Дело №2-6194/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи: Кузьминой А.В.

при секретаре Фоминой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Волна» о признании права собственности на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 657 кв.м. и 50:20:0070752:333 площадью 200 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС в силу приобретательной давности. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Волна», оплачивает членские взносы. На протяжении длительного времени (с 2003 года) добросовестно и открыто владеет, и пользуется земельными участками № площадью 657 кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС и № площадью 200 кв.м. по адресу: АДРЕС В силу обстоятельств, оформления спорных земельных участков не было, однако фактическая передача земельных участков в его собственность была произведена. Считает, что является законным собственником спорных земельных участков, а иного способа защиты своих прав кроме обращения в суд не имеет. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом.

Ответчик: представитель СНТ «Волна» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался судом надлежащим образом. 

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п. 68. Указанного Постановления ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из отчета об отслеживании почтовых отправлений судом установлено, что почтовое извещение, с указанием времени и места судебного заседания, не было вручено по причинам, зависящим от адресата.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм права истец и ответчик были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Следовательно, причины неявки истца и ответчика в судебное заседание являются неуважительными.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Основания возникновения гражданских прав и обязанностей предусмотрены ст.8 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. 

ФИО1 по его утверждению является членом СНТ «Волна», оплачивает членские взносы. На протяжении длительного времени (с 2003 года) добросовестно и открыто владеет, и пользуется земельными участками № площадью 657 кв.м., расположенным по адресу: АДРЕС и № площадью 200 кв.м. по адресу: АДРЕС 

В силу обстоятельств, оформления спорных земельных участков не было, однако фактическая передача земельных участков в его собственность была произведена.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ» в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Согласно предоставленным в материалы дела выпискам ЕГРН (л.д. 11-13, и л.д. 14-16) спорные земельные участки с № площадью 657 кв.м. и № площадью 200 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС имеет собственника ФИО2, являющего собственником спорных участков с 06.03.2009г. его право не оспорено, не признано судом недействительным, отсутствующим и т.д.

Согласно представленным в материалы дела заверенным копиям дел правоустанавливающих документов в отношении земельных участков с № и с № собственником земельных участков является ФИО2, которому указанные земельные участки предоставлены Постановлением Главы Администрации Одинцовского района Московской области от 30.12.1993г. № №. 

Истцом в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих его членство в указанном СНТ «Волна»)выписка из протокола о принятии в члены СНТ и закреплении земельного участка, членская книжка, документы, подтверждающие оплату членских взносов и т.д.).

На основании вышеизложенного суд считает, что требования истца не обоснованы, поскольку в материалы дела не представлено доказательств передачи спорных земельных участков истцу в 2003 году. 

Кроме того, признание права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности законом не предусмотрено, что разъяснил Верховный суд РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 не основаны на законе и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к СНТ «Волна» о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, площадью 657 кв.м. и № площадью 200 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд МО в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2020 года