РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ефремов Тульской области 12 мая 2020 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-384-2020 по иску ГПОУ ТО «Ефремовский химико-технологический техникум» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

истец ГПОУ ТО «Ефремовский химико-технологический техникум» обратился в суд с иском, в дальнейшем уточненным, к ответчику о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 64418,35руб., возложении на ответчика судебных издержек в виде госпошлины.

В обоснование заявленного требования истец указал, что ответчик по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ занимала жилое помещение- комнату № в общежитии истца по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчица освободила данное жилое помещение, но задолженность в сумме 64418,35руб., за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не уплатила. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ефремовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ данная задолженность с нее была взыскана. Однако определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. В связи с изложенным просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 64418,35руб. и уплаченную госпошлину.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 требования истца о взыскании задолженности поддержала, дала пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать по причине пропуска истцом 3-х летнего срока исковой давности на взыскание задолженности, образовавшейся на 2015г.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.

Согласно ст.ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ст.ст.153, 154, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя плату за наем жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Судом установлено, что согласно Уставу ГПОУ ТО «Ефремовский химико-технологический техникум» от ДД.ММ.ГГГГ, записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ истец является юридическим лицом.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ, сведений поквартирной карточки ГПОУ ТО «ЕХТТ» ФИО6 (ранее ФИО7) М.А. на условиях аренды передана в пользование комната № площадью 8,5 кв.м. в общежитии техникума по адресу 

<

адрес>. При этом п.3 договора установлен размер оплаты за пользование данной комнатой и сроки ее внесения – не позднее 10-го числа следующего месяца.

Рассматривая доводы ответчицы о пропуске срока исковой давности на взыскание заявленной задолженности, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ суд исходит из следующего:

Согласно ст.ст.195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст.ст.200, 204 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст. 220 ГПК РФ, …с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п. 3 ст.204 ГК РФ).

Как следует из представленной истцом карточки прописки ДД.ММ.ГГГГ ответчица освободила данное помещение и снялась с регистрационного учета.

Согласно представленной выписке из лицевого счета задолженность за пользование жилым помещением и коммунальные услуги на эту дату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 64418,35 руб.

Таким образом, о наличии непогашенной задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги истцу было известно уже ДД.ММ.ГГГГ, т.е. более 4-х лет тому назад.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Ефремовского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ данная задолженность была взыскана с ответчицы в пределах срока исковой давности - 3-х лет.

Однако определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. С учетом данного обстоятельства срок исковой давности для взыскания задолженности должен быть продлен на 6 месяцев, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ (с учетом праздничных дней).

Исковое заявление в суд было подано ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с пропуском срока исковой давности. Оснований для его восстановления суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в иске ввиду пропуска срока исковой давности.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ требование о возмещении судебных расходов так же удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении иска ГПОУ ТО «Ефремовский химико-технологический техникум» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64418,35руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Т.Н.Тимофеева