№ 2-5787/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года г. Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

с участием:

истца ФИО1, 

представителя истца ФИО1 по устному ходатайству ФИО2, 

представителя ответчика ООО «Региональная жилищная компания» по доверенности ФИО3, 

представителя ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО4, 

представителя третьего лица Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Региональная жилищная компания», администрации МО ГО «Сыктывкар» о возмещении ущерба,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Региональная жилищная компания» (далее – ООО «РЖК») о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, в сумме 44100 руб., неустойки в сумме 39690 руб., компенсации морального вреда в сумме 8000 руб., расходов на оплату услуг независимого оценщика в сумме 8000 руб., штрафа. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ** ** ** в квартире истца произошел залив. Согласно акту от ** ** ** и ответу от ** ** ** залив произошел из вышерасположенной квартиры вследствие разбалансировки системы отопления и промерзания/разрушения запорной арматуры радиатора отопления. 

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар», в качестве третьих лиц Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «Сыктывкар» (далее – УЖКХ АМО ГО «Сыктывкар»), Бюджетное учреждение «Управление капитального строительства МО ГО «Сыктывкар» (далее – БУ «УКС МО ГО «Сыктывкар»), ФИО6, ФИО7 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по устному ходатайству ФИО2 заявленные требования поддержали. 

Представитель ответчика ООО «РЖК» по доверенности ФИО3 с иском не согласился, указав, что ответственность за причинение ущерба необходимо возложить на администрацию МО ГО «Сыктывкар». 

Представитель ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО4, представитель третьего лица УЖКХ АМО ГО «Сыктывкар» по доверенности ФИО5 возражали против удовлетворения иска, полагали, что возмещение ущерба в связи с произошедшим заливом должно быть возложено на ООО «РЖК» как управляющую компанию. 

Третьи лица БУ «УКС МО ГО «Сыктывкар», ФИО6, ФИО7 не явились, о слушании извещались судом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, оценив в совокупности представленные доказательства, исследовав материалы настоящего дела, приходит к следующему.

На основании ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.

В силу ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 (далее - Правила), предусмотрено, что общее имущество дома в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) должно содержаться в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ..., в соответствии с договором № ... передачи жилого помещения в собственность от ** ** **. По состоянию на ** ** ** ФИО1 являлся нанимателем жилого помещения в соответствии с договором социального найма жилого помещения ...

Квартира истца расположена на первом этаже второго подъезда.

Управление жилым домом № ... осуществляет ООО «РЖК» на основании договора управления многоквартирным домом от ** ** ** 

** ** ** ООО «РЖК» составлен акт о затоплении (заливе) квартиры ...

Из указанного акта следует, что ** ** ** произошло затопление жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: .... В результате обследования места аварии комиссией установлено, что затопление произошло вследствие проникновения воды из вышерасположенной квартиры № ... 

** ** ** ФИО1 в адрес администрации МО ГО «Сыктывкар» подано заявление с требованием о возмещении ущерба в связи с заливом квартиры. 

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» ответом от ** ** ** в выплате ущерба отказано. 

БУ «УКС МО ГО «Сыктывкар» ** ** ** на заявление от ** ** ** дан ответ, в соответствии с которым причиной затопления квартиры явилась авария в квартирах соседнего подъезда. Из-за отсутствия отопления в результате ее разбалансировки произошло промерзание и разрушение запорной арматуры, радиаторов отопления. Даная аварийная ситуация возникла из-за отсутствия должного контроля со стороны эксплуатирующей организации ООО «РЖК» за работой системы отопления дома (не произведена ликвидация воздушных пробок в стояке системы отопления). В результате протечек нанесен значительный ущерб отделке помещений. 

** ** ** ФИО1 обратился в ООО «РЖК» с заявлением, в котором просил указать причину произошедшего ** ** ** залива. 

Ответ на указанное заявление ООО «РЖК» не дан.

** ** ** истцом подана ответчику ООО «РЖК» претензия с требованием о возмещении ущерба, однако претензия оставлена без удовлетворения.

