18RS0001-01-2024-000522-98

Дело № 2-1154/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 апреля 2025 года Ленинский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Семеновой Е.А., 

при секретаре Лекомцевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО13 об определении порядка участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском об определении порядка участия ФИО1 и ФИО8 в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, соразмерно площади принадлежащего помещения. 

Определением суда от 11.09.2024 к участию в деле в качестве 3-х лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены собственники жилых помещений - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующий также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО13.

Определением суда от 23.10.2024 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующий также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, ФИО13, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора - АО "Энергосбыт Плюс".

Определением суда от 18.12.2024 исковое заявление ФИО1 оставлено без рассмотрения ввиду неявки участников процесса в судебное заседание.

Определением суда от 11.02.2025 отменено определение от 18.12.2024 об оставлении искового заявления без рассмотрения, рассмотрение дела возобновлено.

Истец обратилась суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> соразмерно площади принадлежащего имущества. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, условное обозначение квартира восемь. В указанном доме восемь квартир. Их правовой статус не определен, в выписке из ЕГРН на объект истца, в качестве вида жилого помещения, указано «квартира», однако адресный ориентир номер квартиры не содержит. В наименовании объекта указано «часть жилого дома». АО «Энергосбыт Плюс» выставляет счета на оплату собственникам квартир за весь дом без разделения на квартиры. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление. Ответчики отказываются оплачивать задолженность соразмерно площади принадлежащего им помещения. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиками не достигнуто. За защитой нарушенных прав истец вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, просил определить порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг соразмерно площади жилых помещений, принадлежавших ответчикам с учетом мест общего пользования, расходы по оплате государственной пошлины просит не взыскать с ответчиков. 

В судебное заседание истец ФИО1 – не явилась, извещена судом надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. 

В судебное заседание ответчики ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующий также в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО18, ФИО13 не явились, извещены судом по месту регистрации, судебная корреспонденция вернулась за истечением срока хранения. 

При этом риск неблагоприятных последствий, вызванных уклонением от получения судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ несут сами ответчики.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

В пункте 68 названного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 указано, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Лица, участвующие в деле, реализуют свои права и обязанности по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, препятствующих ответчикам возможности являться за почтовой корреспонденцией в отделение связи, не представлено. Таким образом, суд расценивает бездействие ответчиков как умышленное уклонение от явки в суд, то есть неявку без уважительной причины.

В судебное заседание представитель 3-го лица – АО «Энергосбыт Плюс» не явился, извещен судом надлежащим образом (почтовое уведомление в материалах дела). Ранее был направлен отзыв на исковое заявление, где указано, что лицевой счет открыт на имя ФИО15 для оплаты услуг за коммунальные услуги поставляемые в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, представлен расчет задолженности, итого за период январь 2024 год задолженность составляет 202045,68 руб., с заявлением о разделении счетов собственники жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не обращались. 

Суд, считает возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1 (площадь 52,8 кв.м. 1/3 доля), ФИО8 (площадь 31,7кв.м.), ФИО4 (площадь 32 кв.м.), ФИО5 (площадь 55.4 кв.м.), ФИО6 (площадь 52,6 кв.м.), ФИО9 (площадь 55,3 кв.м.), ФИО10 (площадь 52,8 кв.м. 1/3 доля), ФИО11 (площадь 52,8 кв.м. 1/3 доля), ФИО12 (площадь 29,6 кв.м. 1/4 доля), действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (площадь 29,6 кв.м. 1/8 доля), ФИО3 (площадь 29,6 кв.м. 1/8 доля), ФИО13 (площадь 29,1 кв.м.), что подтверждается выписками из ЕГРН. 

