УИД 65RS0004-01-2025-001242-15

Дело № 2-148/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Долинск 29 января 2026 года

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Савиновой О.П.

при секретаре Овсий Е.О.

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера № 592 от 22 декабря 2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда Сахалинской области гражданское дело по исковому заявлению Пак Пок Су к Пак Ден Ай, администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области, комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Пак Пок Су обратился в суд с иском к Пак Ден Ай, администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области (далее администрация МО Долинский МО) об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО7, после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди являются истец и его сестра Пак Ден Ай, которые в установленный законом срок к нотариусу не обратились, однако фактически после смерти матери он вступил во владение наследственным имуществом, что подтверждается несением расходов на содержание дома, оплату коммунальных платежей, предпринимает меры по его сохранности, защите от посягательств и притязания третьих лиц.

Определением судьи от 12 января 2026 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Сахалинской области, а в качестве соответчика комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области (далее КУМС МО Долинский МО).

Стороны, третьи лица в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, Пак Пок Су и Пак Ден Ай просят рассмотреть дело без своего участия, о чем имеются заявление и телефонограммы.

Посредством телефонограммы ответчик пояснила, что с иском согласна.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал и просил заявление удовлетворить по основаниям, изложенным в нем.

Выслушав представителя истца, свидетелей ФИО8 и ФИО9., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

К числу таковых, в силу пункта 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относится установление факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со статьей 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц (ст. 1153 ГПК РФ).

Согласно пункту 36 Постановления Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено судом, следует из собранных и исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 7 июня 1997 года ФИО10 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти ее супруга ФИО11.

Из ответа ГБУ «

<

данные изъяты>» от 14 января 2026 года следует, что согласно данным по состоянию на 19 февраля 1999 года, содержащимся в учетно-технической документации, закрепленной на праве оперативного за Учреждением, право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО12 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 7 июня 1997 года №; записано 11 июля 1997 года в книгу регистрации за №. Сведениями о переходе права не располагает.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 умерла, что подтверждается записью акта о смерти №, составленной отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Со дня смерти ФИО14 открылось наследство на принадлежащее ей имущество.

Пак Пок Су и Пак Ден Ай, в силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются наследниками первой очереди по закону, как дети умершей, которые с заявлением о вступлении в права наследования по закону к нотариусу не обращались.

Согласно ответу на запрос суда управляющего отдела по управлению территориями сел МКУ «

<

данные изъяты> от 19 января 2026 года и показаниями свидетелей ФИО15 и ФИО16., истец до и после смерти матери проживал и продолжает проживать в спорном доме, содержит его, производит ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, после смерти матери истец в течение шести месяцев фактически принял наследство, так как продолжает проживать в доме, принимает меры по его сохранению, содержит, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, сохранил документы на дом, то есть фактически вступил во владение наследственным имуществом.

В материалах дела имеются квитанции, кассовые чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг, угля, представленные истцом, подтверждающие несение им указанных затрат после смерти матери.

Поскольку судом достоверно установлен факт принятия истцом наследства в виде жилого дома, оставшегося после смерти матери, с момента его открытия (с ДД.ММ.ГГГГ), то есть в установленный законом шестимесячный срок, ответчик (сестра истца) не возражает против удовлетворения иска, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об установлении факта принятия наследства и признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пак Пок Су к Пак Ден Ай, администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области, комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ Сахалинской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принятия Пак Пок Су, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), наследства, открывшегося после смерти ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,3 квадратных метров, кадастровый номер №.

Признать за Пак Пок Су, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, площадью 54,3 квадратных метров, кадастровый номер №

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.П. Савинова

Мотивированное решение составлено 2 февраля 2026 года.