Для определения рыночной стоимости восстановительного ремонта ФИО1 обратился в ООО «...», согласно заключения независимого оценщика от ** ** ** № ... рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: ..., составляет ... 

Ответчик ООО «РЖК», возражая против удовлетворения заявленных требований, указал, что администрация МО ГО «Сыктывкар» как собственник квартиры ... в силу положений ч. 4 ст. 30 ЖК РФ обязана контролировать производимые работы и качество установленного оборудования. Поскольку вентиль отопления в квартире был перерыт, произошло замерзание и как следствие разрыв резьбового соединения на батарее. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данный довод подлежит отклонению в силу следующего.

Согласно пункту 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В пункте 5 Правил приведен перечень состава общего имущества, в который включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В соответствии с копией листа журнала заявок ООО «РЖК» ** ** ** поступило сообщение о прорыве трубы в квартире ... 

Квартира по адресу: ..., находится в муниципальной собственности, на момент залива не была предоставлена кому-либо по договору социального найма. Квартира расположена в ... подъезде на ... этаже (вторая на площадке) и имеет общую стену с комнатой ... кв.м. квартиры истца, расположенной на ... этаже во ... подъезде, что следует из представленных планов квартир.

Над квартирой ... находится в муниципальной собственности администрации МО ГО «Сыктывкар» и предоставлена по договору социального найма жилого помещения ... от ** ** ** ФИО6 

Над квартирой ..., находится в муниципальной собственности администрации МО ГО «Сыктывкар» и предоставлена по договору социального найма жилого помещения № ... от ** ** ** ФИО7 

По ходатайству представителя ответчика ООО «РЖК» в судебных заседаниях ** ** ** и ** ** ** в качестве свидетеля был допрошен ... В.М., работающий мастером в ООО «РЖК» и устранивший произошедшую аварию. 

** ** ** В.М. в судебном заседании ** ** ** суду показал, что в ночь с ** ** ** на номер аварийной службы стали поступать звонки жителей дома ... о происходящем заливании. Он приехал в течение ** ** **, зашел в подъезд, на первом этаже около квартиры ... (точный номер квартиры не помнит) стояли люди. Из квартиры шел пар и текла вода. Соседи сказали, что в данной квартире никто не проживает. Он перекрыл отопление правой ветки дома, после чего забрал в администрации МО ГО «Сыктывкар» ключи от квартиры. В квартире была закрыта система отопления, краны были закрыты, в результате чего замерзла труба. Краны оторвало. После запуска системы кран отвода сорвало, а в остальных квартирах на втором и на третьем этаже прорвало батареи. После чего ... В.М. поставил новые краны на первом этаже, вместо тех, которые были сорваны. Причиной аварии явился закрытый кран, который замерз. 

Повторно свидетель ... В.М. допрошен в судебном заседании ** ** **, из его объяснений следует, что в соответствии с представленной экспликацией поэтажного плана ... этажа дома ... авария произошла в квартире № ... 

Система теплоснабжения в квартире ... представлена в виде схемы, в которой под номерами ... изображены шаровые краны. Стороны указанную схему не оспаривали. 

Согласно данной схеме первыми отключающими устройствами, расположенными на ответвлениях от стояков, являются шаровые краны под номерами ...

Свидетель ... В.М. указал, что данная схема соответствует системе теплоснабжения квартиры № ..., в соответствии с представленной схемой в квартире ... сорвало краны под номерами ..., которые и были им заменены. 

На данной схеме видно, что место срыва кранов расположено до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки под номерами ... 

При указанных обстоятельствах, с учетом пояснений свидетеля, суд приходит к выводу, что причиной залива квартиры истца ** ** ** явился прорыв системы отопления в квартире ... в результате замерзания системы отопления и срыва кранов системы отопления, относящихся к общедомовому имуществу.

Учитывая изложенное, ответчиком ООО «РЖК» в порядке ст. 1064 ГК РФ должны быть представлены доказательств отсутствия вины.

