Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

04 апреля 2017 года ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Л.А. Аникиной

при секретаре ФИО4 

с участием прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями о выселении ФИО1 из жилого дома по .... в ...., без предоставления другого жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В жилом помещении истца зарегистрирована ответчик ФИО1, являющаяся ее дочерью. Ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи истца, совместного хозяйства с ним не ведется. 

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в 2005 году в жилом доме по ...., зарегистрировала свою дочь ФИО1 На протяжении 10 лет ее дочь в этом доме устраивает скандалы, пьет, не платит коммунальные услуги. ФИО1 не является членом ее семьи, совместного хозяйства не ведется. Недавно Горэлектросеть выставила долг 65 000 руб. за сорванную пломбу со счетчика. Истец проживает по другому адресу ул....., ...., ..... Добровольно ФИО1 сняться с регистрационного учета отказывается. 

Ответчик в судебном заседании против требований возражала, пояснила, что проживает по .... одна, за стенкой живет брат. Со своей мамой живут раздельно, совместное хозяйство не ведут. Выставленный Горэлектросетью долг готова оплатить. 

Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истец является собственником жилого дома по адресу .... в ...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности истца на жилой дом подтверждается. 

В соответствии с выпиской из домовой книги, ФИО1 зарегистрирована в доме по ...., с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельству о рождении, ФИО2 является матерью ФИО6 

В соответствии с ч.1 ст. 30, ч.1,2 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из пояснений истца следует, что ее дочь злоупотребляет спиртными напитками, общаться с ним невозможно, бывает агрессивна. Из – за постоянных скандалов по .... выезжает наряд полиции, что подтверждается информацией о зарегистрированных в Книгу сообщений о происшествиях в ОП №. Сама истица не проживает совместно с дочерью, не ведет совместное хозяйство, членом семьи не является. 

Так же ФИО2 пояснила, что при проведении проверки ООО «Барнаульская сетевая компания» было обнаружено в жилом доме по .... отсутствие пломбы на приборе учета. В связи с чем, ФИО2 была выставлена задолженность 67 948,50 руб. 

ФИО1 пояснила, что пломба ей была сорвана случайно и она готова выплатить данную сумму. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Таким образом, из приведенных норм права следует, что юридически значимыми обстоятельствами для признания членом семьи собственника и признании за ним права пользования являются совместное проживание с наличием стойких семейных, близких связей, а также письменное согласие на вселение в жилое помещение. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, в настоящее время членом семьи ФИО2 не является. Фактически ответчик в квартире проживает, однако, бремя содержания общего имущества не несет. Соглашение между истцом и ответчиком по пользованию домом не имеется. 

При установленных в суде обстоятельствах исковые требования ФИО2 о выселении ФИО1 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого дома по .... без предоставления другого жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в ....вой суд через Центральный районный суд .... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Л.А. Аникина