Дело № 2-1148/2018 02 октября 2018 года

29RS0022-01-2018-001282-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.

при секретаре Суховой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. В обоснование указала, что является собственником данного жилого помещения. В 2001 году в качестве члена семьи в квартиру с согласия истца был вселен ответчик, являющийся ее внуком. В 2005 году между родителями ответчика, ФИО и ФИО, брак был расторгнут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства по 

<

адрес>, были вывезены все вещи. С того времени ответчик в квартире истца не проживал, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не нес. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства ответчик отказывается. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия в праве распоряжения квартирой. 

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленном требовании настаивала по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что на момент вселения ответчика и его регистрации по месту жительства в квартире она проживала, ответчик был вселен как член семьи сына ФИО. Когда семья распалась в 2005 году, ответчик П. с матерью уехал в 

<

название города>. В настоящее время сын ФИО3 в квартире не проживает, снялся с регистрационного учета. После достижения ответчиком 18-летия, он в квартиру не вселялся, живет в 

<

название города> с матерью и бабушкой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил, извещался судом по адресу места регистрации и фактического места жительства, судебная корреспонденция им не получена, возвращена отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, поскольку он распорядились своими правами, избрав в качестве способа защиты неполучение судебной корреспонденции и, соответственно, неявку в судебное заседание.

Определением суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено по существу при данной явке.

Суд, заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании договора приватизации № от 05.02.1994, заключенного с колхозом 

<

название организации> Приморского района Архангельской области и зарегистрированного в БТИ 04.02.1994 за №, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире зарегистрированы по месту жительства собственник ФИО1, ее супруг ФИО и внук – ответчик ФИО2 

Ответчик ФИО2 был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней по месту жительства с 17.12.2001 в качестве члена семьи сына истца ФИО и его супруги ФИО.

Ответчик с родителями проживал в квартире истца до 2005 года, после расторжения брака родителей выехал с матерью в 

<

название города>, где проживает по настоящее время.

Родители ответчика с регистрационного учета по месту жительства в квартире истца снялись.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. 

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

Согласно положений ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР), действовавшего с 01.05.2005 на момент регистрации ответчика по месту жительства, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131 - 137 настоящего Кодекса.

Как разъяснил Верховный суд РФ в абз. 3 п. 5 Постановления Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. Например, нормы части 4 статьи 31 ЖК РФ о правах собственника жилого помещения в отношении бывшего члена его семьи подлежат применению и к тем жилищным правоотношениям, которые возникли до вступления в силу данного Кодекса.

Частями 1-2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из содержания ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что к членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. 

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Ответчик с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника – истца ФИО1 – не относится, совместно с истцом в спорном жилом доме не проживает длительное время, будучи несовершеннолетним в 2005 году выехал из жилого помещения со своей матерью. Родители ответчика с регистрационного учета по спорному месту жительства снялись. Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик с матерью выехал из квартиры в 2005 году, вывезли вещи, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, в том числе после достижения совершеннолетия, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей никогда не нес.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО (супруг истца) и ФИО (соседка) подтвердили, что ответчик с 2005 года в квартире не проживает, после 2005 года его не видели, попыток вселиться не предпринимал, учился в 

<

название города>, где и проживает до настоящего времени.

Показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, соотносятся с пояснениями истца, не противоречат им, в связи с чем принимаются судом как допустимые доказательства.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик, будучи на момент регистрации в спорном жилом помещении несовершеннолетним, приобрел право пользования указанным жилым помещением. Вместе с тем, право на него утратил, так как после достижения совершеннолетия попыток вселиться по месту жительства не предпринимал, намерений проживать в квартире истца не выражал, расходов за жилищно-коммунальные платежи не несет, постоянно проживает в другом жилом помещении. По существу регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер, что является злоупотреблением правом со стороны ответчика. Доказательств обратного ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ, устанавливающей, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, не представил. В связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик, не реализовав после наступления совершеннолетия право пользования жилым помещением, своим действиями (бездействиями) фактически отказался от данного права, доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представил. 

При указанных обстоятельствах суд находит заявленные истцом требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользованием жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Алексеева