Дело № 2-1867/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

«15» ноября 2017 года г.Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Каминской О.В.

при секретаре Белокопытовой А.С.,

с участием:

ст.пом.прокурора Барабановой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения в *** в *** без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что она на основании договора купли-продажи квартиры от ***г., заключенного с Б.Е.А. в лице К.Н.З., и Б.С.О., является собственником *** в ***. Ответчик ФИО2 являлся ее сожителем и отцом ее дочери Б.В.Р. Ответчик в сентябре 2015 года с ее согласия вселился и зарегистрировался по месту жительства в спорной квартире в качестве члена ее семьи. Семейные отношения между ней и ответчиком прекращены с 06 февраля 2017 года, когда ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства в *** края, вывезя туда все принадлежащие ему вещи и вернув ей ключи от квартиры. Точное место жительства ответчика ей неизвестно. Она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, однако он отказывается. Ответчик, перестав быть членом ее семьи, до настоящего времени значится зарегистрированным по месту жительства в принадлежащей ей квартире. Ответчик самостоятельно начисляемые на него платежи за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, деньги для оплаты коммунальных услуг ей не передает. Она, являясь собственником квартиры, не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью, кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги, начисляемые за ответчика. Поскольку семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик общего хозяйства с ней не ведет, общего бюджета не имеет, членом ее семьи не является, полагает, что его право пользования спорным жилым помещением прекращено. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после прекращения между ними семейных отношений не заключалось. Считает, что ответчик является бывшим членом ее семьи, поэтому его право пользования принадлежащим ей жилым помещением прекращено и он подлежит выселению из спорной квартиры. Просит выселить ФИО2 без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: ***.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 24-25, 31), в телефонограмме не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, согласившись с иском (л.д. 31).

Заслушав пояснения истца ФИО1, допросив свидетелей С.О.Н., Б.А.К., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме на основании ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30-31, 35 ЖК РФ исходя из следующего.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ***г., заключенного с Б.Е.А. в лице К.Н.З., и Б.С.О., является собственником *** в ***, кадастровый ***, общей площадью *** кв.м. (л.д. 8, 12-13, 22). Свидетельство о гос. регистрации ее права собственности № *** получено ***г. (л.д. 9).

ФИО2 и ФИО1 являются родителями Б.В.Р., *** года рождения (л.д. 10, 11).

Из справки о составе семьи от 13 октября 2017г. и адресной справки видно, что ответчик ФИО2 значится зарегистрированной по месту жительства с 25 сентября 2015г. по адресу: *** (л.д. 14, 23). 

Свидетели С.О.Н., Б.А.К. в судебном заседании подтвердили, что истец ФИО1 является собственником *** в *** с 2011 года. В 2015 году она познакомилась с ответчиком ФИО2, они стали проживать совместно одной семьей в принадлежащей истцу квартире, у них родилась общая дочь В.. Семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с февраля 2017 года. Ответчик ФИО2 в настоящее время постоянно проживает в ***, создал новую семью. Иногда ответчик приезжает в г. Юргу в гости. Ответчик ФИО2 не помогает истцу в содержании их совместного ребенка, денежные средства на содержание ребенка не передает. Никаких соглашений между ответчиком ФИО2 и истцом о сохранении за ним право пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с ФИО1 не заключалось. От истца им известно, что ответчик какие-либо коммунальные платежи, начисляемые на него, не оплачивает, деньги истцу для оплаты данных платежей не передает. С февраля 2017 года ответчик ФИО2 не пытался вселиться в спорное жилое помещение, истец ФИО1 не чинила ему каких-либо препятствий во вселении в спорное жилое помещение.

Судом установлено, что ФИО2 вселен в спорную квартиру в сентябре 2015 года в качестве члена семьи собственника ФИО1, они вели общее совместное хозяйства, имели общий бюджет. С 06 февраля 2017г. общее хозяйство ФИО2 и ФИО1 не ведут, имеют раздельные бюджеты, совместно не проживают. 

Таким образом, между ФИО1 и ФИО2 семейные отношения прекращены.

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной им в п.13 постановления Пленума от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при рассмотрении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслуч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является бывшим членом семьи истца ФИО1

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств наличия соглашения между ФИО1 и ФИО2 о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО1, ответчиком суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Поскольку ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, то у ответчика ФИО2 отсутствует законное основание для пользования вышеуказанным жилым помещением в спорной квартире, в связи с чем ответчик ФИО2 обязан освободить данное жилое помещение с прекращением у него права пользования указанным жилым помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 прекращено право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении у ответчика ФИО2 права пользования квартирой по адресу: *** то имеются все основания для его выселения без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств наличия оснований для сохранения ответчику права пользования спорным жилым помещением, ответчиком суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

На основании изложенного иск ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме. 

Выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО2, *** года рождения, из *** в ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: О.В. Каминская

Решение в окончательной форме изготовлено «20» ноября 2017г.