ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

04 февраля 2020 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Шаховской Е.А., с участием истца ФИО1, третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/2020 по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» об установлении факта владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма 

у с т а н о в и л

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными требованиями иска к ответчику МУ «Администрация города Тулуна», указав третьим лицом на стороне ответчика ФИО2 (ФИО1), указывая в обоснование, что его матери, Н.А. была предоставлена квартира по адресу: ****, в настоящее время согласно адресной справке отдела архитектуры адрес изменен на ****. Указывает, что в квартиру он вселился с семьей в детском возрасте, проживает по настоящее время. Наниматель Н.А. умерла ....... Указывает, что в квартире проживает один, его сестра ФИО20 не проживает в квартире с 1977 года. Другого жилья в собственности истец не имеет, установление факта необходимо для приватизации жилья.

Просит суд установить ФИО1 факт владения и пользования квартирой по адресу: ****, площадью 28,78 кв.м. на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддерживает, суду пояснил, что квартира является аварийной, просит суд требования иска удовлетворить.

Представитель ответчика - МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, о чем в деле имеются доказательства.

Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 в судебном заседании суду пояснила, что обстоятельства, изложенные братом, она подтверждает, она на эту квартиру не претендует, у нее есть свое жилье, брат проживает в квартире один, не возражает против удовлетворения требований иска, родители и иные братья, включенные в ордер, в настоящее время являются умершими. 

Выслушав объяснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что согласно ордеру *** от 15.06.1961, квартира, расположенная по адресу: **** (далее по тексту решения - квартира, спорное жилое помещение), была предоставлена исполнительным комитетом Тулунского городского Совета депутатов трудящихся Н.А., с семьей, состоящей из 7 человек, на право занятия жилой площади размером 28,78 кв.м. из 3-х комнат в **** по адресу: ****, состав семьи: М.И.А. муж, М.А.В. сын, М.Г.И. сын, М.А.И. сын, М.Л.И. дочь, л.д. 9.

Согласно адресной справке, выданной МУ «Администрация города Тулуна» от 09.10.2019 № 763, квартира в многоквартирном доме по адресу: ****, по ранее выданным документам имела адрес: ****

Согласно справке Тулунского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» жилое помещение по адресу: ****, задолженности за электроэнергию по состоянию на 09.10.2019 не имеется, л.д. 20.

Согласно справкам, выданным начальником Тулунского производственного участка Иркутского отделения АО Восточно-Сибирский филиал «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 11.09.2019 № 668, № 696 от 13.09.2019, № 006 от 23.01.2020 за ФИО1 и С.Л.Н. приватизированное и частное жилье не зарегистрировано. Сведения выданы на основе данных Тулунского производственного участка, актуальны на 1999, на недвижимое имущество по указанному адресу правоустанавливающие документы не зарегистрированы, л.д. 13, 14.

Аналогичная информация об отсутствии сведений о правах отдельного лица на объекты недвижимости в отношении указанных выше лиц, представлена по запросу суда Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 29.01.2020.

Факт изменения фамилии третьего лица на ФИО2 (ФИО1) подтверждается представленным суду свидетельством о заключении брака с С.П.Н., согласно которому брак заключен ......, о чем произведена запись за ***, после заключения брака присвоены фамилии: мужу С., жене С., место государственной регистрации Тулун, горЗАГС, ****, л.д. 24.

Регистрацию ФИО2 имеет с 16.02.2010 по настоящее время по адресу: ****, что подтверждается справкой, представленной суду ОВМ МО МВД России «Тулунский» по состоянию на 03.02.2020; истец ФИО1 имеет регистрацию по адресу: ****, что подтверждается штампом в паспорте истца, л.д. 22.

Согласно свидетельству о смерти М.Н.А. умерла ...... в возрасте 56 лет, о чем имеется запись актов о смерти ***, место смерти **** место регистрации горЗАГС г.Тулуна, Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 15.

Согласно свидетельствам о смерти М.И.А. умер ...... в возрасте 65 лет, о чем произведена запись ***, место смерти ****, место регистрации горЗАГС г.Тулуна, Иркутской области, дата выдачи ......, л.д. 16.

Согласно свидетельству о смерти М.Г.И., ......., умер ......, о чем составлена запись акта о смерти ***, место государственной регистрации Управление ЗАГС Иркутской области отдел по Тулунскому району и г.Тулуну, л.д. 17.

Согласно свидетельству о смерти ФИО7 ...... умер ......, место смерти ****, Россия, о чем составлена запись акта ***, место государственной регистрации 9380032 отдел по Тулунскому району и г.Тулуну управления службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, л.д. 18.

Согласно свидетельству о смерти М.Ю.И., ...... умер ......, место смерти ****, Россия, о чем составлена запись акта ***, место государственной регистрации 9380032 отдел по Тулунскому району и г.Тулуну управления службы записи актов гражданского состояния Иркутской области, л.д. 19.

Представленный суду технический отчет по результатам обследования строительных конструкций здания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ****, составленный ООО «Лаборатория цифровых технологий проектирования» в 2019 году, из содержания которого следует, что здание является аварийным, судом в качестве относимого и допустимого доказательства не принимается, суд находит его неотносимым и недопустимым доказательством по делу, поскольку признание жилого помещения, либо многоквартирного жилого дома в целом аварийным, предусмотрено в ином, установленном законом порядке, а именно, на основании принятого решения (заключения) межведомственной комиссии органа местного самоуправления, ст. ст. 59, 60 ГПК РФ. Такое решение истцом суду не представлено, более того, истец в судебном заседании пояснил, что такое решение межведомственной комиссией в отношении квартиры, в которой он проживает и дома в целом, не принималось.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений. Которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.

Суд, исходя из имеющихся в деле доказательств, находит требования иска подлежащими удовлетворению.

Удовлетворяя требования иска, суд в том числе, исходит из тех обстоятельств, что ответчиком письменные возражения по существу заявленных требований иска суду не представлены. 

Согласно имеющимся в деле доказательствам, спорное жилое помещение предоставлялось матери истца и третьего лица, третье лицо ФИО2 в судебном заседании пояснила, что она не возражает против удовлетворения требований истца, а иные лица, включенные в ордер в качестве членов семьи нанимателя, сам наниматель, в настоящее время являются умершими, спор о праве на жилое помещение отсутствует. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что удовлетворение требований иска включает в себя обязанность администрации города Тулуна заключить с истцом договор социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 10, 11 ЖК РФ, ст. ст. 56, 59, 60, 67, 68, 233, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ...... место рождения **** факт владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** на условиях договора социального найма.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца, а ответчиком подано заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья Н.А. Рыжова