Дело № 2-137/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Хандыга 14 августа 2017 года

Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Гаврильева В.М., при секретаре Яковлевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению *БИГ* к *БЛБ* о выселении из квартиры, в связи с расторжением брака и встречному исковому требованию *БЛБ* к *БИГ* о разделе совместно нажитого имущества,

у с т а н о в и л:

*БИГ*, собственник квартиры, расположенной по адресу *Адрес*, обратился в суд с иском к *БЛБ* о выселении бывшей супруги из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, в связи с расторжением брака. 

В обоснование иска *БИГ* указал, что свидетельством о праве собственности от *Дата* подтверждается его право собственности на квартиру. Она была им приобретена на основании договора купли-продажи от *Дата*. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую жену *БЛБ*, дочь ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сына ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением мирового судьи от *Дата* брак между ним и ответчицей расторгнут. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у ответчицы права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру. Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по требованию истца на основании решения суда. 

По изложенному истец *БИГ* просит суд выселить ответчика из принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*

Ответчик *БЛБ* исковые требования не признала и предъявила к *БИГ* встречный иск о разделе совместно нажитого имущества, квартиры. 

В обоснование встречного иска она указала, что в период с 11 августа 1990 года по 05 августа 2015 года она находилась в зарегистрированном браке с *БИГ*. От брака имеют троих детей: *БРБ*, ДД.ММ.ГГГГ г.р., *БГИ*, ДД.ММ.ГГГГ г.р., *БИИ*, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В марте 2015 года она уехала в г. Нерюнгри РС(Я) к своей дочери помогать по хозяйству и сидеть с детьми, так как ей ввиду материального положения, имея двоих маленьких детей 2011 и 2014 гг.р. пришлось выйти на работу.

В её отсутствие, по своей инициативе *БИГ* подал в суд исковое заявление о расторжении брака. *Дата* их брак был расторгнут. По решению суда место проживания младшего ребенка было определено с нею. В настоящее время ребенок временно проживает с отцом, так как учится в Горно-геологическом техникуме (2 курс). После окончания учебного заведения планирует переехать в г. Нерюнгри.

В период брака ими была приобретена квартира: 4-комнатная, общей площадью 71,8 кв.м., расположенная по адресу: *Адрес*, кадастровый *Номер*. Сделка состоялась в 2000 году, на момент которой она находилась в декрете по уходу за младшим ребёнком.

После того, как она узнала, что ответчик требует в судебном порядке принудительного её выселения, она сказала ему, что будет подавать на раздел имущества, на что от него последовал ответ, что она ему материально не помогала приобретать спорную квартиру, и, следовательно, не имеет на неё никаких прав. Данные доводы ответчика она считает несостоятельными указывая на следующие обстоятельства:

В момент приобретения квартиры, она находилась в декретном отпуске, так как младшему ребенку было всего 7 месяцев, среднему сыну 4 года.

Имея большую 4-комнатную квартиру, теплицу, огород, ей приходилось много времени уделять хозяйству, на присмотр за детьми. На работу выходить ей ответчик не разрешал, придумывая разные поводы для этого, очень сильно её ревновал. Она сидела дома, ухаживая за детьми, вела общее хозяйство. Её попытки трудоустроиться заканчивались семейными скандалами. Однако некоторое время она всё же работала в пекарне и в магазине.

В 2006 году они с мужем попали в автомобильную аварию, после которой её признали инвалидом 3 степени. Постоянная боль в раздробленной коленной чашечке мешает ей нормально передвигаться по настоящее время. На тот период вопрос о выходе на работу даже не ставился. Ежемесячно она получала пенсию по инвалидности в размере около 12 000 рублей, которые тратились на продукты и нужды семьи. Для подтверждения данного обстоятельства ею отправлен запрос в УПФР Томпонского района.

За годы совместного проживания накопились долги за коммунальные услуги по спорной квартире. В настоящее время долг в размере 193 295 рублей взыскивается в солидарном порядке с неё и с ответчика. Полагая, что все вышеописанные обстоятельства являются уважительными причинами просит удовлетворить встречное исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества – произвести раздел совместно нажитого имущества, а именно 4-комнатной квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, общей площадью 71,8 кв.м., кадастровый *Номер* и определить 1/2 доли в праве собственности *БЛБ* и ? доли в праве собственности *БИГ*, взыскать с *БИГ* в пользу *БЛБ* расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В судебном заседании истец *БИГ*, ответчик по встречному иску *БЛБ*, поддержал свои исковые требования по изложенным в иске доводам.

Ответчик *БЛБ*, заявившая встречный иск к *БИГ* в судебное заседание не явилась, судом надлежаще извещена. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, с направлением ей копии решения суда.

Суд рассмотрел дело по правилам ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца *БИГ*, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 (в ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В соответствии с данными нормативно-правовыми актами снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Брачный договор между сторонами не заключался, следовательно, по правилам ч. 1 ст. 33 СК РФ, на имущество, приобретенное сторонами в споре в период их брака, распространяется законный режим имущества супругов.

На основании п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» (в редакции от 06.02.2007 г.), общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Как установлено судом, стороны проживали совместно, состояли в браке зарегистрированном *Дата*. Отделом Управления ЗАГС при Правительстве РС(Я), актовой записью № *Номер*. Добрачная фамилия *БЛБ* –*ФИО*. Брак прекращен *Дата*. на основании решения мирового судьи по судебному участку № 30 Томпонского района РС(Я).

