Дело № 2-421/2024

УИД 59RS0035-01-2023-004423-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Соликамск 28 февраля 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пантилеевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Ромодиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск Пермского края гражданское дело по иску Соликамского муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Соликамское МУП «Теплоэнерго» обратилось в Соликамский городской суд с иском ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указывает, что согласно договору социального найма жилого помещения № от 

<

дата>, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> является ФИО1. Членами семьи нанимателя являются ФИО2, 

<

дата> года рождения, ФИО1, 

<

дата> года рождения.

Согласно адресной справки Отдела МВД России по Соликамскому городскому округу ФИО1 был признан умершим 

<

дата>, изменения в договор социального найма № от 

<

дата> не вносились. 

Свою обязанность по оплате коммунальных услуг (за отопление и горячее водоснабжение) ответчики не исполняют, в результате чего за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 18720,04 рублей, пени – 4584,90 рублей. Задолженность ответчики не погашают.

Истец полагает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности и каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Просил суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу Соликамского МУП «Теплоэнерго» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18720,04 рублей, пени в размере 4584,90 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 899,15 рублей.

Представитель истца Соликамского МУП «Теплоэнерго» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласно которому на исковых требованиях настаивает в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом по месту регистрации заказной корреспонденцией, от получения которой уклонились, возражений по иску не представили. 

Определением Соликамского городского суда Пермского края от 23.01.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен собственник жилого помещения администрация Соликамского городского округа.

Представитель третьего лица администрации Соликамского городского округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требования не возражает.

В соответствии со статьями 117, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает извещение ответчиков надлежащим, причину неявки ответчиков неуважительной и согласно статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 19, 24, 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (п. 37). 

В судебном заседании установлено, что на основании Устава Соликамское МУП «Теплоэнерго» осуществляет следующие виды деятельности: производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передача пара и горячей воды (тепловой энергии), распределение пара и горячей воды (тепловой энергии), обеспечение работоспособности тепловых сетей.

Согласно Выписки из реестра объектов муниципальной собственности Соликамского городского округа жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> относится к объектам муниципальной собственности на основании постановления администрации города Соликамска Пермской области от 27.12.1994 года № 1835 «О приемке жилищного фонда, производственно-ремонтной базы, инженерных сетей, машин и механизмов АО «Сильвинит» в муниципальную собственность» и включено в Единый реестр объектов муниципальной собственности Соликамского городского округа.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.01.2024 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> с 15.07.2021 года является Муниципальное образование Соликамский городской округ Пермского края.

16.10.2019 года между администрацией Соликамского городского округа и ФИО1, 

<

дата> года рождения заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются брат ФИО2, 

<

дата> года рождения, брат ФИО1, 

<

дата> года рождения, племянник ФИО5, 

<

дата>.

В связи с образовавшейся задолженностью истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. 14.09.2023 года определением мирового судьи судебного участка № 5 Соликамского судебного района Пермского края в принятии заявления Соликамского МУП «Теплоэнерго» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с ФИО1, ФИО2, ФИО1 отказано в связи со смертью ФИО1, разъяснено право обратиться с данным требованием в порядке искового производства к наследникам умершего должника.

Задолженность ответчиками добровольно не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением 20.12.2023 года.

Согласно пункту 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением. Поскольку обязательства по договорам займа не прекращаются в связи со смертью заемщика, они переходят к наследникам в порядке правопреемства в полном объеме в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствие со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 60 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Согласно сведений, представленных Управлением ЗАГЗ администрации Соликамского городского округа от 10.01.2024 года, квартиросъемщик ФИО1, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>.

Договор социального найма жилого помещения № от 

<

дата> является действующим, члены семьи нанимателя ФИО1 после его смерти с заявлением о внесении изменений или дополнений в договор социального найма к собственнику жилого помещения не обращались.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 18720,04 рублей, пени – 4584,90 рублей. 

Поскольку ответчиками плата за потребленные коммунальные услуги в спорный период производилась ненадлежащим образом, имеются основания для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оснований для снижения размера неустойки и применения к размеру пени положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным. 

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности иска ответчиками не представлено. 

В соответствии с частью 2 статьи 69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) ответчики должным образом не исполняют, в связи с чем у них образовалась задолженность.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет задолженности, образовавшейся за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года, определена сумма задолженности с учетом пени в размере 23304,94 рублей.

Данные расчеты судом проверены, являются верными, поскольку при производстве расчетов учитывалась площадь жилого помещения, занимаемого ответчиками, а также применялись действующие в соответствующие периоды тарифы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что соответствует требованиям действующего законодательства.

Ответчиками указанные расчеты не оспорены, собственные расчеты задолженности не представлены.

Относимых и допустимых доказательств, которые бы свидетельствовали о том, что в период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года жилищно-коммунальные услуги истцом не предоставлялись, либо ответчики от данных услуг отказывались, в материалах дела не имеется и ответчиками в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

При таких обстоятельствах с ФИО1, ФИО2 в пользу Соликамского Муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 18720,04 рублей, пени 4584,90 рублей.

В соответствие с правилами частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы... В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Учитывая, что исковые требования Соликамского МУП «Теплоэнерго» подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 899,15 рублей.

Руководствуясь главой 22, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Соликамского муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, 

<

дата> года рождения, ФИО2, 

<

дата> года рождения в пользу Соликамского муниципального унитарного предприятия «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с марта 2020 года по ноябрь 2022 года в размере 18720,04 рублей, пени в размере 4584,90 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 899,15 рублей, а всего взыскать: 24204 (двадцать четыре тысячи двести четыре) рубля 09 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Пантилеева