Довод ответчика о том, что авария в системе отопления произошла по причине закрытия вентилей в квартире, отклоняется судом. 

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Согласно п.п. б п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В силу подпункта "з" пункта 11 Правил содержание общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 понятие "содержание общего имущества" включает в себя как текущий, так и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 Правил.Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации (п. 11 Правил № 491).

Согласно п. 2.6.5 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, подготовке к зиме (проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка) подлежит весь комплекс устройств, обеспечивающих бесперебойную подачу тепла в квартиры (котельные, внутридомовые сети, групповые и местные тепловые пункты в домах, системы отопления, вентиляции).

Согласно подп. Г п. 2.6.13. Правил № 170 в летний период должны быть проведены следующие работы по системам отопления и горячего водоснабжения - ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. При наличии непрогрева радиаторов следует провести их гидропневматическую промывку. По окончании всех ремонтных работ весь комплекс устройств по теплоснабжению подлежит эксплуатационной наладке во время пробной топки.

Согласно п. 5.2.1 Правил № 170 эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать, в том числе: поддержание оптимальной (не ниже допустимой) температуры воздуха в отапливаемых помещениях; поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления (приложение N 11); равномерный прогрев всех нагревательных приборов; поддержание требуемого давления (не выше допускаемого для отопительных приборов) в подающем и обратном трубопроводах системы; герметичность.

Согласно п. 5.2.18 Правил № 170 проверку исправности запорно-регулирующей арматуры следует производить в соответствии с утвержденным графиком ремонта, а снятие задвижек для внутреннего осмотра и ремонта (шабрения дисков, проверки плотности колец, опрессовки) - не реже одного раза в три года; проверку плотности закрытия и смену сальниковых уплотнителей регулировочных кранов на нагревательных приборах следует производить не реже одного раза в год (запорно-регулировочные краны, имеющие дефект в конструкции должны заменяться на более совершенные).

Согласно п. 5.2.19 Правил № 170 регулирующие органы задвижек и вентилей следует закрывать два раза в месяц до отказа с последующим открытием в прежнее положение.

Стороной ответчика не представлено доказательств того, что запорно-регулирующая арматура системы отопления, относящаяся к общему имуществу многоквартирного дома, расположенная в квартире № ..., обследовалась ответчиком ООО «РЖК» либо правопредшественниками либо принимались меры для их обследования, но по вине собственника (администрации МО ГО «Сыктывкар») допуск к данным объектам не был обеспечен. Не представлено доказательств того, что шаровые краны системы отопления в квартире № ... до начала отопительного сезона находились в открытом состоянии.

Иных доказательств отсутствия вины ответчиком ООО «РЖК» в порядке ст. 1064 ГК РФ также не представлено.

Повреждения в результате залива получила комната ... площадью ... кв.м. В соответствии с представленной экспликацией поэтажного плана первого этажа дома ... комната № ... квартиры № ... и комната № ... квартиры № ... имеют общую стену, что не исключает проникновение влаги в квартиру № ... из квартиры № ... с учетом обстоятельств произошедшего залива. 

Доказательств, свидетельствующих об иных причинах и обстоятельствах произошедшего залива, ответчиком ООО «РЖК» в ходе рассмотрения спора по существу представлено не было.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Данные требования по содержанию общего имущества ООО «РЖК» не соблюдены, следовательно, на ответчика необходимо возложить обязанность по возмещению ущерба, причиненного истцу заливом от ** ** ** 

Системное толкование совокупности приведенных положений свидетельствует о том, что работы и услуги, которые обеспечивают исполнение нормативных требований к содержанию и эксплуатации дома, текущему ремонту, должны осуществляться управляющей компанией. 

Учитывая изложенное, ООО «РЖК» несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., за выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Следовательно, ответственность за надлежащее состояние системы теплоснабжения несет ответчик и обязанность по возмещению ущерба необходимо возложить на ООО «РЖК». 

