копия

Дело № 2-972/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 09 октября 2018 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Зайцеве М.В., с участием представителя истца ФИО4, представителя ответчика ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8, ФИО9, Администрации Можайского городского округа Московской области, 3-е лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о восстановлении кадастрового учёта объекта недвижимости и признании права собственности на доли жилого дома и земельный участок в порядке наследования, - 

у с т а н о в и л :

ФИО6 обратился в суд с указанным иском, просив восстановить кадастровый учёт земельного участка площадью 1400 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятого с кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего при жизни его бабушке – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на эту землю и ? долю находящегося на нём жилого дома, в порядке наследования по праву представления, после смерти своего отца – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до открытия наследства на имущество его матери ФИО2, ссылаясь на то, что спорный земельный участок был снят с кадастрового учёта необоснованно, т.к. являлся ранее учтённым объектом недвижимости, права наследодателя на который подтверждены соответствующими правоподтверждающими документами. При этом, он является единственным наследниками имущества указанного выше лица, принявшими наследственное имущество в установленные законом срок и порядке. 

В судебное заседание истец не явился, будучи надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя, по основаниям, указанным в первоначальном и уточнённом исках.

Представитель ответчика – Администрация Можайского ГО МО, ФИО5, оставила вопрос о разрешении требований заявителя на усмотрение суда.

Ответчик ФИО8 в суд не явилась, но в своём заявлении от 11.09.2018 г., иск признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО9 в суд, не явилась, но в своём заявлении от 06.10.2018 г., с иском согласилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель 3-го лица – Управление ФСГРК и К по МО, ФИО10, просила рассмотреть дело в её отсутствие, своего мнения по заявленным требованиям и выразила. 

Суд, заслушав явившиеся стороны и исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: 

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истец является наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, приходившейся ему бабушкой, в порядке наследования по праву представления, после смерти своего отца – ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельств подтверждаются свидетельствами о смерти указанных лиц, выданными Чертановским ОЗАГС ГУ ЗАНС 

<

адрес> и Можайским ОЗАГ ГУ ЗАЗС 

<

адрес>, соответственно, а также заверенными нотариально заявлениями истца о принятии наследственного имущества ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Выпиской из лицевого счёта № похозяйственной книги 

<

адрес>ёво Ямского сельского 

<

адрес>а 

<

адрес> за 1991-1995 года и похозяйственной книги 

<

адрес>ёво № ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается наличие во владении ФИО2 земельного участка площадью 1400 м2 и ? доли с кадастровым №, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>ёво, 

<

адрес>. 

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что земельный участок с кадастровым №, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>ёво, 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ был снят с кадастрового учёта.

Исходя из положений ст.ст.130-131 ГК РФ, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу ч.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в том числе, акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в ч.1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом, вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок может быть представлено, в том числе, свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Часть 3 этой же нормы закона установлено: представление предусмотренных п.1 ч.2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. (в редакции от 23.06.2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено: если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По нормам ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом п.1 ст.1153 ГК РФ определено: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьёй 1181 ГК РФ определено: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из совокупности обстоятельств дела, установленных судом, истец является единственным наследником первой очереди имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшим наследственное имущество в установленные законом срок и порядке. Другие наследники этой же очереди – ФИО1 и ФИО8, по сути, отказались от причитающейся им части наследства в пользу истца, признав его исковые требования.

При этом, принадлежность спорного земельного участка наследодателю на праве собственности подтверждается письменными материалами дела, не доверять которым, у суда нет никаких оснований, в связи с чем, снятие данного земельного участка с кадастрового учёта, в связи с отсутствие зарегистрированных прав на него, является необоснованным.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца, в связи с чем, они подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО6 удовлетворить.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области восстановить в Едином государственно реестре недвижимого имущества кадастровый учёт земельного участка площадью 1400 м2, с кадастровым №, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>ёво, 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью 1400 м2, с кадастровым №, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>ёво, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2ёновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 72,6 м2, с кадастровым №, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>ёво, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2ёновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято 14 октября 2018 года

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)