 9, 56 руб. в месяц/кв.м.

(2 3634,968 :12 :31 121,1 х 1 509,6 = 9,56 руб./кв.м.)

Оплата за период с августа 2018 по июль 2019г. должна составить: 

307,83 руб. х 12 мес = 3 686,28 руб.

За указанный период Ответчик предъявил к оплате Истцу за отопление -11 303,94 руб.

Переплата составляет -7 617,66 руб.

Таким образом, Ответчиком, при осуществлении функции по расчету платы за коммунальные услуги нарушен порядок расчета платы за тепло в 

<

адрес>, предусмотренный Правилами №, за указанный период, что влечет необоснованное увеличение размеры платы для истца.

Ответчиком не может быть изменен порядок оплаты тепловой энергии иным образом, кроме определенного статьями 541, 544 ГК РФ, то есть за фактически принятое абонентом количество тепловой энергии согласно приборам учета.

Такое необоснованное увеличение платы за тепло приводит к созданию убытков для потребителей услуги, причинению им морального вреда.

Основанием для подачи иска в соответствии со статьёй 151 ГК РФ является ситуация страдания физического или эмоционального, связанная с неправомерным (преступным) поведением ответчика.

На основании вышеизложенного истец в уточненном исковом заявлении просит суд Признать недействительным порядок и расчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления 

<

адрес>, собственник ФИО1 за период с августа 2018г. произведенный Ответчиком Самарским филиалом АО«ЭнергосбыТ Плюс»; обязать Самарский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» произвести перерасчет платы в пользу истца ФИО1 за предоставление коммунальной услуги отопления по 

<

адрес> за период с августа 2018г. и на будущий период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и ЖД» утвержденными ПП РФ от 06.05.2011г. №, с учетом площади всего дома - из расчета 9,56 руб./кв.м., Взыскать с Ответчика моральный вред в размере 3000 руб.; расходы по соглашению с юристом от 10.06.2019г. на подготовку искового заявления, консультации, участие в судебных заседаниях в размере 12 000 руб.; расходы на изготовление доверенности нотариусом – 1 200 руб.

Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Пояснила следующее. Информация, которая содержится в квитанциях за отопление, не верная, поскольку площадь всего дома вообще не указана, указана лишь площадь жилых помещений, из этого следует, что формула расчета по теплу составлена не правильно. Тепло должно рассчитываться из общей площади жилого дома. Оплата за отопление, по спорному жилому помещению, должна составлять 307 рублей 83 копейки. Завышение платы идёт как минимум в шесть раз, поэтому мы просим признать счета незаконными и недействительными. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.57,58).

Представитель третьего лица ООО УК «Статус» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственниками жилого помещения – однокомнатной 

<

адрес>, площадью 32,2 кв.м., этаж 3, кадастровый №. Данный факт подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьей 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

С ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> перешел на прямые расчеты с АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Из материалов дела, а именно квитанций (л.д.16-25) следует, что за период с августа 2018 года по настоящее время за услугу отопление истцу начислено 11303,94 рублей.

При этом, в счетах указано, что по дому площадь жилых помещений – 5316 кв.м.; площадь нежилых помещений – 0,00 кв.м.; площадь помещений в составе общего имущества – 827,40 кв.м.

Из ответа ответчика на заявление от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что порядок определения оплаты установлен «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и ЖД» утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. С ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № касательно нового порядка расчета услуги отопления. Расчет в течение всего года производится по 1/12: начисление по индивидуальной услуге – среднегодовой объем (площадь помещений дома + площадь общедомового имущества); начисление общедомовых нужд – это разница между среднегодовым расходом ОДПУ (вес известный расход за предыдущий календарный год/12) и расходов жителей. Расход ОДПУ за 2018 год = 2006,227 ГКал. Среднегодовой расход ОДПУ = 2006,227/12 = 167,18558 ГКал. Расход жителей по индивидуальной услуге = 144,6688415 ГКал. Площадь помещений (квартир) = 5316 кв.м. Площадь общедомового имущества = 827,4 кв.м. 

Суд не согласен с данными выводами по следующим основаниям.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила N 354).

Согласно подпункту "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к данным Правилам.

Абзацем 2 пункта 40 Правил N 354 предусмотрено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за данную коммунальную услугу совокупно без разделения на плату за потребление ее в жилом помещении и плату за потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, начисление платы за отопление предусматривает оплату тепловой энергии не только по обогреву отдельного жилого (нежилого) помещения того или иного собственника, но и нежилых помещений, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома. При этом Правилами N 354 какой-либо иной порядок расчетов с собственниками помещений в многоквартирном доме, в том числе перешедшими на альтернативный способ отопления, не предусмотрен.

Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется, как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Исходя из положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ и собственники, и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме вносят плату по содержанию общего имущества дома.

Следовательно, предусмотренный абзацем вторым пункта 40 Правил порядок оплаты коммунальной услуги по отоплению, в соответствии с которым плата за услугу по отоплению вносится потребителем этой услуги совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды, согласуется с положениями Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии или не используются таковые, размер платы за услуги по отоплению определяется в едином порядке, что соответствует Правилам N 307 и Правилам N 354.

Согласно сведений, представленных ООО УО «Статус», общая площадь 

<

адрес> составляет 31121,1 кв.м., в том числе 5316,3 кв.м. – площадь жилых помещений, 11727,5 кв.м. – площадь нежилых помещений, 5684,2 – места общего пользования.