Стоимость ущерба, установленная заключения независимого оценщика от ** ** ** № ... ООО «... сумме ...., сторонами не оспаривалась. 

Учитывая изложенное, с ООО «РЖК» в пользу истца необходимо взыскать стоимость восстановительного ремонта повреждений квартиры, полученных в результате залива от ** ** **, в сумме ...

Деятельность ТСЖ по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества жилого дома подпадает под действие главы 39 ГК РФ, регулирующей отношения, вытекающие из договора возмездного оказания услуг, в связи с чем возникшие между сторонами правоотношения регулируются Законом РФ «О защите прав потребителей».

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с ** ** ** в сумме ... 

Возможность взыскания неустойки предусмотрена положениями статей 23 и 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон).

В соответствии со статьей 23 Закона за нарушение предусмотренных статьями 20, 21 и 22 настоящего Закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

По правилу пункта 5 статьи 28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требовании (п. 1 ст. 31 Закона).

Согласно абз. 5 п. 1 ст. 28 Закона потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В данном конкретном случае истцу причинен убыток в связи с ненадлежащим содержанием системы отопления, являющейся общедомовым имуществом.

Согласно абз. 3 п. 5 ст. 28 Закона сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с перечнем обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества по адресу: ..., установлена стоимость услуги по содержанию центрального отопления в общей сумме ... руб. за 1 кв.м. 

Поскольку плата за содержание и ремонт оплачивается ежемесячно, цена заказа определяется размером ежемесячной платы за содержание и ремонт в части стоимости услуги по содержанию центрального отопления.

Площадь квартиры истца составляет ... кв.м., следовательно, на долю истца приходится ... в участии по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в части стоимости услуги по содержанию центрального отопления. 

Из материалов дела следует, что ** ** ** истец ФИО1 обратился в ООО «РЖК» с претензией о возмещении убытков. 

Претензий получена ООО «РЖК» ** ** **. Требования ФИО1 должны быть исполнены не позднее ** ** **, настоящее исковое заявление подано ФИО1 ** ** **

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с ** ** **, которая составит: ...

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из принципа разумности и справедливости. Заявленная истцом компенсация морального вреда в сумме .... не соответствует требованиям разумности и справедливости. Суд полагает возможным определить размер подлежащего взысканию морального вреда в соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» в сумме ...., которая подлежит взысканию с ООО «РЖК».

Для определения размера ущерба истец обращался к независимому оценщику. Расходы на оплату услуг оценщика составили .... Данные расходы являются необходимыми расходами истца для восстановления нарушенного права и подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требование о взыскании ущерба, для подтверждение которого понесены данные расходы, удовлетворено в полном объеме. 

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 г. №17 разъяснено, что указанный штраф в пользу потребителя (или иных лиц, уполномоченных на его получение) взыскивается судом вне зависимости от того, заявлялось ли в суде такое требование (то есть автоматически). Применение этой меры ответственности, в соответствии с позицией Пленума Верховного Суда РФ, поставлено в зависимость только от того, было или не было исполнено законное требование потребителя в добровольном порядке.

В связи с удовлетворением заявленных требований с ответчика ООО «Служба заказчика» также следует взыскать сумму штрафа в пользу потребителя, размер которого составит: ...

При подаче иска истец был освобожден от уплаты госпошлины, которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит: ... (по требованию о взыскании компенсации морально вреда)=1732,62 руб.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ООО «Региональная жилищная компания», администрации МО ГО «Сыктывкар» о возмещении ущерба удовлетворить частично. 

Взыскать с ООО «Региональная жилищная компания» в пользу ФИО1 ущерб, причиненный заливом, в сумме 44100 руб., неустойку в сумме 134,48 руб., компенсацию морального вреда в сумме 5000 руб., штраф в сумме 24617,24 руб., расходы по составлению отчета об оценке в сумме 8000 руб. 

В оставшейся части в иске отказать. 

Взыскать с ООО «Региональная жилищная компания» в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» госпошлину в сумме 1732,62 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов