Мотивированное 

решение

 

составлено 01 августа 2023 года 

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Невьянск Свердловской области 27 июля 2023 года 

Невьянский городской суд Свердловской области 

в составе: председательствующего судьи Черепанина М.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Берсеневой Л.А., 

с участием:

представителей истца – ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, судебных издержек, 

установил:

ООО «УЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО2, о взыскании задолженности за коммунальные в размере 136 361 рубль 67 копеек, взыскании судебных издержек, состоящих из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 927 рублей 23 копейки.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик являлся в спорный период собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Истец осуществляет функции управляющей организации в отношении многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявление о вынесении судебного приказа. Судебный приказ вынесенный 00.00.0000 отменен на основании возражений ответчика определением мирового судьи от 00.00.0000, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Исковые требования мотивированы ст.30,31, 153-155 ЖК РФ, ст.201 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности доводы иска поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, ходатайствовал о взыскании с ответчика потовых расходов в размере 37 рублей 50 копеек.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, направленные в адрес ответчика почтовые отправления возвращены в суд в связи с истечением срока хранения судебного письма.

Исходя из положений статьи 14 Международного Пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах», того обстоятельства, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, положений части 1 статьи 35, ч. 1 ст. 113, ст. 155, ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке, в порядке заочного производства. 

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны вносить своевременно и полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в спорный период) плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик по 00.00.0000 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу:..... что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д 29-31).

На основании договора *** УЖСК заключенного 00.00.0000 между ООО «Управляющая жилищно-сервисная компания» и администрацией городского округа Верх-Нейвинский многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу:пгт .... передан в управление истцу.

Как следует из содержания приложенного к исковому заявлению расчета задолженности, за период 00.00.0000 года образовалась задолженность в размере 136 361 рубль 67 копеек, в том числе 106 998 рублей 75 копеек задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени 29 362 рубля 92 копейки.

Доказательств погашения задолженности стороной ответчика не представлено, расчет задолженности не оспорен.

Иск подлежит удовлетворению.

На основании ст.98,100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 927 рублей 23 копейки и почтовых расходов в сумме 37 рублей 50 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 00.00.0000 г.р., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 136 361 рубль 67 копеек, в том числе 106 998 рублей 75 копеек задолженность за жилищно-коммунальные услуги, пени 29 362 рубля 92 копейки.

Взыскать с ФИО2 00.00.0000 г.р., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищно-сервисная компания» судебные издержки, состоящие из расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3 927 рублей 23 копейки, почтовых расходов сумме 37 рублей 50 копеек.

Всего взыскать:140 326 рублей 40 копеек.

Ответчик вправе подать в Невьянский городской суд Свердловской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Невьянский городской суд. 

Председательствующий –