Дело №2-2386/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе: председательствующего судьи Чесноковой Е.В.

при секретаре Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному предприятию «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград», 3-и лица ООО «УК РСУ-6», ООО «УК Ремикс» о признании требования по оплате поставки горячей воды неправомерным, выставляемые счета на оплату поставки горячей воды, не подлежащими оплате,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском с последующим его дополнением, в котором указала, что она является собственником жилых помещений по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. С управляющими компаниями соответственно ООО «УК РСУ-6», ООО «УК Ремикс» истцом заключены договора управления домами, в которых оговаривается оказание, в том числе, услуги поставки горячей воды в вышеуказанные жилые помещения принадлежащие истцу, с правами и обязанностям сторон договора и несением ответственности за качество исполнения договора.

Такого письменного договора оказания услуги поставки горячей воды в жилые помещения, принадлежащие истцу, в нарушение требований закона, между истцом и ответчиком заключено не было.

Однако ответчик выдвигает истцу и к зарегистрированным в этих жилых помещениях лицам незаконные требования оплаты поставки горячей воды вышеуказанных жилых помещений, и выставляет ежемесячно счета для оплаты, не неся никакой ответственности за качество поставляемой горячей воды и напор в системе, которые должны были быть оговорены в договоре, тем самым нарушая права истца на качественное получение услуг.

С учетом вышеизложенного, просит суд признать право требования ответчика к истцу в отсутствие письменного договора поставки горячей воды в принадлежащие истцу жилые помещения незаконным, а счета по оплате поставки горячей воды выставляемые ответчиком либо управляющей компанией для оплаты непосредственно ответчику, минуя управляющую организацию – не подлежащими оплате.

К участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены управляющие компании ООО «УК РСУ-6», ООО «УК Ремикс».

Истец ФИО1 о месте, времени судебного заседания извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» по доверенности ФИО3 иск не признала по основаниям, приведенным в письменных возражениях на иск (л.д. 8-10), ссылаясь на то, что МП «Калининградтеплосеть» является ресурсоснабжающей организацией, основным видом деятельности которой является производство тепловой энергии (теплоресурса) и ее транспортировка по тепловым сетям до границ многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не является исполнителем коммунальных услуг, расчет платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения производит расчетный центр ООО «РИВЦ «Симплекс» на основании предоставленной управляющими компаниями информации. Отсутствие заключенного договора теплоснабжения между потребителем и теплоснабжающей организацией не освобождает от обязанности оплаты фактически потребленной тепловой энергии. Просит в иске отказать.

3-и лица ООО «УК РСУ-6», ООО «УК Ремикс» о месте, времени судебного заседания извещены, своих представителей для участия в деле не направили.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика МП Калининградтеплосеть, суд полагает в иске ФИО1 отказать.

В силу ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежит нарушенное или оспоренное право.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за тепловую энергию.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Управляющие компании, в силу статей 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, должны предоставлять жителям многоквартирных домов весь комплекс коммунальных услуг, в том числе оказывать населению коммунальную услугу по теплоснабжению.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, "исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса; "ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных бытовых вод).

В соответствии с абз. 2 п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, дом находится в управлении управляющей организации ООО «УК РСУ-6».

Кроме того, истцу также принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет управляющая компания ООО «УК Ремикс».

Между МП «Калининградтеплосеть», Муниципальным предприятием РИВЦ «Симплекс» и исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению – управляющей организацией ООО «УК Управдом» ( в связи со сменой наименования ООО «УК Ремикс») заключен договор №56/2016от 07.09.2016года на организацию расчетов по услугам отопления и горячего водоснабжения по договору снабжения тепловой энергией №2426/Н/УО от 08.12.2014года.

Целью указанного договора является определение сторонами взаимных обязательств при осуществлении деятельности по начислению платы, изготовлению платежных документов, сбору платежей за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению и ведению расчетов собственников/нанимателей и иных законных пользователей помещений в многоквартирных домах; расчетам исполнителя коммунальных услуг с предприятием за поставленный коммунальный ресурс; возмещению расходов по договору и оплате вознаграждения.

В соответствии с п. 1.2.1 Договора, Исполнитель поручает Предприятию производить начисление платы за услуги по отоплению и горячего водоснабжения Потребителям на основании достоверной информации Исполнителя от имени Исполнителя и за его счет.

Расчет платы за услуги отопления и горячего водоснабжения производит ООО «РИВЦ «Симплекс» (Расчетный центр) в соответствии с действующими Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 года (далее - Правила № 354) и на основании информации, предоставленной исполнителем коммунальных услуг.

Аналогичные условия по организации расчетов по услугам отопления и горячего водоснабжения содержит и договор №2273-16 на организацию расчетов по услугам отопления и горячего водоснабжения по договору снабжения тепловой энергией №1603/д от 08.12.2016года, заключенный между МП «Калининградтеплосеть», МП РИВЦ «Симплекс» и исполнителем коммунальных услуг ООО « УК РСУ-6».

Из содержания представленных договоров не следует, что исполнителем коммунальных услуг является МП «Калининградтеплосеть», не следует это и из представленных в материалы дела счетов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым поставщиком и исполнителем жилищных и коммунальных услуг является управляющая компания ООО «УК РСУ-6» ( по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>), по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес>, исполнителем жилищных и коммунальных услуг указана управляющая компания ООО «УК Ремикс», МП «Калининградтеплосеть» указано в качестве поставщика ресурсов и получателя денежных средств, указанный порядок расчетов не противоречит действующему законодательству, доказательств того, что в результате указания в счете на внесение платы за коммунальные услуги в качестве получателя денежных средств МП «Калининградтеплосеть» нарушены права и законные интересы истца, суду не представлено, такой порядок расчетов требования действующего законодательства не нарушает.

Вопреки доводам истца, получение МП «Калининградтеплосеть» денежных средств за потребленные собственником коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению не освобождает управляющие компании – ООО «УК РСУ-6» и ООО «УК Ремикс» как исполнителей коммунальных услуг от ответственности за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 к МП «Калининградтеплосеть» о признании права требования ответчика к истцу в отсутствие письменного договора поставки горячей воды в принадлежащие истцу жилые помещения незаконным, а счета по оплате поставки горячей воды выставляемые ответчиком либо управляющей компанией для оплаты непосредственно ответчику, минуя управляющую организацию – не подлежащими оплате- отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019года.

Судья: Е.В. Чеснокова