Дело № 2-1387/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники 16 мая 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре А.И.Мишариной,

с участием прокурора Н.А.Аксеновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывает тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ....., право собственности оформлено в установленном законом порядке. В спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированной ответчик, однако в квартире она не проживает, добровольно выехала из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Регистрация ФИО2 в принадлежащем ФИО1 жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ней права собственности на квартиру.

Истец ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в исковыми требованиями не согласна, указала, что с регистрационного учета по адресу: ..... снялась в добровольном порядке ...... 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от ..... истец ФИО1 приобрела в собственность квартиру по адресу: ..... (л.д. 5). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..... (л.д. 6-7). 

В соответствии с п.4 указанного договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ...... 

Согласно справке ООО «.....» от ..... до настоящего времени в спорной квартире числится зарегистрированной ответчик ФИО3 

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не являются.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчик ФИО2 являлась собственником спорного жилого помещения. В настоящее время квартира продана иному лицу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи настоящего собственника не является, право пользования жилым помещением собственником за ним не признано.

Доказательств того, что ответчик добровольно исполнила обязанность по снятию с регистрационного учета, суду не представлено. Доводы ответчика опровергаются представленной суду справкой о лицах зарегистрированных в жилом помещении по состоянию на день рассмотрения дела. 

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, сведения о добровольном снятии с регистрационного учета отсутствуют, суд считает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО2, ..... рождения, уроженку ....., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ..... 

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья подпись С.А. Марданова 

Копия верна, судья