Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ордынский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Лисицына А.Н., при секретаре Раткевич Н.В.,

С участием представителя истца адвоката Акалович М.А. представившая удостоверение № и ордер № адвокатского кабинета 

<

адрес> 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнекаменского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований указал следующее. Жилой дом, общей площадью 15 кв.м., и земельный участок общей площадью 1750 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежат его семье с 1975 года. В 1988 году была проведена правовая регистрация домовладений на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ органами БТИ истцу был выдан технический паспорт, содержащий сведения о площади и основных характеристиках жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка. Указанным выше недвижимым имуществом он открыто, добросовестно и непрерывно владеет более 25 лет, дом использует как дачу, проживает весенне-летний период, обрабатывает земельный участок, выращивает плодовые деревья, овощи и т.д. Для регистрации своего права на указанный земельный участок и жилой дом он обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес>, однако в регистрации права было отказано по причине отсутствия необходимых документов, в связи с чем он не смог зарегистрировать свое право собственности, поэтому вынужден обратиться в суд для решения вопроса по существу. Он владеет жилым домом и земельным участком более 25 лет, поэтому считает, что приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости. Просит суд признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 15,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности; на земельный участок общей площадью 1750,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие с участием представителя.

Представитель истца адвокат Акалович М.А., представившая ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным основаниям. 

Представитель ответчика администрации Нижнекаменского сельсовета 

<

адрес> в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает, последствия признания иска известны и понятны.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на основании решения РИК № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем имеется запись в техническом паспорте на жилой дом. Также указано, что дом расположен на земельном участке площадью 1750 кв.м. (л.д. 9-10, 11).

Распоряжением администрации Нижнекаменского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д. 12).

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска ответчиком, разъяснив ответчику последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 15,0 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 1750,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ордынский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.Н.Лисицын

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.