Между участниками общей долевой собственности соглашение о порядке и размере участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто в досудебном порядке, за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 1 января 2024 год задолженность составляет 202045,68 руб., в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском, просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> соразмерно площади жилых помещений, принадлежащих собственникам с учетом мест общего пользования. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность платы за коммунальные услуги, согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из содержания ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При этом в абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007 года, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

В соответствии с п.40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.08.2024) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно площади жилого помещения каждого из собственников жилого помещения и площади мест общего пользования.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений постановления Пленума ВС РФ следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Учитывая, что в досудебном порядке между сторонами не было достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия собственников в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд находит требования обоснованными и определяет порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с учетом общей площади жилого дома 386,9 кв.м. и площадей жилых помещений, принадлежавших собственникам: 

- ФИО1 (1/3 доля в праве собственности жилого помещения площадью 52,8 кв.м.), ФИО10 (1/3 доля в праве собственности жилого помещения площадью 52,8 кв.м.), ФИО11 (1/3 доля в праве собственности жилого помещения площадью 52,8 кв.м.), 

- ФИО8 (единоличный собственник жилого помещения площадью 31,7кв.м.), 

- ФИО4 (единоличный собственник жилого помещения площадью 32 кв.м.), 

- ФИО5 (единоличный собственник жилого помещения площадью 55,4 кв.м.), 

- ФИО6 (единоличный собственник жилого помещения площадью 52,6 кв.м.), 

- ФИО9 (единоличный собственник жилого помещения площадью 55,3 кв.м.), 

- ФИО12 (1/4 доли в праве собственности жилого помещения площадью 29,6 кв.м.), действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (3/8 ( 1/8+1/4)доли в праве собственности жилого помещения площадью 29,6 кв.м.), ФИО3 (3/8 ( 1/8+1/4) доли в праве собственности жилого помещения площадью 29,6 кв.м.), 

- ФИО13 (единоличный собственник жилого помещения площадью 29,1 кв.м.)

Решение суда по настоящему делу будет являться для АО «Энергосбыт Плюс» самостоятельным и достаточным основанием для начисления и расчета платы за коммунальные услуги соразмерно определенному судом порядку и размеру участия собственников в указанных расходах, как если бы такое соглашение было достигнуто между самими собственниками, а также станет основанием для открытия каждому собственнику отдельного лицевого счета для учета поступающих платежей и выдачи каждому собственнику отдельных платежных документов.

Представитель истца отказался от взыскания госпошлины с ответчиков, судом госпошлина не взыскивается.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО13 об определении порядка участия в расходах по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, удовлетворить.

Определить порядок и размер внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: УР, 

<

адрес> с учетом общей площади жилого дома 386,9 кв.м. и площадей жилых помещений, принадлежавших собственникам: 

- ФИО1 (1/3 доля в праве собственности жилого помещения площадью 52,8 кв.м.), ФИО10 (1/3 доля в праве собственности жилого помещения площадью 52,8 кв.м.), ФИО11 (1/3 доля в праве собственности жилого помещения площадью 52,8 кв.м.), 

- ФИО8 (единоличный собственник жилого помещения площадью 31,7кв.м.), 

- ФИО4 (единоличный собственник жилого помещения площадью 32 кв.м.), 

- ФИО5 (единоличный собственник жилого помещения площадью 55,4 кв.м.), 

- ФИО6 (единоличный собственник жилого помещения площадью 52,6 кв.м.), 

- ФИО9 (единоличный собственник жилого помещения площадью 55,3 кв.м.), 

- ФИО12 (1/4 доли в праве собственности жилого помещения площадью 29,6 кв.м.), действующего за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2 (3/8 ( 1/8+1/4) доли в праве собственности жилого помещения площадью 29,6 кв.м.), ФИО3 (3/8 ( 1/8 +1/4) доли в праве собственности жилого помещения площадью 29,6 кв.м.), 

- ФИО13 (единоличный собственник жилого помещения площадью 29,1 кв.м.)

Настоящее решение является для АО «Энергосбыт Плюс» основанием для начисления и расчета платы за коммунальные услуги соразмерно определенному судом порядку и размеру участия собственников в расходах и для открытия каждому собственнику отдельного лицевого счета. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 апреля 2025 года.

Судья Семенова Е.А.