Дело № 2-2293/2024

УИД: 47RS0006-01-2024-000950-55

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 24 июля 2024 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.

при ведении протокола помощником судьи Бекряшевой Н.В., 

при участии представителя истцов - ФИО8, действующей на основании ордеров от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4, МУП ЖКХ г. Гатчина, ООО «РКС-Энерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», НО «Фонд капительного ремонта Ленинградской области» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Гатчинский городской суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО4, МУП ЖКХ г. Гатчина, ООО «РКС-Энерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», НО «Фонд капительного ремонта Ленинградской области» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование требований указали, что являются собственниками по 

<

данные изъяты> доле доле в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчику ФИО5 также принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доля. Решением Гатчинского городского суда Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № определен порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, начисляемых в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, исходя из 

<

данные изъяты> доли за коммунальные услуги и 

<

данные изъяты> доли за участие в расходах по содержанию и взносов на капитальный ремонт. С 

<

данные изъяты> года истцы не проживают по адресу: 

<

адрес>, так как ФИО9. приобрела в собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>, где истцы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства. В связи с изменение места жительства истцы полагают необходимым изменить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: 

<

адрес>. Соглашение о порядке и размере участия с ответчиками достигнуть не удалось. 

Просили определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт ФИО1, ФИО2, ФИО3, начисляемых в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, исходя из 

<

данные изъяты> доли.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт ФИО5 и ФИО4, начисляемых в квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из 

<

данные изъяты> доли платежей.

Возложить обязанность по оплате коммунальных услуг начисляемых в квартире по адресу: 

<

адрес> на ФИО5 и ФИО4.

Обязать МУП ЖКХ г.Гатчины, АО «Петербургская сбытовая компания», ООО "ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ", АО «Управляющая компания по обращению с отходами в Ленинградской области», ООО «РКС-Энерго», МУП «Водоканал», МУП « Тепловые сети», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» предоставлять ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 отдельные платежные документы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально долям начисляемых платежей.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании ответчик ФИО5 возражений против требований не заявил.

Ответчики МУП ЖКХ г. Гатчина, ООО «РКС-Энерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», НО «Фонд капительного ремонта Ленинградской области», извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились. От ООО Газпром межрегионгаз» поступили возражения на иск ( л.д.45-46).

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО5 (по 

<

данные изъяты> доле за каждым), что подтверждается выпиской из ЕГРН ( л.д.146-148 ). 

Представленной справой Ф-9 от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрированы: ответчица ФИО4 и ответчик ФИО5(л.д. 100). 

Истцы сняты с регистрации по адресу 

<

адрес> - ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой ф.9 ( л.д.99) и зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, являются долевыми собственниками указанной квартиры( л.д.142-145).

В соответствии с договором по управлению многоквартирным домом МУП ЖКХ "г. Гатчина" осуществляет содержание многоквартирного дома. Услуги по капитальному ремонту предоставляет НО «Фонд капитального ремонта ЛО». 

В спорной квартире были оказаны коммунальные услуги МУП ЖКХ "г. Гатчина", АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», МУП "Водоканал г. Гатчина", ООО "Газпром межрегионгаз СПб", ООО "РКС-Энерго" и МУП "Тепловые сети" г. Гатчина. 

Фактическое предоставление указанными организациями, объем и качество коммунальных услуг, не оспаривается.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, 2, 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в соответствии с положениями ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ несет только собственник жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких долевых собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 г., в редакции от 04.07.2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Устанавливая порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд исходит из размера долей в праве собственности на жилое помещение, а также из того, что в силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возлагается только на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника жилого помещения.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, приведенных в п. 29 Постановления от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Данная позиция закреплена в положениях ст. 158 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, поскольку собственниками жилого помещения являются истец и ответчик, суд приходит к выводу о возложении обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт на собственников соразмерно их долям в праве общей собственности на квартиру.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг в силу положений ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

При этом условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги, законодательство не содержит.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится; за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку возможность определения порядка оплаты коммунальных услуг не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг, поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая имеющиеся доказательства, суд полагает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Обязанность по оплате коммунальных услуг, включающих электроснабжение, газоснабжение должна быть возложена на собственников жилого помещения в соответствии с долями в праве. В жилом помещении в котором истцы не зарегистрированы, они обязанность по оплате коммунальных услуг не несут 

Решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг, капитальный ремонт и содержание жилого помещения пропорционально долям в праве собственности. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67,194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО5, ФИО4, МУП ЖКХ г. Гатчина, ООО «РКС-Энерго», ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», АО «УК по обращению с отходами в Ленинградской области», МУП «Водоканал», МУП «Тепловые сети», НО «Фонд капительного ремонта Ленинградской области» об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности по оплате коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы - удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт ФИО1 ( паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2, ФИО3, начисляемых в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, исходя из 

<

данные изъяты> доли.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт ФИО5 ( паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО4, начисляемых в квартире по адресу: 

<

адрес>, исходя из 

<

данные изъяты> доли платежей.

Возложить обязанность по оплате коммунальных услуг начисляемых в квартире по адресу: 

<

адрес>, на ФИО5 и ФИО4.

Признать за ФИО1 ( паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2, ФИО3 и ФИО5 ( паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО4 право на получение отдельных платежных документов по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные платежи, пропорционально их долей в праве собственности. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья

Решение в окончательной форме 

принято 31.07.2024 г.

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № 2-2293/2024УИД: 47RS0006-01-2024-000950-55Гатчинского городского суда Ленинградской области