Гражданское дело

№ 2-1723/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий Кемеровской области 16 августа 2017 года

Ленинск-Кузнецкий городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Орловой Н.В.,

при секретаре Бикеевой Д.А.,

при участи помощника прокурора г. Ленинска-Кузнецкого Перевышина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ххх, а также на основании ст.98, ст.94 ГПК РФ взыскать с ответчика в ее пользу возмещение судебных расходов по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения по адресу: ххх Под данному адресу зарегистрированы следующие лица: истица ФИО1, ее дети Д., В. и ответчик ФИО2 ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении в период нахождения с истицей в браке, брак расторгнут на основании решения суда. Ему было предложено сняться с регистрационного учета по данному адресу, но в добровольном порядке он этого не сделал. С ххх он проживает по иному адресу, в доме истицы его личных вещей нет, коммунальные услуги он не оплачивает, бремя содержания имущества не несет. В обоснование своих требований истица ссылается на положения ст.304, 288 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, равно как и требование о взыскании возмещения судебных расходов с ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не оспаривал обстоятельств, изложенных в иске, пояснил, что понимает, что в случае принятия судом признания им иска, суд вправе вынести решение об удовлетворении исковых требований, и с этим обстоятельством он согласен. Признание иска ответчиком оформлено его письменным заявлением, приобщенным к материалам дела. Кроме того он не возражал против взыскания с него возмещения судебных расходов, указанных истицей.

В суд представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России "Ленинск-Кузнецкий" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, принимая во внимание позиции сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению исковые требования, считает требования истицы подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, а также ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В материалах дела представлены доказательства обоснованности исковых требований в части того, что собственником жилого помещения по адресу: ххх является ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата>, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

Судом также установлено, что ответчик ФИО2 по настоящее время зарегистрирован по адресу: ххх, что подтверждается выпиской из домовой книги и не оспаривается сторонами. При этом сторонами признано, что ответчик, будучи на тот момент супругом истицы, вселялся в дом истицы и получил согласие на его регистрацию по данному адресу с ее согласия и как член ее семьи.

Как гласит ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Судом установлено, что в настоящее время стороны не проживают как члены одной семьи, на основании решения мирового судьи судебного участка ххх брак прекращен, стороны не имеют общего быта и бюджета, что ими не оспаривалось. Ответчик перестал проживать в доме истицы с октября 2014 года, при этом его полное выселение из дома истицы носило добровольный характер, он вывез все свои вещи и стал проживать по иному адресу постоянно, т.е. ответчик сам себя обеспечивает жильем, и соглашение о возможности использования ответчиком по прямому назначению домом истицы с ней же не заключалось. Таким образом, право на пользование домом истицы у ответчика утрачено.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

П. 16 указанных Правил устанавливает обязанность гражданина, изменившего место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

Регистрация (прописка) ответчика в жилом помещении истицы правового значения для решения вопроса о жилищных правах ответчика на данное жилое помещение не имеет, т.к. в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда РФ, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 г. № 4-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Таким образом, право пользования жилым помещением связано с проживанием в нем, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик в доме истицы длительное время не проживает, забрал свои личные вещи и вывез их из него, переехал жить в другое место, то дальнейшая его регистрация в доме по данному адресу фактически носит необоснованный характер.

В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом установлено, что ответчик не проживает в доме истицы, сохранение дальнейшей его регистрации по данному адресу не является обоснованным и указывает на фактическое нарушение ответчиком Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

На момент рассмотрения спора по существу право собственности истицы на дом по адресу: ххх в установленном законом порядке не оспорено, в связи с чем она как собственник вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении ею своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством. Обременение ее жилого помещения регистрацией ответчика по данному адресу без ее согласия на это в настоящее время, безусловно, является нарушением ее права собственности.

При таких обстоятельствах суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, требования истицы обоснованы и доказаны, а потому суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а потому с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию сумма судебных расходов, понесенных ею в связи с уплатой государственной пошлины в размере 300 рублей и понесенных ею в связи с оплатой услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, подтвержденных ею документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ххх

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей и по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья: Н.В. Орлова

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-1723/2017 в Ленинск-Кузнецком городском суде Кемеровской области.