Дело № 2-1421/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тутаевой Л.Ш., 

при секретаре Мишиной Л.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий пользования квартирой, об обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий пользования квартирой, об обязании не чинить препятствий в пользовании имуществом.

В обосновании указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доля по адресу: РБ, 

<

адрес>. Данное жилое помещение истец получил по наследству после смерти своей матери Ф.И.О.4 Собственником ? доли спорного жилого помещения является родной брат ФИО2 Ключи от данного жилого помещения находятся у ответчика, в свою очередь на неоднократные просьбы истца передать ключи от жилого помещения и не чинить препятствия в пользовании ФИО2 игнорирует.

Просит обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не чинить препятствия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользовании помещением, квартирой по адресу: 

<

адрес>; обязать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ключи от входной двери жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, во исполнение запроса суда по ст.56 ГПК им в адрес суда представлен акт с подписями соседей о том, что каких-либо препятствий с его стороны не чиниться истцу.

Представитель третьего лица на судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. 

Суд, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

По части статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: 453700, РБ, 

<

адрес> являются истец ФИО1 и ФИО2 по ? доли каждому на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1); никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 3); результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении (определении), в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (часть 4).

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1); суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2).

Судом предложено лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, если в суде первой инстанции не установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Во исполнение запроса суда по ст.56 ГПК ответчиком ФИО2 в адрес суда представлен акт с подписями соседей о том, что каких-либо препятствий с его стороны не чиниться истцу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался, не выполняет свои обязательства по содержанию спорного жилого помещения, не оплачивает коммунальные платежи ит.д. 

Указанные обстоятельства дают основание полагать, что истец отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию данного жилого помещения. Достоверных доказательств, подтверждающих то, что истцом предпринимались реальные попытки вселения в спорное жилое помещение, свидетельствующие о его намерении использовать его для постоянного проживания, суду не представлено, 

При указанных обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об обязании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. не чинить препятствия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользовании помещением, квартирой по адресу: 

<

адрес>; и обязании ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. передать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ключи от входной двери жилого помещения по адресу: 

<

адрес> отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья Тутаева Л.Ш.