Квартира по адресу: *Адрес* была по договору от *Дата*. была отчуждена (куплена) у *С* и *З* в пользу *БИГ*. Договор купли-продажи квартиры был удостоверен нотариусом Томпонского нотариального округа *К* *Дата*. т зарегистрирован в реестре за № *Номер*

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *Адрес* (Якутия) собственником спорной квартиры является *БИГ*, на основании нотариально удостоверенного договора отчуждения квартиры от *Дата*. 

Как видно из данной выписки квартира приобретена в собственность *БИГ* в период брака с *БЛБ*, с *Дата*. по *Дата*. Из доводов встречного истца *БЛ* следует, что в указанный период брака они вели общее хозяйство, воспитывали совместных детей. Между супругами заключённого, подписанного и зарегистрированного, иным способом удостоверенного особого режима по вопросам оплаты приобретенной ими квартиры не существовало. 

При прекращении брака, между бывшими супругами вопрос о праве на доли в квартире, раздел совместно нажитого имущества в досудебном порядке не разрешался. 

По мнению истца *БИГ*, он является единоличным собственником квартиры, поскольку с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В случае прекращения у ответчицы права пользования жилым помещением она обязана освободить квартиру. Если в установленный срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по требованию истца на основании решения суда. 

Суд не может согласиться с данным доводом истца, исходя из следующего.

Из справки, предоставленной Томпонским районным отделом судебных приставов УФССП России по РС(Я), исх. № *Номер* от *Дата* следует, что в производстве Томпонского РОСП находится сводное исполнительное производство № *Номер* в состав которого входят исполнительные документы о взыскании долга за коммунальные услуги в размере 193 295,00 руб., 177 323,71 руб., 46 337,96 руб., 89 753,78 руб., за электроэнергию в размере 26 411,55 руб. солидарно с *БИГ*, всего на общую сумму 570 811,39 руб. 

Одним из оснований для приобретения права собственности на жилое помещение является регистрация сделки отчуждения (купли-продажи) квартиры. Приобретение права собственности на квартиру происходит с момента государственной регистрации права собственности. *БИГ* осуществил регистрацию *Дата*. в качестве правоустанавливающего документа (основания для приобретения права) предоставил договор отчуждения (купли-продажи) квартиры от *Дата*. Договор отчуждения (купли-продажи) квартиры как следует из вышеуказанного, заключен в период совместного проживания супругов. Приобретенная в период действия брачного режима супругов квартира в таких случаях является их общей собственностью, независимо от того, кто был официальной стороной при оформлении купли-продажи имущества, и на чье имя впоследствии оформлено имущество при государственной регистрации, если между сторонами отсутствовало особое соглашение, относительно спорного имущества. При этом, имеет значение то, что оплата за приобретаемое имущество должна производится из личных средств супругов и выплачиваться в момент существования брачных отношений. При наличии указанных условий квартира будет являться общей собственностью супругов даже в том случае, если свидетельство о праве собственности будет получено уже после расторжения брака.

Как установлено судом, спорная квартира приобреталась супругами *БЛ*, с целью их совместного проживания в данной квартире, вместе с их детьми - дочерью ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ДД.ММ.ГГГГ г.р., сыном ДД.ММ.ГГГГ г.р. Данный факт истцом *БИГ* не оспаривается. 

По вышеизложенным обстоятельствам, суд считает необоснованным довод истца о том, что в связи с расторжением брака ответчица утрачивает право собственности на совместно нажитое в период брака имущество - жилое помещение, и она обязана освободить квартиру, сняться с регистрационного учёта в квартире.

Как установлено судом квартира по адресу: *Адрес* была приобретена в период брака между супругами *БЛ* из общих денежных средств супругов и является их совместно нажитым имуществом, следовательно, *БЛБ* вправе претендовать на свою долю вышеуказанной квартиры, как имущества, нажитого в период брака. Истица по встречному иску просит определить 1\2 доли в праве собственности *БЛБ* и 1/2 доли в праве собственности *БИГ*

Как указано в комментариях к Постановлениям Пленума Верховного Суда РФ по гражданским делам, совместной собственностью супругов является имущество, нажитое супругами во время брака, заключенного в установленном законом порядке в органах записи актов гражданского состояния. Каждый из супругов имеет равное (одинаковое с другим супругом) право на владение, пользование и распоряжение совместной собственностью в порядке, определяемом ст. 25 СК РФ. Право на общее имущество принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ. Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, так как в силу закона (ст. 34 п.1 СК РФ) существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

В связи с изложенным, независимо от того, что квартира оформлена на имя *БИГ*, и от того, что свидетельство о государственной регистрации права им получено после расторжения брака, суд считает, что указанные обстоятельства никак не могут являться основанием для прекращения права пользования квартирой, выселении и снятии *БЛБ* с регистрационного учета, поскольку за ней признается 1/2 доли в праве собственности на квартиру, которой она может пользоваться, владеть и распоряжаться. 

В силу ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом устанавливается, что спорная квартира является совместной с *БИГ* собственностью *БЛБ*, в которой в силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ за ней признается 1/2 доли в праве, а потому требования *БИГ* о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета со ссылкой на п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ суд считает несостоятельными, поскольку в данном случае указанные нормы применению не подлежат, а потому в удовлетворении исковых требований должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления *БИГ* к *БЛБ* о выселении бывшей супруги из квартиры в связи с расторжением брака отказать.

Встречное исковое заявление *БЛБ* к *БИГ* о разделе совместно нажитого имущества удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого имущества, а именно 4-комнатной квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, общей площадью 71,8 кв.м., кадастровый *Номер* и определить 1/2 доли в праве собственности *БЛБ* и 1/2 доли в праве собственности *БИГ*; 

взыскать с *БИГ* в пользу *БЛБ* расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.М. Гаврильев

Мотивированное решение вынесено «18» августа 2017 года