В письме №-АЧ/04 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации строй России дается разъяснение по применению правовых норм - пунктов 42(1), 43 Правил N 354 и расчетных формул приложения N 2 к названным Правилам, суть которого сводится к тому, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом, установленном Правилами N 354 порядке (с применением соответствующих расчетных формул) во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствии обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении дома к централизованной системе отопления.

Согласно отчета о суточных параметрах теплоснабжения, показания теплосчетчика №ED3, установленного на 

<

адрес> за период с 23.12.2017г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2364,968 Гкал за 2018 года.

- Таким образом, расчет должен быть следующим:

- 2364,968 : 12 =197,086

- площадь всего дома – 31 121,1 кв.м.

- тариф – 1 509,6 руб.

2364,969 ГКал :12 мес. : 31 121,1(S общ) х 62,0 кв.м.( S кв.) х 1 509,6 руб. (тариф) = 307,83руб.

Соответственно, ежемесячно за тепло в своей квартире ( в том числе и отопление мест общего пользования) Истец должен платить 307,83 руб. (с учетом мест общего пользования).

Расчет за отопление 1 кв.м дома составляет – 9,56 рублей в месяц/кв.м, с учетом мест общего пользования (23635,968 : 12 : 31121,1 х 1509,6 = 9,56 рублей/кв.м).

Согласно положений статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дел, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 3 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле в пределах срока, установленного судом.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ о принятии заявления и подготовке дела к судебному разбирательству ответчику судом было разъяснено, что непредставление с его стороны возражений и доказательств в установленный срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Также, вышеназванным определением ответчику установлен срок для представления доказательств по делу до 14.10 2019 года.

Копия определения была направлена в адрес ответчика, однако требования, изложенные судом в определении, стороной ответчика не исполнены, до принятия судом решения по делу истребуемые доказательства, в том числе расчет платы за отопление, представлен не был.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым обосновать свои выводы по делу пояснениями стороны истца и представленными со стороны истца доказательствами, и приходит к выводу о том, что ответчиком неверно, в нарушение требований Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, произведен расчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления. 

Таким образом, требования истца о признании недействительным порядка и расчета платы за предоставлении коммунальной услуги отопления и обязании ответчика произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления по спорной квартире за период с августа 2018 года и на будущий период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и ЖД», утвержденными ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – из расчета площади 9,56 рублей/кв.м подлежащими удовлетворению. 

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда по следующим основаниям.

Законом Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено возмещение морального вреда потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) его прав.

Как следует из преамбулы вышеназванного закона, к предмету регулирования Закона РФ «О защите прав потребителей» относятся отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг). Вместе с тем, отношения между истцами и ответчиком возникли в результате неправильного расчета платежей за отопления, в связи с чем такие отношения подлежат квалификации как отношения, возникшие вследствие неосновательного обогащения, то есть как внедоговорные отношения, поскольку неправомерное удержание ответчиком денежных средств истцов, не обусловленное договором, и есть неосновательное обогащение на стороне ответчика.

Правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения установлены статьями 1102-1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Правоотношения, возникшие между истцом и ответчиком, не подпадают под правовое регулирование законодательства о защите прав потребителей, поскольку обязанность АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет за отопление вытекает из положений статей 102-1109 ГК РФ, которыми компенсация морального вреда не предусмотрена.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию 1200 рублей расходы по оформлению нотариальной доверенности.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате услуг представителя в размере 12000 рублей. Несение таких расходов подтверждается соглашением на оказание юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62), скриншотами с сервиса Сбербанк он-лайн (л.д.63).

С учётом принципа разумности и справедливости, с учётом объёма работы, проделанной представителем истца, суд считает, что данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в размере 12000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Энергосбыт Плюс» о проведении перерасчета за предоставленные коммунальные услуги отопления– удовлетворить частично.

Признать недействительным порядок и расчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления в пользу ФИО1, произведенный в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с августа 2018 года по дату вынесения решения суда АО «Энергосбыт Плюс». 

Обязать АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с августа 2018 года и на будущий период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и ЖД», утвержденными ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – из расчета площади 9,56 рублей/кв.м.

Взыскать с АО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 расходы на оказание юридической помощи в размере 12000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1200 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.М.Азязов

Копия верна

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.о. Тольятти

Автозаводский районный суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего судьи Азязова А.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № –9128/2019 по иску ФИО1 к Самарскому филиалу АО «ЭнергосбыТ Плюс» признании расчета недействительным, перерасчета за коммунальные услуги, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к АО «Энергосбыт Плюс» о проведении перерасчета за предоставленные коммунальные услуги отопления– удовлетворить частично.

Признать недействительным порядок и расчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления в пользу ФИО1, произведенный в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с августа 2018 года по дату вынесения решения суда АО «Энергосбыт Плюс». 

Обязать АО «Энергосбыт Плюс» произвести перерасчет платы за предоставление коммунальной услуги отопления в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с августа 2018 года и на будущий период в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в МКД и ЖД», утвержденными ПП РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – из расчета площади 9,56 рублей/кв.м.

Взыскать с АО «Энергосбыт Плюс» в пользу ФИО1 расходы на оказание юридической помощи в размере 12000 рублей, расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 1200 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме будет изготовлено в течении пяти рабочих дней.

Судья А.М.Азязов