<

данные изъяты>

Дело № 2-682/2024

УИД 52RS0028-01-2024-000784-38

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 13 сентября 2024 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кресновой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С ТА Н О В И Л :

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивировав требования следующим. 

Жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО6 за каждым по ? доле. Право собственности зарегистрировано 13 августа 2021 года на основании договора приватизации от 30 июля 2021 года.

На момент приватизации в жилом помещении на регистрационном учете состоял ответчик ФИО5 и Алыева (в настоящее время ФИО8) С.А. (дочь истца), которые выразили сове согласие на приватизацию квартиры без их участия.

В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, он выехал из квартиры добровольно в декабре 2021 года, забрал все свои вещи, проживает по другому адресу со своей новой семьей. Кроме того, в собственности ответчика имеется недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Однако ответчик продолжает числиться на регистрационном учете в спорной квартире, при этом коммунальные платежи не оплачивает, о техническом состоянии квартиры не интересуется и не заботится.

Факт регистрации ответчика в квартире истца не позволяет ей в полной мере реализовывать свои права собственника. Более того, данное обстоятельство вынуждает истца производить оплату коммунальных услуг, размер которых определяется по количеству лиц, состоящих на регистрационном учете. Просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует.

По указанным основаниям истец просит суд: устранить нарушения прав собственности ФИО1 и признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, - адвокат Нескина Т.Ф., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания; ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания; третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания; несовершеннолетний ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Суд в силу статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59, 60 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО1, несовершеннолетний ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по ? доле за каждым (л.д. 9-10). Право собственности зарегистрировано 13 августа 2021 года на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 13 июля 2021 года (л.д. 11). 

Согласно выписки ООО «Управляющая компания» из лицевого счета в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 (истец), ФИО2 (сын истца), ФИО5 (ответчик, муж истца), ФИО10 (дочь истца), ФИО11 (внучка истца) (л.д. 12).

Обращаясь в суд с данным иском, истец ФИО1 указала, что в настоящее время семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5 прекращены, в декабре 2021 года он выехал из квартиры добровольно, забрал все свои вещи, проживает по другому адресу со своей новой семьей. Кроме того, в собственности ответчика имеется недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Нескина Т.Ф. пояснила, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи собственника, ответчик ФИО5 выехал из жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилья не несет, истец ФИО1 и ответчик ФИО5 находятся в процессе развода.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу разъяснений, данных в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

При отсутствии семейных отношений между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5, ведением раздельного хозяйства, ответчика ФИО5 следует считать бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО5 выехал из спорного жилого помещения, все свои вещи из квартиры вывез, о чем истцами указано в исковом заявлении.

Кроме того, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО5 не заключалось.

Таким образом, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исковое заиление ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением поступило в суд 02 июля 2024 года (л.д 5).

Согласно ответа на судебный запрос о регистрации ответчика ФИО5 02 августа 2024 года ФИО5 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, со 02 августа 2024 года ФИО5 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 31).

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела ответчик ФИО5 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что решение суда о снятии ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> является исполненным.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о снятии ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в исполнение не приводить.

Ответчик вправе подать в Володарский районный суд Нижегородской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья 

<

данные изъяты> М.В. Белоусова

Мотивированное решение суда составлено 26 сентября 2024 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>