Дело № 2-1185/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники Пермский край 23 мая 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Черепановой А.Г., 

при секретаре судебного заседания Плотниковой К.В., 

с участием прокурора Ковригиной Е.А., 

истца ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании устного заявления, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что она (ФИО1) является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...... В данной квартире на зарегистрированном учете состоит ответчик ФИО3, ответчик был вселен в данную квартиру, согласно договора социального найма, как член семьи с ...... В настоящее время ответчик уже длительное время с ..... не проживает в данной квартире, его выезд из квартиры носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сегодняшний день со своей семьей, адрес его фактического проживания истцу не известен, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Вместе с тем истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг на протяжении всего времени, а именно полностью за все коммунальные услуги с ....., и с ..... по решению суда о разделе счетов за ..... доли в квартире. Каких-либо действий свидетельствующих о сохранении за собой права пользования спорной квартирой, ответчик не предпринимал. Не проживание ответчика в спорной квартире носит постоянный характер, он выехал из спорной квартире на другое место жительства, мер к вселению не предпринимал, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в течение 12 лет не исполнят, интерес к жилью не проявляет. Имея реальную возможность вселится в спорное жилое помещение, ответчик попыток к вселению и проживанию в квартире не предпринимал, жить в указанной квартире намерений не высказывал, вопрос о нечинении препятствий в пользовании в жилым помещением в установленном законом порядке не ставил, действий, направленных на обмен спорной квартиры не принимал. Отсутствие ответчика в квартире по объективным причинам нельзя признать временным. Ответчик, выехал из жилого помещения в другое место жительства и добровольно отказался в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма, тем самым расторг в отношении себя договор социального найма с момента выезда. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... 

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что фактическое место жительства ее сына ФИО3 ей неизвестно, после того как сын выехал из спорной квартиры, отношения она с ним не поддерживает, искать его не пытается. ФИО3 злоупотребляет спиртными напитками, официально нигде не работает, в связи с чем у нее с ним сложились конфликтные отношения. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании устного заявления, в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации, от получения которой уклонился, возражений по иску и его мотивам не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание не представил. 

Согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о времени и месте судебного заседания был извещен, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Администрация г. Березники о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, представитель третьего лица в судебное заседание не явился, возражений по иску и его мотивам не представил.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования удовлетворению не подлежат, приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что ..... между администрацией г. Березники и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности состоящее из 2 комнат в двухкомнатной квартире общей площадью ..... кв.м., в том числе жилой ..... кв.м., по адресу: ..... (п. 1). 

В соответствии с п. 3 договора социального найма жилого помещения № от ..... совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: сын ФИО3, дочь Л.Ю. 

Согласно справке ООО «ОРИЦ» от ..... на зарегистрированном учете в квартире по адресу: ....., состоят: ФИО1 с ..... по настоящее время, ФИО3 с ..... с ..... по настоящее время, Л.Е. с ..... по ....., Л.Е. с ..... по ..... (л.д. 8). Решением Березниковского городского суда Пермского края от ..... по гражданскому делу № был определен порядок и размер участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по .....: ФИО1 - исходя из площади жилого помещения в ..... кв.метра или ..... доли расходов, ФИО3 – исходя из площади ..... кв.метров или ..... доля расходов, Л.Ю. – исходя из площади ..... кв.метров или ..... доля расходов.

Согласно п.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей (ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации). Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ч. 2 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата изъята № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 был вселен в спорную квартиру с соблюдением требований жилищного законодательства, проживал на спорной жилплощади в качестве члена семьи нанимателя, договор социального найма с наймодателем не расторгал, в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма не отказывался, был вынужден временно выехать из жилого помещения в связи с конфликтными отношениями с нанимателем. Право пользования другим жилым помещением по договору социального найма или право собственности на жилое помещение в новом месте жительства ответчик не приобрел, от исполнения обязанностей по оплате коммунальных услуг не уклоняется. 

Доказательств того, что ответчик имеет другое постоянное место жительство, расторг договор найма на спорное жилое помещение, истцом не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 имеет право пользования спорной квартирой, доводы истца об утрате ответчиком права на жилье по мотивам выезда из квартиры и неуплаты своей доли по коммунальным платежам, суд признает несостоятельными. 

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по .....

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ..... - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (28.05.2018).

Судья А.Г. Черепанова